285 000 €126 m²

Vuoluraudantie 5 E, Metsokangas, Oulu5h, k, s

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
524,79 € / kk
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Voi että mikä Vuoluraudantie!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2013 valmistuneeseen kotiin Oulun Metsokankaalla. Tämä yksikerroksinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat oleskelutilat ja arkea sujuvoittavat ratkaisut, jotka tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää.

Sisäänkäynti tähän kotiin on talon päädystä. Tilava tuulikaappi ottaa tulijat vastaan ja liukuovien taakse kätkeytyy runsaasti säilytystilaa ulkovaatteille. Jo ensiaskeleilla koti avautuu vaikuttavaan, yhtenäiseen olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuuteen, joka tekee vaikutuksen avaruudellaan. Suuri ikkunarivistö suodattaa luonnonvalon kauniisti sisään ja tuo tilaan ilmavuutta sekä tunnelmaa. Olohuoneessa on hyvin tilaa isommallekin oleskeluryhmälle, jonka voi sijoittaa siron varaavan takan yhteyteen nauttimaan lämmöstä ja kodikkaasta tunnelmasta.

Ruokailutila sijoittuu luontevasti olohuoneen jatkeeksi ja ruokapöydälle löytyy erinomainen paikka ikkunan edestä. Keittiö on tämän kokonaisuuden sydän ja jatkaa tilaa saumattomasti. Valkoiset kaapistot yhdistyvät tyylikkäästi mustiin kivitasoihin, jotka tuovat modernia kontrastia ja ryhtiä kokonaisuuteen. Niemeke erottaa keittiön ruokailutilasta, mutta säilyttää tilan avoimen ja seurallisen tunnelman. Keittiössä on suuri ikkuna sekä viehättävä pieni ikkuna välitilassa, jotka tuovat lisää valoa ja persoonallisuutta tilaan.

Tässä kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai vaikkapa työ- ja harrastetilojen tarpeisiin. Yhdessä makuuhuoneista on oma vaatehuone sekä lisäksi erilliset kaapistot, joten säilytystilaa löytyy reilusti. Samalle puolelle taloa sijoittuu kaksi muuta hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapit oviseinällä.

Päämakuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneen perältä. Tilava huone mahdollistaa parisängyn lisäksi esimerkiksi työpisteen tai rauhallisen lukunurkkauksen. Peililiukuovellisten kaapistojen välistä on kulku kodinhoitohuoneeseen, jossa arjen askareet hoituvat mukavasti. Täällä on todella runsaasti tilaa pyykkihuollolle ja säilytykselle.

Kylpyhuone ja sauna muodostavat oman rentouttavan kokonaisuutensa. Kylpyhuoneessa on iso ikkuna, tuplasuihkut sekä poreamme, jotka yhdessä luovat lähes kylpylämäisen tunnelman. Saunan L-malliset lauteet tarjoavat hyvin tilaa löylyistä nauttimiseen. Täällä sijaitsee myös kodin toinen wc. Lisäksi erillinen wc löytyy eteisen läheisyydestä.

Pihapiiristä löytyy autokatos yhdelle autolle sekä pihapaikka toiselle katoksen vierestä. Säilytystilaa tuovat myös kaksi kylmää varastoa.

Vuoluraudantie sijaitsee Metsokankaan viihtyisällä ja lapsiystävällisellä alueella, jossa arki rullaa sujuvasti. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, kauppapalvelut sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueelta on myös sujuvat kulkuyhteydet Oulun keskustaan.

Tämä koti tarjoaa toimivat tilat, avaran tunnelman ja mukavuutta arjen jokaiseen päivään.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, tämä koti kannattaa kokea itse. Varaa oma esittelysi jo tänään!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Perustiedot

Sijainti
Vuoluraudantie 5 E, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
21609364
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
5 956 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 126m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on tämän kodin sydän. Valkoiset kaapistot yhdistyvät tyylikkäästi mustiin kivitasoihin, jotka tuovat modernia kontrastia ja ryhtiä kokonaisuuteen. Niemeke erottaa keittiön ruokailutilasta ja mahdollistaa entisestään lisää työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin kylpyhuoneessa on ihana spa-tunnelma, jonka viimeistelee iso ikkuna, tuplasuihkut sekä poreamme. Lisäksi tässä tilassa on kodin toinen wc. Varustus: poreamme, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen läheisyydessä on kodin erillinen wc-tila. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi kylmää varastoa.ulkovarasto
Näkymät
Kodin mielettömän kokoinen piha-alue sijoittuu aurinkoiseen etelään suuntautuen.
Tulevat remontit
2024: palovaroittimien vaihto. 2x vuosi: IV-suodattimien vaihto. Vuosittain paikkamaalauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tämä lämmintä tunnelmaa huokuva sauna on mitä ihanin paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
182 271,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 261,90 € / m²
Velkaosuus
102 728,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
524,79 € / kk
Pääomavastike
819 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 343,79 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä isännöitsijätoimiston ja pankin mahdollisista lainaosuuden poismaksamisen kuluista vastaa ostaja. Mikäli lainaosuus maksetaan, poistuu rahoitusvastikkeen maksuvelvollisuus.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 4,90€/m2. Pääomavastike 8,00€/m2. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,92€/m3. Lämminvesi 9,00€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Villa Maiden
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 16.07.2023-16.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 956 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Ville Kaikkonen 0207480048
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai vaikkapa työ- ja harrastetilojen tarpeisiin. Yhdessä makuuhuoneista on oma vaatehuone sekä lisäksi erilliset kaapistot, joten säilytystilaa löytyy reilusti.
Olohuoneen varusteet
Kodin näyttävän suuri olohuoneen sekä keittiön yhtenäinen tila on mitä ihanin perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin. Tämä kauniin valoisa tila on mahdollista sisustaa juuri sinun makuusi ja tarpeisiisi sopivaksi. Tilan keskiössä on vaalea varaavatakka.