269 000 €67 m²

Isokatu 87 B, Heinäpää, Oulu3h, k, s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
214,40 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Moderni, laadukas, ylimmän kerroksen kolmio huippu paikalta!

Saunallinen ja parvekkeellinen kolmio aivan keskustan tuntumasta! Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämmössä ja kulku esteettömästi hissillä. Tilava ja valoisa koti ylimmässä 5.kerroksessa. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto ja lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Hoitovastike on edullinen. Huoneistokohtainen lainaosuus on poismaksettavissa, jolloin rahoitusvastiketta ei tarvitse maksaa. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 20.000 euroa.

Ylimmän kerroksen koti mukavilla näkymillä. Asunto on siistissä kunnossa. Huoneistossa toimiva pohjaratkaisu. Olohuone, ruokailutila sekä keittiö ovat mahtava kokonaisuus. Ikkunoista avautuu miellyttävät näkymät. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä valkoiset kalusteet, mustat kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa säilytystilana kiintokaapistot. Laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna kruunaa viihtyvyyden. Lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.

Huippusijainti lähellä ydinkeskustaa ja aivan Heinäpään palvelujen ja harrastusmahdollisuuksien vieressä!

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 87 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80489748
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 571 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Kohde myydään vuokrattuna, nykyinen vuokralainen asunut 12/2019 alkaen. Vuokra 995€/kk + ahp 66,90€/kk + mediavastike 1,75€/kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025-2026 Silikonisaumojen tarkistus ja tarvittaessa uusiminen (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2026-2027 Parvekelasien kuntotarkastus 2025 vesikaton kuntotarkastus 2026-2028 IV-kanavien puhdistus 2028 VSS tiiveystarkastus 2028 Viemäreiden pistokoekuvaus 2029 Sähköverkkoon kytkettyjen palovarottiemien massavaihto
Tehdyt remontit
2021 latausasemavalmiuden hankita autopaikoille, 2023 perusvesipumppaamojen pumppujen uusiminen (yhteishanke Puistovahdin kanssa.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-5-7-1
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
93 277,41 €
Neliöhinta
4 014,93 € / m²
Velkaosuus
175 722,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
214,40 € / kk
Pääomavastike
1 128,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 342,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,75€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Puistolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
424 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 571 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Tuomas Latvala, tuomas.latvala@kiinteistotahkola.fi, 0207488258
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 46kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka vh. 20.000€.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei