158 000 €44 m²

Rumpumarssi 23 A, Hiukkavaara, Oulu2h, k, s

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Rumpumarssin rytmiin!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ensimmäisen kerroksen kerrostalokotiin Hiukkavaaraan.

Tämä koti tekee vaikutuksen jo ensimmäisillä askeleillaan, joka hurmaa sinut tyylikkäillä materiaalivalinnoillaan ja huolellisesti suunnitellulla kokonaisuudellaan, jossa jokainen yksityiskohta tukee harmonista ja modernia ilmettä.

Sisääntulossa katse kiinnittyy heti kauniisiin Mulberryn sävyisiin eteisen kaapistoihin, jotka jatkuvat saumattomasti saman sävyisinä keittiön puolelle luoden yhtenäisen ja rauhallisen kokonaisuuden. Keittiön marmorikuvioitu työtaso ja välitila tuovat tilaan ripauksen ylellisyyttä ja heijastavat viimeisimpiä sisustustrendejä. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan yhtenäisen tilan, jossa arjen askareet ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Ruokapöydälle löytyy luonteva paikka keittiön edestä, jolloin kokonaisuus pysyy avoimena ja käytännöllisenä.

Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista, jotka avaavat näkymän omalle lasitetulle terassille ja pienelle nurmialueelle. Terassi toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai rauhallisille hetkille ulkoilmassa.

Makuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta kahden liukuoviaukon kautta, mikä tekee tilasta ilmavan ja avaran tuntuisen. Sängylle jää luonteva paikka oviaukkojen väliin ja huoneeseen mahtuu hyvin myös pieni työpiste. Säilytystilaa löytyy vaatekaapista, joten arjen tavarat pysyvät siististi järjestyksessä.

Kylpyhuoneeseen kuljetaan eteisestä ja sen hiekan sävyiset laatat luovat rauhallisen ja rentouttavan tunnelman. Heti oven oikealla puolella on oma tilansa pyykkihuollolle, mikä tekee arjesta sujuvaa. Allaskalusteen vetolaatikot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja wc-istuin on erotettu suihkutilasta lasiseinällä, mikä tuo tilaan selkeyttä ja käytännöllisyyttä.

Sauna jatkaa kodin tyylikästä linjaa. Valkoiset seinäpaneelit yhdistyvät lämpimän sävyisiin lauteisiin ja moderniin lasiseinään, luoden kutsuvan ja rauhallisen saunatilan. Täällä on helppo irrottautua päivän kiireistä ja nauttia pehmeistä löylyistä.

Lasitetun terassin yhteydessä sijaitsee myös oma varasto, joka tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa arjen tarpeisiin. Huoneistolle kuuluu lisäksi toinen erillinen varastotila.

Kivikkokangas on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta löytyvät arkea helpottavat palvelut, ulkoilumaastot sekä sujuvat kulkuyhteydet eri puolille Oulua. Täällä asuminen yhdistää modernin kodin mukavuuden ja luonnon läheisyyden.

Tämä koti hurmaa tyylillään, toimivuudellaan ja tunnelmallaan!

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Varaa oma esittelysi siis jo tänään!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Perustiedot

Sijainti
Rumpumarssi 23 A, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
21103667
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
2 627 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 44m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kodin keittiö on mitä kaunein kokonaisuus, jossa marmorikuvioitu työtaso ja välitila tuovat tilaan ripauksen ylellisyyttä ja heijastavat viimeisimpiä sisustustrendejä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen hiekan sävyiset laatat luovat tilaan rauhallisen ja rentouttavan tunnelman. Tässä tilassa on huomioitu mainiosti myös arjen toimivuus, kun kodinhoidolle on oma tilansa pyykkihuollolle, Allaskalusteen vetolaatikot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja wc-istuin on erotettu suihkutilasta lasiseinällä, mikä tuo tilaan selkeyttä ja käytännöllisyyttä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi varastoa, terassin jatkeena oleva varasto kylmä, yhtiön yhteisissätiloissa huoneistolle kuuluva varasto lämminulkovarasto
Tulevat remontit
2025: Taloyhtiön 1-vuotistarkastus 2025. 2030: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2030: Salaoja ja sadevesiviemäreiden puhdistus. 2033: Pohjaviemärin kuvaus osana 10-vuotistarkastusta. 2034: Taloyhtiön 10-vuotistarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna jatkaa kodin tyylikästä linjaa. Valkoiset seinäpaneelit yhdistyvät lämpimän sävyisiin lauteisiin ja moderniin lasiseinään, luoden kutsuvan ja rauhallisen paikan rentoutumiseen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
3 590,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 2,25€/os/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,92€/m3. Lämminvesi 9,40€/m3. Mediavastike 2,00€/hsto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Hiukkavaaran Hymni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 03.09.2024-03.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 627 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taika Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Oulu pohjoinen@kodinisannointi.fi Lekatie 6, 90140 Oulu Kosti Rautiainen 010 739 5492
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2081
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Pyöräkatos.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta kahden liukuoviaukon kautta, mikä tekee tilasta ilmavan ja avaran tuntuisen. Sängylle jää luonteva paikka oviaukkojen väliin. Nurkan syvennyksessä on mahdollisuus vaatehuoneelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista, jotka avaavat näkymän omalle lasitetulle terassille ja pienelle nurmialueelle. Terassi toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai rauhallisille hetkille ulkoilmassa.