152 000 €81 m²

Kaarretie 5 C, Tuira, Oulu3h,k,kph,s,wc,2xparveke

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
364,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Uniikissa arkkitehti Risto Harjun suunnittelemassa taloyhtiössä Tuirassa tarjolla upea koti! Ihanan tilava läpitalon koti, saunalla ja kahdella lasitetulla parvekkeella. Tämä koti mukautuu monenlaiseen tyyliin, ja suorastaan kutsuu sisustamaan.

Suuri sisääntuloaula ottaa tulijat vastaan. Tilavasta aulasta on käynti kodin kaikkiin tiloihin, toiselle puolen kotia sijoittuu olohuone sekä keittiö ja toiselle puolen makuuhuoneet. Ja mikä parasta, parvekkeet avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan. Olohuone on tilava ja sitä on ilo sisustaa. Olohuoneeseen avautuvassa keittiössä on hyvin kaappitilaa, sekä kylmiöhuonetila, joka toimii loistavana lisäsäilytystilana. Keittiössä on lisäksi käytännöllinen saareke, joka helpottaa niin ruuanlaittoa kuin kattamistakin. Keittiöstä on käynti kodin toiselle parvekkeelle. Parveke on koko huoneiston levyinen ja monikäyttöinen. Parvekkeelta avautuu näkymät sisäpihan suuntaan.

Kodissa on loistava pohjaratkaisu, tilat ovat väljiä ja luonnonvaloa tulvii isoista ikkunoista kaikkialle. Päämakuuhuone on hyvän kokoinen, säilytystilaa on reilusti kaapistoissa. Huoneesta on käynti kodin toiselle parvekkeelle. Päämakuuhuoneen vieressä on toinen huone, joka taipuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Toisesta makuuhuoneesta voi tehdä omiin tarpeisiin sopivan, esimerkiksi vaikka työhuoneen tai vierashuoneen.

Kylpytiloissa on vaalea laatoitus ja tilaa myös pesukoneelle. Omassa saunassa nautit lämpöisistä löylyistä. Erillinen kauniisti remontoitu wc vaalealla laatoituksella löytyy kylpyhuoneen vierestä.

Kätevät peilikaapit liukuovineen löytyy sisääntuloaulan yhteydestä.

Tässä on upea koti, josta on moneksi. Koti on uniikki ja tällaista on harvoin tarjolla. Sijainti on loistava, mutta kuitenkin rauhallinen ja kaikkialle on lyhyt matka.

Varaa siis pian oma aikasi esittelyyn!

