108 000 €25,5 m²

Lekatie 15 D, Höyhtyä, Oulu1h,kt,parv

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
91,80 € / kk
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja moderni yksiö ylimmässä kerroksessa, jossa lasitettu parveke, kauppa tien toisella puolella ja bussipysäkki lähes kotiovella - arjen helmi Höyhtyällä!

Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista ja nykyaikaisia ratkaisuja. Kompakti pohjaratkaisu yhdistää kodikkuuden ja tehokkuuden: avara huone jatkuu sujuvasti hyvin varusteltuun keittotilaan, jossa ruoanlaitto sujuu mutkattomasti. Suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa ja laajentavat tilan tuntua - täällä nautit aamukahvit rauhassa yläilmoissa. Säilytystilat on suunniteltu arjen tarpeisiin, ja huoneistokohtainen irtainvarasto helpottaa järjestyksen ylläpitoa.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten sijoittajalle tämä vaihtoehto on vaivaton tapa hankkia valmiikis tuottava kohde!

Taloyhtiö on valmistunut 2022, joten kaikki puitteet ovat uudenveroiset ja huolettomat. Energiatehokkuutta lisäävät lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on panostettu asukkaiden arkeen: käytössäsi ovat muun muassa pyörä- ja lastenvaunuvarasto sekä turvallinen väestösuoja. Tulevina vuosina ei ole odotettavissa suurempia remontteja, joten voit asua rauhallisin mielin.

Sijainti yhdistää hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Ruokakauppa ja kuntosali sijaitsevat aivan vieressä, joten arjen askareet hoituvat vaivatta. Bussipysäkki on vain muutaman askeleen päässä. Läheltä löytyvät myös ulkoilureitit ja viheralueet, jotka kutsuvat liikkumaan ja viihtymään.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Lekatie 15 D, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
615073
Kerros
7 / 7
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Tontin pinta-ala
616 m²
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kt,parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi 2-levyinen, liesituuletin, mikroaaltouuni Mikroaaltouuni yhdistelmäuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa TIen toisella puolella K-market ja Sale.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
48 423,03 €
Neliöhinta
4 235,29 € / m²
Velkaosuus
59 576,97 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
91,80 € / kk
Pääomavastike
400,51 € / kk
Erityisvastike
70,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
562,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Mediavastike 1,60€/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Tontti on mahdollista lunastaa. Lunastushinta 18.088,79 euroa. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.6. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Oulun Kapiteeli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
616 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 20 metriä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
02.12.2070
Tontin vuokra
Vuosivuokra 97 090,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontit I Ky
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.