459 000 €195 m²

Villenranta 4, Oulunlahti, Oulu6h, k, khh, kph, s, AT

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunlahti
Kaupunki
Oulu

Huikea koti meren ääreltä!

Upea paikka ja koti aivan meren rannalla, omalla isolla tontilla! Todella kaunis ja viihtyisä pihapiiri rakennuksineen. Huippusijanti lähellä Oulun keskustaa. Koulu, päväkoti sekä monelaiset palvelut ovat myös lähellä.

Hirsirunkoinen omakotitalo on valmistunut 1947 ja laajennettu yläkerran osalta 1988. Vuosien varrella taloon on tehty kattavia peruskorjauksia sekä pintaremontteja. Vesikeskuslämmitys hoituu tällä hetkellä sähköllä/öljyllä, mutta hintaan sisältyy ilmavesilämpöpumppu avaimet käteen asennettuna Lämpö Ykkösen toimesta. Todella edulliset asuinkustannukset.

Kodin tilat ovat kolmessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone ja ruokailuhuone. Puustellin keittiö on remontoitu 2010. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja aulatila. Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna. Nämä tilat ovat remontoitu 2001. Lisäksi yksi huonetila, tekninen tila sekä autotalli. Jokaisessa kerroksessa on erillinen wc. Talossa on hulppeat terassi ja parveke upeilla merinäkymillä.

Kodin myynti ja lisätiedot: Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Villenranta 4, 90410 Oulu
Kaupunginosa
Oulunlahti
Kohdenumero
80490397
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
2 381 m²
Kokonaispinta-ala
331 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, kph, s, AT
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja festivo kylmiö. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin keittiö remontoitu 2010. Valkoiset kalusteet, kivitasot, välitila laatoitettu. Varusteet: liesituuletin, erill.induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, int.mikro, Festivo kylmiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kellarissa laatoitettu kylpyhuone, joka on remontoitu 2001. Kaksi suihkua. Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
1998 Yläkerran rakentaminen asuinkäyttöön. Keskikerroksen purku hirsipinnoille sekä täydellinen pintaremontti. Terassien rakennus. 2001 Kellaritilojen remontti: kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc. Salaojituksen lisäys. Yläkerran parvekkeen vedeneristys ja kaiteiden korjaus. 2010 Keittiöremontti Puustelli. 2015 Vesikaton pinnoitus. 2019 Ulkoverhouksen pesu. 2023 Keskikerroksen pintaremontti (seinät ja katot maalattu), portaat maalattu ja listat uusittu. 2024 Ulkoverhouksen pesu ja huoltomaalauksia sekä rännien puhditus. 2025 Talousrakennukset pesty ja maalattu, asuinrakennuksen terassien kaiteet maalattu ja pohjoispuolen ulkoverhous maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna kellarissa. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-30-54-13
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
459 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 2025 13.393 kWh sis. käyttösähkön ja lämmityksen.
Kiinteistövero
826,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 381 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 10.04.2024
Pihan kuvaus
Todella viihtyisä piha-alue.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Puu ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksessa yksi makuuhuone, joka tällä hetkellä ruokailuhuoneena. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä aulatila. Kellarissa yksi huonetila.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone. Olohuoneen ja keittiön välillä yksi huonetila, joka toimii ruokailuhuoneena.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.