Myyntiä hoitaa Anna, p. 040 3542120, anna.simila@alkulkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaarretie 5 C, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
20581143
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 464 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Uniikki koti, hyvällä ja rauhallisella paikalla Tuirassa. Avaran valoissa kodissa on iso olohuone- ja keittiöyhdistelmä. Keittiöstä on kulku suurelle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, josta avautuu näkymät sisäpihan suuntaan. Erillinen makuuhuone on tilava, täältä on käynti kodin toiselle parvekkeelle. Makuuhuoneen vieressä on toinen makuuhuone. Toisesta makuuhuoneesta voi tehdä omiin tarpeisiin sopivan, esimerkiksi vaikka työhuoneen tai vierashuoneen. Kylpyhuoneen yhteydessä paikka pesukoneelle. Oma sauna tarjoaa lämpöisät löylyt.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,2xparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Upea tunnelmakoti, jonka tilat ovat muunneltavissa helposti tarpeen mukaan. Tosi ihana löytö!
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Vaalea keittiö, punaisilla alakaapeilla. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja käytännöllinen saareke. Keittiössä myös kylmiöhuonetila, joka tuo lisäsäilytystilaa. Keittiöstä pääsee myös kodin toiselle tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen, paikka pyykinpesukoneelle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin remontoitu erillinen wc on kaunis vaaleine laatoituksineen.
Näkymät
Kodissa on kaksi tilavaa lasitettua parveketta, toinen etelän ja toinen pohjoisen suuntaan.
Tulevat remontit
-2025- Palovaroittimien tarkastaminen/uusiminen -2025- Porraskäytävien maalaus -2025 Silikonisaumojen ja paneelien uusiminen taloyhtiön saunatilassa -2025- Tutkitaan sähköautojen/hybridien hidaslatauksen mahdollisuus taloyhtiössä -2025- Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa -2025- Pyöräkatoksen hankinnasta tarjouspyynnön pyytäminen -2026- Pihan valaistuksen parantaminen -2026- Betoniaidan korjaus -2027- Sähkösyöttöjen parantaminen asuntojen päätauluille saakka -2027- Pihan asfaltoinnin uusiminen -2027- Viemärin padotusventtiilin korjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 1991- Käyttövesiputkisto uusittu - 1999- Kaukolämmön alajakokeskus uusittu - 2000- Julkisivu- ja kattoremontti, lisälämmöneristys talon päätyihin - 2001- Porraskäytävien maalaus - 2004- Sauna- ja pesulaosaston remontti - 2008- Koodilukot ulko-oviin - 2008- Pyykkituvan pesukoneen uusiminen - 2009- Viemäreiden kunnostus pinnoitusmenetelmällä ja pohjaviemärin saneeraus sukitus- menetelmällä - 2011- Pihan asfaltoinnin korjaukset ja osittainen uusiminen - 2011- Pihan kiviaitojen kunnostus ja julkisivupuolen laatoituksen uusiminen - 2012- Kadunpuolen ulkoportaiden uusiminen, portin siirto ja korjaus - 2013- IV- hormien- ja viemärin tuuletusputkien nuohous - 2018- Autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusinta - 2018- Maanalaisen öljysäiliön poisto - 2019- Katon korjauksen raportin mukaan - 2020- Saunan lauteet uusittu - 2020- Takapihan autokatoksen valaistuksen parantaminen - 2022- Pilareiden ja varastojen ovien rikkoutuneiden lautojen vaihto - 2023- Varastoseinän ja tolppien maalaustyö - 2023- Ulko-ovien kunnostaminen - 2023- Kattoraportin mukaisia korjaustoimenpiteitä - 2024- Patteriventtiilien tarkastaminen kaikissa huoneistoissa - 2024- IV-järjestelmän puhdistus ja kuntotutkimus - 2025- Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Omassa saunassa viihdytään ja rentoudutaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Tuiran palvelut ihan vieressä.
Oulun keskusta palveluineen kävelymatkan päässä. Koulut: Tuiran koulut lähettyvillä. Päiväkoti: Tuiran päiväkodit lähettyvillä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
150 875,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 876,54 € / m²
Velkaosuus
1 124,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
364,50 € / kk
Pääomavastike
81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Asuinhuoneistovastike: 364,50e/kk Pääomavastike2: 81e/kk Autokatosvuokra: 18e/kk Autopaikkavuokra (avo): 9e/kk Saunamaksu: 6e vuoro/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarretie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa/Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 464 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy Kiilakiventie 1 90250 Oulu Jussi Suomela p. 0107556223
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan, Oulun keskustaan n.10-20min pyöräily/kävelymatka. Bussit kulkevat vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia, kylpytiloissa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalia ja tapettia. Kylpytiloissa kaakeli, saunassa puupaneeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot pääosin vaalean sävyiset. Sisääntuloaulassa tumma puupaneeli, kylpyhuoneessa ja saunassa myös paneeli.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone on tilava ja täältä on käynti kodin toiselle parvekkeelle. Toinen huone sijaitsee vieressä ja soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone-/keittiötila on yhtenäinen ja valoisa. Olohuoneessa isot ikkunat tuovat valon osaksi sisustamista. Olohuoneen yhteydessä on keittiö, josta on käynti myös koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.