99 000 €75,5 m²

Markuksenkuja 10 C, Herukka, Oulu3h,k,kph/wc,s,terassi

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
211,40 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Herukka
Kaupunki
Oulu

Valmiiksi pitkäaikaiselle vuokralaiselle vuokrattu huoneisto 1998 rakennetusta yhtiöstä! Edullinen hoitovastike (211,40 €/kk), yhtiöllä oma tontti ja alakerran asunto, jolla on takapiha käytössään. Asunnon mukana myydään erikseen autokatospaikka AP16, VH. 3500 €.

Tämä huoneisto on pitkälti alkuperäisessä kuosissaan, joten hankintahinta on edullinen. Mikäli asuntosijoittaminen kiinnostaa, ei sijoitusasunnon hankkiminen juurikaan helpommaksi enää tule. Herukassa vuokra-asunnoille kysyntää riittää ja tuottokin on milteisei seitsemän prosenttia! Vuokran määrä on tällä hetkellä 786 €/kk (sis. vesi).

Asunto Oy Oulun Herukkakotka on iso, 23 kpl rivi- ja luhtitalohuoneistoja käsittävä yhtiö. Remontteja on tehty säännöllisesti, mm. 2025 Palo- ja häkävaroittimien uusinta, kattojen huolto- ja korjaustyöt (n. 40 000 €), ilmanvaihdon puhdistus, energiatodistukset. 2024 yläpohjien lisäeristys, talopesulan pesukoneen uusinta, talopesulan matonpesualtaan uusinta, talopesulan lämminvesivaraajan uusinta. 2018 julkisivujen huoltomaalaus. 2017 väestösuojan tiiveyskoe. 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous.

Herukka on vanhaan malliin väljästi kaavoitettua aluetta, jossa meri on lähellä. Lähikauppana toimii Sale, jonne on lyhyt kävelymatka. Saman matkan päästä löytyy päiväkoti. Pateniemen yläkoulu sijaitsee n. 1,5 km päässä ja Patelan keskuksen kattavat palvelut 2 km. Ostoskeskus Ideaparkiin täältä ajaa alle 10 minuutissa. Keskustaan ajaa reilussa vartissa ja myös bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Taskisen venesatamaan ja merellisiin maisemiin kävelet täältä alle 10 min!

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Markuksenkuja 10 C, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Herukka
Kohdenumero
80493813
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
6 512 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,s,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna, vuokrasuhde kestänyt yli vuoden, vuokra 786 €/kk sis. vesi.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin pesuhuoneessa.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. Piha-alueiden tarkastus (rakennusten vierustoilla oleva kasvusto sekä kaadot). Julkisivujen puuosien ja ulko-ovien huoltomaalausta tarvittaessa. Yleisten tilojen (pesutupa ja VSS-suoja) kunnon tarkistaminen ja tarvittaessa huoltotoimenpiteet. Muut kiinteistön kuntoa ylläpitävät pienemmät huolto- ja korjaustyöt tarvittaessa. Vesivaraajien, sähköpatterien, liesikupujen yms. uusimista tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2025 Palo- ja häkävaroittimien uusinta, kattojen huolto- ja korjaustyöt (n. 40 000 €), ilmanvaihdon puhdistus, energiatodistukset. 2024 yläpohjien lisäeristys, talopesulan pesukoneen uusinta, talopesulan matonpesualtaan uusinta, talopesulan lämminvesivaraajan uusinta. 2018 julkisivujen huoltomaalaus. 2017 väestösuojan tiiveyskoe. 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Sale n. 0,3km. Pateniemen palvelut n. 2,2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Dna laajakaista, 25-1000 mbit/s, 0-30 €/kk DNA:n hinnaston mukaisesti 3/2026, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 311,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 35€/kk/huoneisto. Autopaikan hoitovastike 8,40€/kk. Sähkön kokonaiskulutusarvio n. 12 000 kWh/v. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin 110 €/kk, sis. verot ja sähkönsiirron. On hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Herukkakotka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto, ohjaus liesituulettimesta
Tontin koko
6 512 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Satu Sillanpää, satu.sillanpaa@oi.fi
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,3km.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: takka/leivinuuni
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikat erillisenä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään AP 16 autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet (161651-161770) VH. 3500 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
tuulikaapin ja eteisen lattiassa muovimatto, seinissä maali
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
akryylibetoni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu, varaava takka.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.