121 000 €52 m²

Aleksanterinkatu 15, Keskusta, Oulumh+oh+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
121 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu yhtiö! Tämä tilava kaksio, Oulun keskustassa tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut niin kaupat kuin kahvilatkin ja joukkoliikennekadulle on matkaa vain sata metriä. Tässä asunnossa on rakennusvuodelle tyypillinen, avara ja helposti sisustettava pohjaratkaisu. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä luo viihtyisän ja kotoisan tunnelman. Olohuoneesta on käynti etelään päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava viettää aikaa kahvitellen ja kevätauringosta nauttien. Huoneiston keittiö on peruskuntoinen, tarjoten hyvät puitteet joko sellaisenaan käyttöön tai oman näköiseksi päivittämiseen. Kylpyhuone on LVIS-saneerauksen yhteydessä remontoitu tämän päivän vaatimusten mukaiseksi ja siellä on paikka pesutornille. Kaapistojen lisäksi huoneistolle kuuluu häkkivarasto ja käytössäsi on Dna:n talonetti, pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto. Taloyhtiö on erinomaisesti huolehtinut kiinteistönsä kunnosta ja onkin viimeisimpänä vuonna -24 uusinut katon ja hissin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä keskellä kaupunkia sijaitsevasta asunnosta uusi kotisi tai osta kohde sijoituskäyttöön! Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Esittelyt ja lisätiedot Sari Anttila 044-298 1130 / sari.anttila@booklkv

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 15, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20660754
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 355,8 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
mh+oh+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. - Peruskuntoinen keittiö.
- Ikkunan edessä paikka ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Kylpyhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: - Huoneistokohtainen varasto,kellaritilat, pyörävarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026-2027 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja kuntoarvio.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2002 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. - 2006 Parvekkeiden kunnostus. - 2006 Ikkunoiden uusinta. - 2009 Pohjaviemäreiden uusinta. - 2010-2011 Piha-alueen perusparannus. - 2010-2011 LVIS-järjestelmän uusinta. - 2014 Porraskäytävien kunnostus. - 2014 Porrashuoneen ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. - 2014 Lukituksen uusinta (Abloy Sento). - 2014 Asuntojen porrastaso-ovien uusiminen. - 2014 Porrashuoneen maalaus. - 2014 Porrashuoneen vanhojen valaisimien uusimien ja sähköinen ilmoitustaulu. - 2024 Hissin uusinta. - 2024 Katto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä. - 2024-2025 Huoneistojen 25 ja 26 rakentaminen nykyisen ullakkokerroksen tilalle.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
121 000 €
Myyntihinta
121 000 €
Neliöhinta
2 326,92 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
218,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Oma mittari. - Tietoliikenneyhteys 3 euroa/kk. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 6 §.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Oulun Aleksanterinkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 27.11.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 355,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: - Kotikatu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste Isännöitsijä Ilkka Moilanen p. 0207480258 ilkka.moilanen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu asemakaavoitus@ouka.fi Ympäristötalo 044-703 0009
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: - Ovipuhelinjärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa korkeat kaapistot.
Olohuoneen varusteet
- Erittäin tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.