145 000 €56 m²

Peltokatu 22 B, Heinäpää, Oulu2h+k+kph+et

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
123,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Citykoti, jossa eletään koko sielulla!

Lähes 100-vuotias uniikiksi remontoitu kaksio ihastuttavasta pienestä puukerrostalosta vehreällä pihapiirillä kutsuu sinut ihastumaan jokaisella solullasi kodin viehkeään henkeen, jossa on säilytetty upeasti vanhaa mutta luotu mieletön kontrasti urbaanilla twistillä. Taloyhtiöllä on OMA tontti. Yli kolmen metrin huonekorkeus saa suorastaan haukkomaan happea eteiseen astuessa, sillä ilmavuuteen ei osaa varautua ennakkoon ja edetessäsi asunnon eri huoneisiin korkeat tilat joka puolella todella mykistävät.

Valkoinen keittiö on remontoitu ihastuttavasti ajan henkeä kunnioittaen mutta modernilla otteella. Kauniit lasikaapit ylhäällä ja kultaiset lankavetimet, kultainen allas ja hana luovat keittiöön hyvää henkeä. Kestävä spektroliitti graniitti kivitaso on todella luksusta. Upean spektroliitin tummassa pohjassa välkehtii yksittäisiä spektroliittikiteitä kaikissa spektrin väreissä luoden elävää ja luonnollista vivahdetta muuten hillittyyn keittiöön. Tähän tummaan sävyyn yhdistyy upeasti jykevä mustanpuhuva jääpalakoneellinen side by side -jääkaappipakastin.

Hämmentävän huikea ja upean uniikki kylpyhuone tuntuu ilmavalta kolmen metrin huonekorkeuden ansiosta. Metallinhohtoisella tummanharmaalla laatoitettu kylpyhuone on tunnelmaltaan maskuliininen mutta kaunis haalean vaaleanpunainen kalanruotokuviolaatoitus suihkun kohdalle luo mielettömän hempeän kontrastin. Vaaleanpunaiset vaakaraitaefektit ympäri kylpyhuonetta myös tasapainottavat korkean tilan tuntua. Pinkki allaskaluste ja marmoroidun näköinen pyöreä tasoallas ovat kuin karkkia. Soikea led- valopeili istuu kokonaisuuteen täydellisesti tuoden ripauksen urbaania ilmettä.

Kompaktin makuuhuoneen ilmavuus tekee tilasta isomman tuntuisen. Kauniit ikkunat ja ikkunalaudat viehättävät ja tuovat valoa tähänkin tilaan.

Kodin lankkulattia on hiottu ja vahattu ja sen vivahteikasta aitoa ilmettä voisi katsella päivästä toiseen. Samoin alkuperäinen autenttinen kattopaneeli luo oikeaa aikakauden fiilistä. Vanhat väliovet tekevät kodista myös aidon. Kaksi korkeaa pönttöuunia, olohuoneessa ja toinen keittiössä, ovat kodin kruunuja.

Oulun keskustaan on vain reilun puolen kilsan matka. Sitä ei meinaa uskoa todeksi, kun nautit vanhan pihapiirin tunnelmasta aitojen sisäpuolella vehreiden istutuslaatikoiden, pienten kasvihuoneiden ja viehättävän piharakennuksen ympäröimänä.

Jos sielusi sykkii vanhalle, aidolle, persoonalliselle ja uniikille -tule ja tee unelmastasi nyt totta! Asunto vapautuu nopeastikin. Kysy asunnon vapautumisesta lisää välittäjältä.

NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYPYYNNÖT: Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Peltokatu 22 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80496160
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 309 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Kysy tarkempia tietoja vapautumisesta välittäjältä.
Keittiön varusteet
Upea ajan henkeä kunnioittava mutta modernilla twistillä vuonna 2022 remontoitu keittiö. Kauniit lasikaapit ylhäällä ja kultaiset lankavetimet, allas ja hana tekevät keittiöstä ihastuttavan. Topi- keittiöiden vaaleat kalusteet. Mielettömän kaunis ja kestävä spektroliitti graniitti kivitaso. Sampanjan sävyinen välitilalevy. LG musta side by side -jääkaappipakastin jääpalakoneella. Induktioliesi. Erillisuuni. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Integroitu astianpesukone. Tasoon integroitu pyöreä pistorasia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukone. Pesutilojen kuvaus: Hämmentävän huikea ja upean uniikki kylpyhuone kolmen metrin huonekorkeudella.
Metallinhohtoisella tummanharmaalla laatoitetut seinät ja lattia tekee tilasta kivan maskuliinisen mutta mielettömän hempeä kontrasti tulee haalean vaaleanpunaisella kalanruotokuvioon asennetuilla kaakeleilla suihkun kohdalla ja vaaleanpunaiset raitaefektit ympäri kylpyhuonetta tasapainottavat korkeaa tilaa.

Pinkki allaskaluste ja marmoroidun näköinen pyöreä tasoallas ovat kuin karkkia. Soikea led- valopeili istuu kokonaisuuteen täydellisesti tuoden ripauksen urbaania ilmettä.

Sadesuihku. Kääntyvät ja taittuvat lasiset suihkuseinät. WC-istuin. Pesukoneliitäntä. Lasitiili-ikkuna huonetiloihin.

Kylpyhuoneeseen asennettu sähköinen lattialämmitys remontin yhteydessä v. 2022.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa. Vinttivarasto ja kellarivarasto.
Tulevat remontit
Ei hallituksen laatimaa kunnossapitotarvesuunnitelmaa.
Tehdyt remontit
Julkisivut kunnostettiin ja maalattiin 1998. Pääviemäri ja vesijohto uusittiin 1999. Katto maalattiin 2001 Savupiippujen nokat korjattiin 2005 Liityntäviemäri uusittiin 2006. Porraskäyntitasot uusittiin 2007 Parvekkeet uusittiin 2008 Yhteisantenni asennettiin 2009 Julkisivut maalattiin 2009 A- ja B-portaiden välinen keittiöiden runkovesiputki uusittiin kesällä 2010 Pihan täyttö ja pintasora uusittiin 2011 Vesikattoa kunnostettiin 2011 A-porras maalattiin kesällä 2011 B-porras maalattiin kesällä 2012 Yleisten tilojen sähkölaitteet uusittu kesällä 2015 Kiinteistön vesikatto uusittu, yläpohjan eristeet vaihdettu, uudet varastohäkit ja permanto ullakolle 2017 Kellarin suurtehoimurointi sekä kapillaarisoran puhallus kesällä 2018 Aita maalattu sekä kunnostettu, portti rakennettu, kellariluukut uusittu, nurmikko kylvetty, liuskekivistä grillauspaikka rakennettu 2020 Käyttövesiputkien huoneistokohtaiset sulkuventtiilit asennettiin 2022 Etelänpuoleiset ikkunat kunnostettiin 2022 Kiinteistön julkisivun sekä vesikaton maalaaminen, julkisivun sähköasennuksien uusimista 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeutta ei ole sillä osakkaalla, joka jo omistaa kolmen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiössä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
141 523,97 €
Neliöhinta
2 589,29 € / m²
Velkaosuus
3 476,03 €
Lunastuspykälä
Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
123,20 € / kk
Pääomavastike
84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Peltokatu 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 142 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 309 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jukka Piisppanen, jukka.piispanen@palolapiispanen.fi, 050 370 8535
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Irtopatterit. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Pönttöuunit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon asukas on saanut pitää autoa asunnon edessä ja autolle on sähköpistoke talon seinässä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot (Huoneistokohtaiset kellari- ja ullakkovarastot.)