119 000 €70,5 m²

Kangasmetsäntie 2 B, Iinatti, Oulu3h+k+sa

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
197,40 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Iinatti
Kaupunki
Oulu

Viihtyisää arkea Iinatissa! Hyväkuntoinen ja valoisa rivitalokolmio rauhallisella Iinatin alueella tarjoaa kattavat varustelut, oman aurinkoisen pihan sekä autokatospaikan heti käyttöösi.

Tämä koti sopii erityisen hyvin pariskunnille, pienille perheille tai vaikkapa etätyöläisille, jotka arvostavat avaraa pohjaratkaisua ja helppoa arkea. Kodin toimiva huonejako ja yhtenäiset, siistit pintamateriaalit tekevät tiloista helposti kalustettavat. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja keittiössä on kaikki tarpeelliset kodinkoneet arjen sujuvuuteen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuolista asumismukavuutta, ja runsaat säilytystilat - vaatehuone ja ulkovarasto - auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Itään suuntautuva oma piha ja terassi luovat viihtyisän lisätilan niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskeluun.

Teknisesti huoneisto on hyvin varusteltu; ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta ja lisämukavuutta säästä riippumatta. Kylpyhuoneessa lattialämmitys luo arjen luksusta, ja erillinen wc helpottaa arjen rytmejä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä kunnostustoimia, kuten vesikaton pinnoitus sekä lämminvesivaraajien uusimista. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kätevä autokatospaikka.

Iinatin asuinalue on rauhallinen ja vehreä, samalla kuitenkin loistavien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Oulun keskustaan sekä moottoritielle pääsee nopeasti niin julkisilla kuin omalla autolla. Luonto ja lähistön ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan.

Varaa oma yksityisesittelysi pian - tämä siisti ja toimiva koti saattaa olla juuri sinun uusi osoitteesi!

Perustiedot

Sijainti
Kangasmetsäntie 2 B, 90310 Oulu
Kaupunginosa
Iinatti
Kohdenumero
614993
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
3 055 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+sa
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Autokatoksen maalaus, Vesikouru autokatoksen takaosa. Yleisiä maalaustöitä, A ja B talojen puuosien maalaus, väliaidat. Lisäeristys ullakolle (seurataan EU määräyksiä). Terassiovet. Palovaroittimet. Asfaltti osapurku-kivituhka, pihavalaistuksen uusinta.
Tehdyt remontit
2007 Pihan asfaltointi. 2016 RST‑postilaatikot. 2020 Kattojen pinnoitus, Lattialämmityksen korjaus B2 ph ja sauna. 2021 Lämminvesivaraajat uusittu A3, A5 ja B1. 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2023 Porraslaattojen oikaisu uretaanilla A3, A4 ja A5.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 687,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
197,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
70,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
267,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan kylmävesi 3,92 €/m³. Hallitukselle myönnetty valtuutus periä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Metsätähti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu/Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 055 m²
Isännöinti
Jämy Isännöinti Oy / Rainer Sumén
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 546,06 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti/maali. Makuuhuone 1: Parketti/maali. Makuuhuone 2: Parketti/maali. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Parketti/laatta. Wc: Laatta/laatta.