359 000 €84 m²

Onnelantie 6 A 2, Ranta-Kastelli, Oulu5h+k+khh+kph+2wc+s+vh

Velaton hinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kaupunki
Oulu

Unelmoitko upouudesta kodista? Haluaisitko kodin suositulta ja arvostetulta Ranta-Kastellin alueelta? Entä haluaisitko itse vaikuttaa uuden kodin sisustukseen? Haluatko vaikuttaa kotisi pohjaratkaisuun? Nyt unelmastasi voi tulla totta!

Tarmo-Rakenne Oy rakentaa laadukkaasti Oulun Ranta-Kastelliin rivi-ja paritaloyhtiön, johon kuuluu kaksi kaksitasoista paritaloasuntoa (100m2) ja neljä rivitaloasuntoa (84-109,5m2). Tässä taloyhtiössä, As Oy Oulun Onnenpotkussa on vapaana vielä asuntoja, joiden kaikkiin ratkaisuihin, niin pohja- kuin materiaaliratkaisuihin voi vielä vaikuttaa!

Huoneistoihin on valittu todella laadukas ja moderni sisustusratkaisu, joka ihastuttaa vaativaakin makua. Kuitenkin kaikkiin huoneistoihin voi vaikuttaa pohjaratkaisulta ja pintamateriaaleiltaan. Hintaan sisältyvät huonekohtaiset sisustusmateriaalit ja kalusteet on lueteltu tarkasti jokaisen huoneen erillisen esittelyn kohdalla. Jos haluat vaikuttaa sisustusmateriaaleihin, niin se on vielä mahdollista. Kuvat ovat arkkitehdin suunnitelmakuvia sekä aikaisemmasta kohteesta. Kaikkiin asuntoihin voi tehdä haluamia muutoksia. Tehdään yhdessä sinunkin unelmastasi totta!

Tässä rivitalon 84 m2 asunnossa on avara eteinen mahtavine säilytystiloineen. Topi-keittiö on laadukas valkoisine tai rosterisine kodinkoneineen. Olohuoneesta on käynti omalle aurinkoiselle takapihalle ja terassille. Asunnon hintaan kuuluu terassin- ja parvekkeen lasitukset. Alakerrassa on lisäksi kodinhoitohuone sekä erillinen wc suihkuvarauksin.

Yläkerrassa sijaitsee kodin kaksi makuuhuonetta. Makuuhuonetiloja voi muokata ja halutessaan niitä voi lisätä tai vähentää, jos tarvitsee tilaa muille toiminnoille. Päämakuuhuoneen kautta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Yläkerrassa sijaitsevat vielä kodinhoito-/kylpyhuone- ja saunatilat. Lasioven takana on ihana tunnelmallinen sauna. Myös autolle löytyy oma autokatospaikka. Kodissa on lämmintä varastotilaa joko asunnon yhteydessä. Jokaisessa huoneistossa on oma ilmanvaihtolaite ja vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Ranta-Kastellin alue on arvostettu alue lähellä keskustaa ja palveluja. Täällä on myös ihanat ulkoilureitit ja Oulujoki on aivan kodin lähettyvillä.

Alueella on monipuoliset palvelut, kuten päiväkoteja, kouluja ja lähikauppoja, koulu- ja liikuntakeskus , sekä uusi moderni sairaala OYS. Julkinen liikenne kulkee alueella hyvin, sekä pyöräily- ja kävelyreitit yhdistävät Ranta-Kastellin saumattomasti muuhun Ouluun.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan upeisiin koteihin kanssamme! Autamme mielellämme tekemään haaveistanne totta ja suunnittelemaan uuden kotinne juuri sellaisiksi mitä haluatte!

Soita ja sovi yksityisesittely! Suunnitellaan uusi kotinne yhdessä! Anna, p. 040 3542120

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kohdenumero
21597349
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+2wc+s+vh
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi upea rivitalokoti, johon voi vielä tehdä haluamia muutoksia! Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä omien unelmien mukainen koti!
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö avautuu avarana tilana olohuoneeseen tehden tilasta tosi avoimen ja valoisan. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Valkoiset Topi-keittiöiden (HR4) kalusteet ja kalusteisiin integroituinduktioliesi ja uuni ovat tyylikkäät. Jääkaappi- ja pakastin ovat joko rosteriset tai valkoiset. Integroitu mikroaaltouuni. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiön välitilassa on välitilalaminaatti.
..........
Halutessa asiakas voi vaihtaa materiaalit myös muuksi: Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpytilat sijaitsevat yläkerrassa.
Katot ovat tervaleppä- tai kuusipaneelia. Seinissä näyttävät mattavalkoiset esim. Option 20cmx40cm laatat. Valkoiset saumat, tehosteena harmaa laatta esim. Solid 20cmx40cm; saumaus harmaa. Lattiassa on esim. Jamaica harmaa 10cmx10cm laatta ja saumaus harmaa.

Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Alakerran wc-tilaan on mahdollista tehdä kodin toinen kylpyhuone. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on yksi wc alakerrassa ja toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Katot ovat tervaleppä- tai kuusipaneelia. Seinät on laatoitettu esim. mattavalkoisella Option 20cmx40cm laatalla, saumat valkoiset . Lattiassa esim. Jamaica 10cmx10cm harmaa laatta ja saumaus harmaalla. Kalusteisiin kuuluu WC-istuin, pesuallas, WC-paperiteline, kalusteet esim. Topi-keittiöiden (HR4) kalustekuvien mukaisesti. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston vierellä on tilava lämmin varasto. Lisäksi huoneistossa on paljon kaapistoja sekä päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. ulkovarasto
Näkymät
Jokaisella huoneistolla on oma piha, jonka suunnat ovat A talon osalta länsi ja B talon osalta etelä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisen saunan seinät ja katot on paneloitu tervalepällä. Saunassa on lauteisiin integroitu kivipesäkiuas. Lattiat ovat yhtenevät kylpyhuoneen lattioiden kanssa; lattiassa on esim. Jamaica 10cmx10cm laatta ja saumaus harmaa. Lauteet ovat tervaleppää. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa on oma piha. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
179 500 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 273,81 € / m²
Velkaosuus
179 500 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
265 € / kk
Pääomavastike
1 073 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 338 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiölainaosuuden voi maksaa myös kokonaan pois omistusoikeuden siirtyessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Onnenpotku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys; kaukolämpö. Kohde liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Yhtiöön tulee taloyhtiölaajakaista. Asunnon yhteydessä on lämmin varasto. Parveke ja terassi on mahdollista saada lisähinnasta lasitettuina. Valaistus on energiatehokas led-valaistus asunnoissa. .
Muut tilat
Avara eteinen säilytystiloineen on loistavan kokoinen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, makuuhuoneita voidaan toteuttaa tai vähentää. Olohuone ja keittiö sekä kodinhoitohuone ja erillinen wc sijaitsevat alakerrassa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle takaterassille sekä omalle pihamaalle. Myös yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilat huoneistossa ovat loistavat; huoneistolle kuuluu varasto, portaiden alla oleva vaatehuone/komero sekä makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot. Huoneistossa on erillinen wc alakerrassa; toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone sekä sauna ovat toimiva kokonaisuus.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja wc:n lattiat on laatoitettu. Muiden huoneiden lattiat ovat laadukasta Karitman vinyyliä. (mahdollisuus muuttaa myös muuksi materiaaliksi). Seinämateriaalien kuvaus: Keittiön kalustoväli on välitilalaminaattia. Saunan seinät on paneloitu tervaleppäpaneelilla. Muut seinät on maalattu. Kaikkia materiaaleja on mahdollista muuttaa!. Kattomateriaalien kuvaus: Kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa on tervaleppä-/kuusipaneelikatto. Muissa huoneissa on valkoinen mdf-paneeli. (ks. huonekohtaiset tiedot). Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneiden katot ovat valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat Karitman Nordic Design vinyyliä tai vastaaavaa ( mahdollisuus muuttaa ). Kalusteina makuuhuoneissa ovat pohjakuvan mukaiset mallit esim. Topi-keittiöiden (HR1), värinä valkoinen. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Makuuhuoneiden määrää voi muuttaa pohjakuvaa muuttamalla.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja yhdistyy avarana tilana ruokailutilaan. Luonnonvaloa tulvii suurista ikkunoista ja olohuoneesta on käynti takaterassille (lasitus sisältyy hintaan) sekä omalle aurinkoiselle pihamaalle. Olohuoneen katto on valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat Karitman Nordic Design vinyyliä tai vastaavaa (mahdollisuus muuttaa). Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.