549 000 €120 m²

Kansankatu 54 A, III Vanhatulli, Oulu4h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
432 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
III Vanhatulli
Kaupunki
Oulu

Ihana ylimmän kerroksen huoneisto, jossa on tyylikkyyttä ja laatua!

Tämä upea neljän huoneen asunto sijaitsee Etu-Lyötyn rauhallisella asuinalueella, vain vajaan kilometrin päässä keskustasta. Vuonna 2017 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa avarat, valoisat tilat ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat kauniit maisemat Heinäpäähän päin.

Asunto on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat varusteet, kuten induktioliesi ja erillinen uuni. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna, jossa on ikkuna, tuo rentouttavat hetket arkeen.

Lasitettu länsiparveke toimii erinomaisena lisätilana, jossa voi nauttia ilta-auringosta. Asuntoon kuuluu myös kaksi varastotilaa, joista toinen on myytävänä erillisenä osakkeena.

Asunto Oy Oulun Artesaani tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena ja autopaikka on varustettu sähköauton latausasemalla.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja rautatieasema. Alueella on myös hyvät pyörätiet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten K-Market ja Kauppakeskus Valkea, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille.

Varaa oma yksityisesittelysi, niin pääset tutustumaan tähän asuntoon kaikessa rauhassa.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset

Riitta Snellman Kiinteistönvälittäjä LKV tel 0400262089 riitta@aikalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kansankatu 54 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
III Vanhatulli
Kohdenumero
80491404
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
2 376 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja toinen häkkivarasto omana osakkeena. Lisätietoja säilytystiloista: 2 varastoa, josta toinen taloyhtiön ja toinen myydään
omina osakkeina hintaan 7000€, varasto nro 101.
Näkymät
Ylimmästä kerroksesta avautuu kauniit maisemat Heinäpäähän päin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa on vain normaalit kiinteistön ylläpitohuollot. Ei merkittäviä korjaustoimia tulossa.
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut merkittävät korjaukset 2019 Kameravalvonnan lisääminen autohalliin ja piha-alueelle 2020 Kameroiden lisääminen sisäänkäyntien yhteyteen ja piha-alueelle, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Jäte-/pyöräkatoksen oven lisääminen, parvekelasistuksien tarkistaminen 2022 Jäte-/pyöräkatoksen ovien lukituksen lisääminen 2023 Sähköautojen latauskartoituksen teettäminen autohalliin 2024 Sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu autohalliin 2024 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Hissien hälytysjärjestelmien uusiminen 4G-verkkoa hyödyntäviin järjestelmiin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Etu-Lyötty n. 0.22km
Kauppakeskus Valkea n. 1 km
Paikallistiedot: Etu-Lyötty on rauhallinen asuinalue, josta keskustaan matkaa on n. 1 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus, joka ei koska kauppoja, jossa osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-3-23-1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
4 575 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
432 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 64 € / kk Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä perittävät vastikkeet: Asuinhuoneistovastikkeet 3.60 €/m2/kk) Autohallivastike 33.00 €/kpl/kk Laajakaistavastike 3.00 €/kk Varastovastike 0.72 €/m2/kk Viilennysvastike 25.00 €/kk Vesiennakko 18.00€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Artesaani
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 14 640 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lto, viilennystoiminto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 376 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Anne Tervahauta, 0447625000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki / Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat omina osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisinä osakkeina myydään: Autohallipaikka sähkölatauksella AH 13, osakkeet 154090-154328 , vmh 25 000 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto (3 erillistä varastoa), väestönsuoja ja irtainvarastot, jotka on omina osakkeina (myydään hintaan 7000€)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.