Ponnistajantie 1, Kivikkokangas, Oulu●4h,k,kph,s,s,khh/arkiet,wc,ak,at,var

Vuonna 2017 valmistunut omakotitalo hulppealla lähes 1200m2 puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla!

Tervetuloa Ponnistajantielle, josta löytyy tämä alueelle epätyypillisen suurelle tontille rakennettu koti. Pohjaratkaisu on varsin toimiva; oleskelutilat ovat lähes 50m2, arkieteiseen on oma sisäänkäynti ja kaikki makuuhuoneet ovat todella suuria (13,3m2 / 13,3m2 / 12,5m2). Lähes kaikki keittiön kodinkoneet on uusittu 2023, joten niidenkin osalta on odotettavissa huolettomia vuosia. Suuresta saarekkeellisesta keittiöstä löytyy varmasti riittävästi lasku- ja kaappitilaa. Kuivien tilojen lattiat ovat laadukasta sekä kestävää vinyyliä ja märkätiloissa lattiamateriaalina akryylibetoni.

Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Talvipakkasilla lämpöä ja tunnelmaa tuo olohuoneen varaava takka ja kesähelteillä viilentää ilmalämpöpumppu. Talousrakennuksesta löytyy lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella, lämmin varasto sekä autokatos. Rakennusoikeuttakin on jäljellä reilusti, esimerkiksi pihasaunan toteuttamiseksi.

Sijainniltaan Ponnistajantie on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussipysäkki on ihan vieressä. Turvallisen koulumatkan päästä Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne on vain noin 1,7 km. Lähin päiväkotikin on ihan vieressä, ja parin kilometrin säteeltä löytyy viisi muutakin päiväkotia. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uusi Hiukkavaaran alue on Oulun nopeimmin kasvava asuinalue, ja palveluitakin löytyy uuden K-Supermarketin, S-marketin, kuntosalin, apteekin, padelhallin ym. ansiosta

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti- ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV 040 138 8311 karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/