Myytävät asunnot Oulu Ritaharju Ritaharjuntie 46 B, 90540 Oulu

128 000 €47 m²

Ritaharjuntie 46 B, Ritaharju, Oulu2h,k,kph,vh,lasitettu parveke, AK

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
197,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Ylin kerros, loistava pohjaratkaisu, oma sauna ja lasitettu parveke.

Tervetuloa Ritaharjuntielle, tähän 47 neliöiseen ylimmän kerroksen asuntoon, jolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autokatospaikka. Pohjaratkaisu on loistava ja asunnossa on kaikki speksit kohdallaan. Olohuone ja keittiö ovat helpot kalustaa, säilytystilaa on erittäin runsaasti ison vaatehuoneen, eteisen kaapistojen sekä häkkivaraston myötä ja oma sauna sekä sisäpihalle päin suuntautuva lasitettu parveke tuovat arkeen mukavuutta.

As Oy Oulun Ritajarhun Kaari 2 on vuonna 2008 rakennettu taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy kohtuulliseen hoitovastikkeeseen (4,2 €/m2). Yhtiötä on huollettu hyvin, eikä isompia remontteja ole tiedossa.

Asunnon sijainti on mitä parhain. Kauppakeskus Ideapark, kuntosali ja lähin bussipysäkki ovat vain 100 metrin päässä. Alle kilometrin säteellä löytyy myös Ritaharjun koulu ja marketit. Oulun keskustaankaan ei ajamalla kestä kuin hieman alle 15 minuuttia ja yliopistolle alle 10 min.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ritaharjuntie 46 B, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
80493718
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 920,6 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,lasitettu parveke, AK
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, kaapistot. työtasot: metalli/laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Märkätilaselvityksen lisäselvitykset ja korjaustoimenpiteet. Rappukäytävän alatasanteen maalaus.
Tehdyt remontit
2016 Jäte- ja autokatoksen valaistuksen uusiminen 2017 Rappukäytävävalaistuksen uusiminen 2019 Pihavalojen uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt 2024 Huoneistojen märkätilakatselmukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ideapark kadun vastapuolella. 2 kuntosalia n. 200 m. K-Supermarket Ritaharju n. 600 m. S-market Ritaharju n. 700 m. Ritaharjun monitoimitalo (kirjasto, koulu yms) n. 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
2 723,40 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
197,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Ritaharjun Kaari 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi siivouskomero, yksi kuivaushuone, yksi ulkoiluvälinevarasto, yksi irtainvälinevarasto ja yksi pyöräkatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 920,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Ilkka Moilanen, ilkka.moilanen@kiinteistotahkola.fi, +358207480258
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi. Lisätietoja lähialueen vireillä olevasta kaavamuutoksesta: https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/ritaharjuntie-49-ideapark ja https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/ritaportti-2
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hallinnanjakosopimus tontista ja yhteisistä rakennuksista naapuriyhtiö As Oy Ritaharjunkaari 1:n kanssa. As Oy Oulun Ritaharjun Kaari 1:n kanssa yhteinen sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, väestönsuojatila, jätekatos, varasto ja yhteiset autokatokset.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla käytössä autokatospaikka
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Keittiön rullilla oleva irtokaappi.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, parvekelasituksen kaihtimet, parvekkeen maatto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ritaharju, Oulu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Lumijoki Ii Muhos Liminka Siikajoki Tyrnävä Hailuoto Raahe Utajärvi Kemi Tornio Kalajoki Pudasjärvi Oulainen Keminmaa Vaala Pyhäjoki Simo

Muita suosittuja kaupunginosia

Kaijonharju Ritaharju Rajakylä Kuivasranta Linnanmaa Pateniemi Länsi-Patela Herukka Kuivasjärvi Taskila Taskisenperä Toppilansalmi Toppila Alppila Välivainio Rusko Toppilansaari Koskela Puolivälinkangas Niittyaro Takalaanila Pyykösjärvi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja