239 500 €88,5 m²

Isokatu 78 A, Heinäpää, Oulu4h,kk

Velaton hinta
239 500 €
Hoitovastike
415,95 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja hyväkuntoinen kerrostalohuoneisto Heinäpään sydämessä tarjoaa modernia asumista laadukkaassa taloyhtiössä - nauti juuri uusituista saunatiloista, lasitetusta parvekkeesta ja erinomaisesta sijainnista.

Tämä koti sopii erityisesti tilaa ja toimivuutta arvostavalle asukkaalle tai vaikkapa etätyötä tekevälle, joka kaipaa rauhallista työhuonetta. Huoneistossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, säilytystilaa löytyy liukuovikaapeista. Kodin sydämenä toimii moderni ja ajattoman sävyinen keittiö kivitasoilla, jossa on tilaa sekä arjen kokkailuun että yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiseen vuoden ympäri. Huoneistossa on myös oma sauna, jonka panelointi ja lauteet on uusittu juuri. Kylpyhuoneen ja erillisen WC:n pinnat on myös päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia.

Taloyhtiön kunnossapitoon on panostettu - viime vuosina on toteutettu muun muassa julkisivun, parvekkeiden ja katon kunnostuksia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on taloudellisesti erittäin hyvässä kunnossa. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Asukkaiden käytössä on pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä säilytystilaa vinttikomeroissa.

Heinäpään alueen monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Keskustan kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta löytyvät vain muutaman korttelin päästä. Hyvät liikenneyhteydet sekä pyörä- ja kävelyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tule ja ihastu tähän muuttovalmiiseen kotiin - varaa oma esittelyaikasi nyt!

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 78 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
615275
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
1 310 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,kk
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, liukuovikaapit
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: 2026 Roskakatos. 2026 Turvallisuusmerkinnät. 2026 Rapun kattovalaisimien vaihto liiketunnistimelle. 2026 Ikkunoiden ja ovien tiivistykset. 2026 Katon kuntotutkimus. 2026 Katon saumojen avaus ja pysty saumojen väliin M82 tiivistys massa, samalla korjaten saumat. 2026 Korvausilmaventtiileiden korjaus. 2026 Vasemman seinämän pellityksen muuttaminen pystyyn koko matkalta (n. 5m). 2027 Parvekelasien huolto. 2027 Putkistojen seurantatutkimus. 2027 Sulakekoon muuttaminen (varautumista sähköautojen lataamiselle). 2028 Ulko-ovien vaihto. 2030 Hissin uusinta. 2031 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2006 Koko alajakokeskuksen uusiminen (siirtimet yms). 2011 Ikkunoiden uusiminen. 2012 Lämmitysjärj. perussäätö ja linj.säätöv. uusiminen. 2012 Ilmanvaihdon perussäätö ja kanavien puhdistus. 2013 Autotallin ovien uusiminen. 2014 Huoneistojen as 12 ja as 15 märkätilakorjaukset. 2015 Parvekkeiden päälle rakennettu katteet. 2016 Lukosto modernisaatio. 2017 Parvekkeiden (mm lasitus kaikkiin) ja julkisivun korjaukset. 2018 Ilmastoinnin mittaus- ja säätötyöt. 2019 Huoneiston as 20 märkätilakorjaus. 2022 Huoneiston A13 märkätilakorjauksia. 2022 Sähköautojen latauskartoitus (Sähkö-Arktia). 2022 Porraskäytävä -ja pesutuparemontti (RHV-Saneeraus). 2023 Katon kunnostustyöt, lapetikkaiden ja kulkusiltojen asennus, lumiesteiden uusiminen, palarivinvaihtoja, valokupu uusittu sekä muita kunnostustöitä (Kattotutka Oy). 2023 VSS tilan laitteisto tarkistettu, huollettu ja tehty tiiveysmittaus. 2024 Kattotarkastus ja kattokorjauksia. 2024 Katolle menevän seinätikkaan nousulevyn asennus. 2024 IV- kanavien nuohous, mittaus- ja säätö. 2025 Palovaroittimien uusiminen taloyhtiöön (lakimuutos 1.1.2024). 2025 Katon ruosteiden hionta ja katon maalaus. 2025 Vakiopaineventtiilin asennus sekä painetason säätö.. Asunnon remontit: Kylpyhuone kalusteet uusittu 1/2024 (suihku, kivipöytätaso, allas, hana, peilikaapit, yläkaapit, alalaatikosto, pyykinpesukonepaikka tason alla). WC istuin, pöytätaso, peilivalaisin uusittu 3/2025. Sauna panelointi ja uudet lauteet 11/2025. Kylpyhuone sekä WC katto panelointi 11/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
239 500 €
Myyntihinta
239 500 €
Neliöhinta
2 706,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
415,95 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
88,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
504,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Vesiennakko 25 €/hlö/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isokatu 78
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 310 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, dNA:n laajakaistaliittymä perusnopeudella
Pintamateriaalit
Keittiö: Keittiössä kivitasot/musta kovapuulattia, seinä laatta/maalattu. Olohuone: Maali/musta kovapuulattia, seinä tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Maali/musta kovapuulattia, seinä tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: Maali/musta kovapuulattia, seinä tapetti/ maalattu. Makuuhuone 3: Maali/musta kovapuulattia, seinä maalattu. Sauna: Laatta/paneeli/Sauna panelointi ja uudet lauteet 2025 marraskuu. Kylpyhuone: Laatta/Kylpyhuone kalusteet uusittu 2024 tammikuussa (suihku, kivipöytätaso, allas, hana, peilikaapit, yläkaapit, alalaatikosto, pyykinpesukonepaikka tason alla). Wc: Laatta/laatta, WC istuin, pöytätaso, peilivalaisin uusittu 2025 maaliskuu.