Myytävät asunnot Oulu Alppila Alppitie 8 A, 90530 Oulu

99 000 €56 m²

Alppitie 8 A, Alppila, Oulu2h+k

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 235,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 2

Kerros: 8 / 8

Rakennusvuosi: 1966

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Alppila

Kaupunki: Oulu

8. kerroksen tilava kaksio vapautuu Alppilan korkeimmalta kohdalta!

Tästä ylimmän kerroksen kulma-asunnosta avautuvat näkymät Toppilansalmen ja Välivainion suuntaan yli talojen ja puiden. Asunto on remontoitu laajasti 2022 ja sinne on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Kauniissa tummassa keittiössä on käytetty kaikki tila hyödyksi ja näin ollen keittiö on näppärä ja toimiva kokonaisuus. Olohuoneesta on tullut remontin myötä yhtenäistä tilaa ja avaraan huoneeseen mahtuu suuri sohva, jossa voi rentoutua arjen keskellä. Ilmalämpöpumppu tuo tarvittavan viileyden kesän helteisiin. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Vaaleasävyiseen kylpyhuoneeseen mahtuu kompakteista neliöistä huolimatta myös pesukone.

Taloyhtiöön on tehty paljon isoja remontteja mm. LVIS-remontti ja julkisivusaneeraus.

Asunto on vuokrattu ja se vapautuu viimeistään 15.4. Ota yhteyttä ja varaa esittely!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Alppitie 8 A, 90530 Oulu
Kaupunginosa: Alppila
Kohdenumero: 80489974
Kerros: 8 / 8
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 4 722 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät: Ylimmän kerroksen kulmahuoneistosta on näkymät sekä Välivainiolle päin kuin Toppilansalmeen päin.
Tulevat remontit: 2026 Parvekkeiden ja ulkoseinän korjaussuunnitelman teettäminen tarjouksia varten, lämmitysverkoston kuntotutkimus, tarvittavan termostaattien vaihto/huolto 2027 Parveke- ja ulkoseinäkunnostus korjaussuunnitelman mukaan 2028 P-alueen asfaltointi ja lämpötolppien kaapelointi
Tehdyt remontit: 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2023 IV-kanavien tasapainotus 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Huippuimuri uusittu 2019 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2018 Kerrostaso-ovien uusinta 2014 Piha-alueensaneeraus ja Molokit 2013 Ikkunoiden ja parvekkeiden huolto 2011 Vesikatteen ja kattovarusteiden uusinta 2007 LVIS-saneeraus 2004 Hissin peruskorjaus 2003 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2001 Julkisivusaneeraus
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 564-58-28-2
Postitoimipaikka: Oulu
Tietoliikennepalvelut: DNA Talonetti, 10 Mbps, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 98 149,82 €
Neliöhinta: 1 767,86 € / m²
Velkaosuus: 850,18 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,20 € / kk
Pääomavastike: 67,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,90 €/m³, 1.7.2026 alkaen 4,10 €/m³ Lämmin vesi 9,50 €/m³, 1.7.2026 alkaen 9,80 €/m³ Saunamaksu 1.7.2026 alkaen 20 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Autopaikan kustannukset: 9 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alppitie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Käyttötilin limiitti, 50 000 €,sidottu 3 kk Euribor + 1,25 % marginaali, voimassa 31.12.2099 asti Korjauslaina RL 4 Ikunaremontti, 37 617,01 €, sidottu 12 kk Euribor + 1,50 % marginaali, voimassa 31.3.2027 asti. Taloyhtiössä on kielletty Oulun kaupungin määräyksellä tupakanpoltto parvekkeilla ja yleisissä tiloissa. Yhtiössä on otettu 2020 käyttöön taloyhtiökohtainen Kunnossapito- ja muutostyöohjeisto. Asiakirja on pyydettävä isännöitsijältä ennen suoritettavia muutostöitä ja ohjeita/määräyksiä on noudatettava. Ilmalämpöpumppu osakkaan kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 245 665 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1966
Huoneistojen lukumäärä: 48
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1966
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033, Lisätiedot: ET-luku 165
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 722 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Matti Engström, matti.engstrom@retta.fi, 010 228 8403
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 9/2020 parvekkeiden kuntokartoitus/Sitowise
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2049
Tontin vuokra: 15 967,22 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Autopaikat varataan isännöinnistä. Tolpan avaimen saa kiinteistöhuollolta.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Alppila, Oulu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

99 000 €56 m²

Alppitie 8 A, Alppila, Oulu2h+k

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Alppila, Oulu

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

99 000 €●56 m²

Alppitie 8 A, Alppila, Oulu●2h+k

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Alppila, Oulu

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

99 000 €56 m²

Alppitie 8 A, Alppila, Oulu2h+k