138 000 €28 m²

Kasarmintie 12 B, Myllytulli, Oulu1h,kt,kph/wc+ranskalainen parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
91 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllytulli
Kaupunki
Oulu

Ihastuttava koti! Sijainti, yksi parhaista! Kompakti, moderni. Tässä vain osa niistä sanoista, jotka kuvaavat tätä kotia. Tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan upeaan kohteeseen Oulun Myllytulliin Kasarmintielle Asunto Oy Oulun Åströmin Aukeaan, joka sijaitsee Oulujoen kainalossa, jossa kaikki on lähellä!

Jo heti kohteeseen saapuessasi sinut valtaa upea tunne. Tämän kodin pohjaratkaisu on todella käytännöllinen ja laadukkaat, ajattomat pintamateriaalit takaavat korkeatasoisen asumisen laadun. Lämpimän sävyinen lattia huokuu kodikkuutta.

Tämä koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa. Sisään tultaessa kodin avaruus ja valoisuus ovat heti läsnä. Näkymä suurista ikkunoista on sisäpihan suuntaan sekä Oulun keskustaan.

Eteistila toivottaa tervetulleeksi. Eteiskäytävä on varustettu kaapistoin sekä sen varrelta on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen.

Eteiskäytävä jatkuu kompaktiin oleskelutilaan, jossa keittiö on omana kokonaisuutena. Asumismukavuuden takaa laadukkaat pintamateriaalit sekä kodinkoneet. Lisäksi tässä kauniissa keittiössä on myös oma astianpesukone! Tämän kodin keskus on tilava ja upea olohuoneen sekä keittiön yhtenäinen tila, jossa on kauniit pinnat ja materiaalit. Värimaailma on harkittu ja kaunis.

Olohuonetila on kaunis ja valoisa sekä värimaailma on tarkoin harkittu. Tätä tilaa on ihana sisustaa monin eri tavoin. Ikkunoiden eteen tai seinän vierelle sopii hyvin sohvaryhmä sekä pöytä. Olohuoneesta avautuu myös kauniit maisemat ranskalaiselle parvekkeelle. Tästä kodista löytyy myös hyvin säilytystilaa kaapistojen muodossa sekä häkkivarastotila kellarista.

Tämän ajattoman kodin kylpytiloissa on moderni värimaailma. Kylpytilat ovat loistavan kokoiset ja siellä kelpaa viettää aikaa. Lisäksi tänne mahtuu vaikka pesutorni!

Tämän kodin taloyhtiö on hyvin hoidettu. Täällä on otettu huomioon tämän päivän tarpeet. Käytävät on tilavia ja kauniita. Tilavalla hissillä saavut hiljaisesti ja sujuvasti kotiin. Oulun keskusta kaikkine palveluineen on ihan vieressä. Oulujoki upeine maisemineen sekä ulkoilureitteineen on myös vieressä. Tässä oiva sijoituskohde tai vaikkapa opiskelijalle ensiasunnoksi. Tämä koti on heti vapaa!

Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kotiin huippupaikalle! Soita ja sovi yksityisesittely jo vaikka tänään! Myyntiä hoitaa Niko p. 044 732 5961 ja niko.keinanen@alkulkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 12 B, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Myllytulli
Kohdenumero
20850410
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Valoisa ja kompakti kuudennen kerroksen koti huippupaikalla Oulun keskustan tuntumassa Myllytullin alueella. Hyvä pohjaratkaisu.
Huoneiston kokoonpano
1h,kt,kph/wc+ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huippukuntoinen, arvostettu ja ihastuttava koti käytännöllisellä pohjaratkaisulla.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Moderni keittiö, joka yhdistyy oleskelutilaan. Kaikki materiaalit tarkoin mietittyjä ja harkittuja. Ajaton, vaalea värimaailma viimeistelee kokonaisuuden.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Avarat kylpytilat kutsuvat viihtymään. Kylpytiloissa on hyvin moderni ja ajaton värimaailma. Hyvin tilaa myös pesutornille. Täällä myös kodin wc. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varastotila kellarikerroksessa.kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta näkymät sisäpihan suuntaan. Ranskalainen parveke.
Tulevat remontit
Taloyhtiön on uudehko, eikä isompia korjaustoimenpiteitä ole ole odotettavissa. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2 x vuodessa taloyhtiön toimesta. 2025: Sähköautojen lautausinfrahanke.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Vuositarkastus. 2021: Kameravalvontalaitteiston hankinta. 2021: Piha-alueen ja pysäköintirakennuksen vuositarkastus. 2022: Pysäköintirakennuksen takuukorjaauksia. 2022: Vesikattojen tarksatus. 2022: Pysäköintirakennuksen liikuntasauman korjaus(Lehto). 2023: Ajoluiskan sulanapito kytketty pois käytöstä.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä saunatilat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
67 677,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 928,57 € / m²
Velkaosuus
70 322,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
91 € / kk
Pääomavastike
456 € / kk
Tontin vuokravastike
114,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
661,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 91,00 € / kk.
Pääomavastike 456,00 € / kk( PO 1, rakentamislaina 31.2.26 70 322,79€ ).
Tonttivuokravastike 114,80 € / kk.
Vesiennakko 18,00 € / kpl.
Mediavastike 2,00 € / kk.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Mittaamaton hybridiauton lataus 15,00€/kpl. Mittaamaton täyssähköauton lataus 25,00€/kpl. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta oli vuonna 2018 900,59€/m2. Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3%+muut maksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Åströmin Aukea
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
145 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1 90440 Oulu Jarmo Hintsala 020 748 0230 jarmo.hintsala@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.10.2067
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Ihana koti, jota voi helposti muokata omanlaiseksi. Tilat tässä kodissa on todella toimivat ja valoisat! Pohjaratkaisu on todella toimiva, tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä!
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia, kylpytiloissa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääosin betonia ja kipsilevyä. Kylpytiloissa laatta.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot vaalean sävyiset. Kylpytiloissa puupaneeli.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuutila olohuoneen yhteydessä
Olohuoneen varusteet
Upea olohuone on tyylikäs ja moderni. Seinät ovat raikkaan sävyiset ja lattiat kaunista laminaattia, joka luo harmonisen kokonaisuuden. Suurista ikkunoista ja sisäpihaan aukeavalta ranskalaiseltaparvekkeelta on kivat kaupunkinäkymät.