119 900 €94 m²

Hakkuritie 26 C, Pateniemi, Oulu4h, k, s

Velaton hinta
119 900 €
Hoitovastike
355,33 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Tilava ja viihtyisä rivitalokoti suurella pihalla Pateniemessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen rivitaloneliöön Oulun Pateniemessä! Tämä yksitasoinen 94 m² koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asujalle.

Asunnon sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta keittiöön. Keittiö on uusittu vuonna 2000 ja tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ruokapöydelle luonteva tila ikkunan edessä. Kolme tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen tekevät arjesta sujuvaa.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 tyylikkäillä ja kestävillä materiaaleilla – moderni Fibo-paneelijärjestelmä sekä miellyttävä Sikafloor-pinnoite tuovat huolettomuutta asumiseen. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Arkea helpottavat myös erillinen WC sekä runsaat säilytystilat, kuten vaatehuone ja ulkovarasto.

Asunnon suojaisa ja tilava takapiha on aidattu ja tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun, lasten leikkeihin tai vaikka puutarhanhoitoon. Takapihalla on avoterassi ja sisäänkäynnin yhteydessä pieni katettu terassi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on toteutettu vuosien varrella, kuten katto-, ikkuna- ja oviremontit. Tulevat perusparannukset, kuten käyttövesi- ja lämpölinjasaneeraus sekä ilmanvaihdon uudistukset, varmistavat yhtiön kunnon myös tulevaisuudessa.

Sijainti Pateniemessä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Tämä koti vapautuu heti – muuttamaan pääset siis ilman viivettä!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma piha ja huoleton rivitaloasuminen – tervetuloa ihastumaan!

Myyntiä hoitaa: Samu Saarnio p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Hakkuritie 26 C, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
80492596
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
6 699 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2000. Valkoiset kaapistot, ruskeat työtasot. Keittiössä tila ruokapöydälle.
Terassin kuvaus
Avoterassi takapihalla. Sisäänkäynnin edessä pieni katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja korkea kaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2019. Lattiassa miellyttävä ja kestävä SikaFloor pinnoite, seinissä laminaattipintainen Fibo-kylpyhuonepaneelijärjestelmä, joka toimii vedeneristeenä ja pinnoitteena. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis wc, jonka lisäksi myös kylpyhuoneessa wc-kalustus.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Lasten leikkialueen peruskorjaus, 2026 Sokkelin korjaus esiin tulleiden rautojen kohdat, 2026 Käyttövesi- ja lämpölinjasaneerauksen sekä huoneistokohtaisen IV-remontin toteutus 2026: - lämpö- ja käyttövesijärjestelmien pihakanaalien uusiminen - lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen, verkoston huuhtelu ja tasapainottaminen - kaukolämpökeskuksen uusiminen - huoneistojen ilmanvaihto, huippuimurien ja säädinkupujen uusiminen, keittiön poistokanavan uusiminen - huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Kevään yhtiökokouksessa esitetään remontin toteuttamista, karkea kustannusarvio kokonaisuudessaan 250.000€, josta huoneiston osuus olisi n. 19.500€. Tarkka summa selviää kilpailutuksen jälkeen.
Tehdyt remontit
- Sadevesiviemäritöitä pihan hulevesiongelmien korjaamiseksi 2024 - Palovaroittimien asennus (10 akulla/takuulla) 2024 - Sähkölaitteiston kuntotarkastus tekniset ja yleiset tilat 2024 - Pihakäytävien korjaus. Poistettiin asfaltti ja jätettiin soralle 2023 - Kosteusvaurion korjaus C12 2023 - Kiertovesipumpun vaihto 2022 - Lumiesteiden lisäys n. 90 m. Paikattiin reiät 2022 - Kuistien korjausta C12, C13, C14 ja C16 2021 - Ilmastointikanavien nuohous 2021 - Kuistien korjausta A1, A3, A4, A5 ja A6 2020 - Ovi- ja ikkunaremontti 2017 - Patteritermostaattien uusiminen 2014 - Leikkipaikan liukumäen poisto 2010 - Huoneistojen raitisilmaventtiilit 2010 - Pintavesien ohjaus 2010 - Kattoremontti 2009 - IV-kanavien puhdistus 2007 - Lämmönvaihdin 2007 - Autokatoksen rakentaminen. Paikat maksaneilla huoneistoilla. 2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan paneloinnit alkuperäiset.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-76-112-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10M, DNA Taloyhtiönetti/kaapelilaajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 900 €
Myyntihinta
119 900 €
Neliöhinta
1 275,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
1 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko oman harkinnan mukaan, tasaus mittarin mukaan. Autopaikkavuokra 7€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuivaskangas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 699 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Pekka Kallunki, 0107556233
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Iso takapiha aidattu pensasaidalla ja osittain lauta-aidalla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja jätekatos
Muut tilat
Vaatehuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta, kaikissa huoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Sikafloor pinnoite
Kylpyhuoneen seinät
Fibo-kylpyhuonepaneelijärjestelmä
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone. Yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti