129 500 €76,5 m²

Mäkikuusentie 11 B, Iinatti, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
221,85 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Iinatti
Kaupunki
Oulu

Iinatin rauhallisella alueella Oulussa sijaitsee tämä viihtyisä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavan asumisympäristön. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus on hyväkuntoinen ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Asunto on rakennettu vuonna 1988, ja sitä on päivitetty säännöllisesti, viimeisimpänä olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat uusittiin vuonna 2024 ja lisäksi upea LG:n side by side jääkaappi/pakastin yhdistelmä uusittu 2025.

Keittiö on remontoitu laadukkaasti Puustellin toimesta, ja modernit kodinkoneet, kuten AEG:n kiertoilmauuni ja integroitu astianpesukone, tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Valokatettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon. Huoneiston ikkunoihin uusittu sälekaihtimet 2021.

Asunnon sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009, ja sauna sai uuden ilmeen vuonna 2024 tummaksi käsitellyllä paneeloinnilla. Lattialämmitys kylpyhuoneessa lisää mukavuutta.

Asunto Oy Oulun Mäkikuusenrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja. Asukkaiden käytössä on ulkovarasto ja kaapeli-tv. Hyvät liikenne- ja pyöräily-yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen alueella.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mukavan ja helpon arjen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkikuusentie 11 B, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Iinatti
Kohdenumero
80493652
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
4 680 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (LG:n side by side yhdistelmä, uusittu 2025.), erillisuuni (AEG kiertoilmauuni, pyrolyysipuhdistus), induktiokeittotaso (AEG), astianpesukone (Integroitu AEG) ja mikroaaltouuni (AEG). Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2016 Puustellin toimesta. Vinyylilattia uusittu 2024 ja seinien maaliremontti 2021. Keittiön, olohuoneen ja eteisen sähköpatterit uusittu 2024. Sälekaihtimet ikkunoihin uusittu 2021.
Terassin kuvaus
Valokatettu huoneiston levyinen terassi rakennettu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2009. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2009.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa.
Tulevat remontit
2026- latausinfra? 2026-2029- Pihankuivatusremonttiin on valmiit suunnitelmat ja rakennuslupa, rakennuslupa voimassa 2027 vuoteen ja siihen voi hakea silloin 2 vuoden jatkoa.
Tehdyt remontit
2025- Palovaroittimet yhtiön vastuulle, autokatoksen sokkelien kunnostaminen. 2024 Kengitysremontti, ulko-ovien uusinta, sokkelien kunnostus, sokkelin viereisten maa-ainesten vaihtaminen. 2023 Kengityksen ja pihan kuivatuksen suunnittelu 2022 IV Kanavien nuohous 2022 Ulko-ovien maalaus (talkoilla) 2020 Katto ja palokatkot huollettu 2016 Lisäautopaikka tehty 2015 Postilaatikot uusittu, roska-aitauksen uusinta. 2014 Katon läpivientien korjaus ja kattohuolto (Kuorirakenne), ikkunapielien maalaus 2014 Puuikkunoiden karmien ja ulko-ovien huoltomaalaus 2013 Aluskatteen tarkistukset, korjaukset, talkoilla 2013 Kulkusillat yläpohjaan talkoilla 2012 Pihavalaistuksien parantaminen 2011 IV kanavien nuohous 2011 Asuinrakennukset maalattu 2010-11 Autokatokset maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2009, saunan kiuas uusittu ja paneelointi käsitelty tummaksi 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-26-19-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
90 793,85 €
Neliöhinta
1 692,81 € / m²
Velkaosuus
38 706,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,85 € / kk
Pääomavastike
283,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5,05 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Mäkikuusenrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta, vanhaksi mennyt energiatodistus C2007.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 680 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Marja Iinatti, marja.iinatti@oi.fi, 0107556336
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, kph lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10250 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Kph:ssa lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
2 288,15 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteiseen uusittu sähköpatteri ja asennettu vinyylilattia 2024.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattialaminaati lattiaan uusittu 2024, seinät maalattu. Sälekaihtimet ikkunoihin uusittu 2021.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattialaminaati lattiaan uusittu 2024, seinät maalattu, ilmalämpöpumppu 2021. Sähköpatterit uusittu olohuoneeseen, keittiöön ja eteiseen 2024. Sälekaihtimet ikkunoihin uusittu 2021.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.