206 000 €77 m²

Säveltäjänkatu 6 A, Karjasilta, Oulu3h,k,kph,s,las.parveke

Velaton hinta
206 000 €
Hoitovastike
381,15 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Viihtyisä, valoisa ja persoonallinen ylimmän kerroksen päätykoti Karjasillan/Taka-Lyötyn arvostetulla alueella odottaa uusia asukkaita. Asunto on mahtavalla sijainnilla kivenheiton päässä keskustasta. Kävelymatkan päässä mm. keskustan palvelut, Lidl, K-market, juna-asema, linja-autoasema, Madetojan musiikkisali.

Olohuone muodostaa hienon kokonaisuuden perheen ja ystävien yhteiseen oleskeluun. Olohuone on tilava ja tarjoaa hyvän muotonsa ansiosta monia sisustusmahdollisuuksia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Parvekelaseihin lisätty verhot 2023 (Suomen Visor Oy)

Keittiössä on tehokkaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja ruokailuryhmälle oma ihana paikkansa kauniiden kulmaikkunoiden äärellä. Keittiön ikkunasta näkymä sisäpihalle.

Päämakuuhuoneeseen on käynti olohuoneen kautta, siellä on tilaa parisängylle ja säilytystilaa on runsaasti. Päämakuuhuoneen ja olohuoneen erottaa ihana lasiovi. Toiseen, ihanan persoonalliseen kulmaikkunalliseen makuuhuoneeseen on käynti keittiöstä.

Ajattomat kylpytilat, sauna ja erillinen wc lisäävät viihtyisyyttä. Kylpyhuoneessa on hyin tilaa myös pyykinpesulle. Eteisessä on paljon säilytystilaa ja varasto tuo vielä lisää tilaa. Auton saa suojaan autohalliin, autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 10 000 €. Kaunis sisäpiha-alue on myös huoliteltu ja siellä on mukava oleskella, niin aikuisten kuin lapsetkin on huomioitu isolla piha-alueella.

Taka-Lyötyn alue on rauhallinen, jossa on monet palvelut helposti saatavilla. Myös ikäihmiset saavat täältä palvelut vierestä.

Voiko enempää kodilta toivoa?

Tervetuloa pian tutustumaan ja ihastumaan unelmakotiin! Soita ja sovi yksityisesittely jo vaikka tänään! Myyntiä hoitaa Leena, p. 0401283013

Perustiedot

Sijainti
Säveltäjänkatu 6 A, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
20851103
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Todella mahtavalla pohjaratkaisulla ja erittäin hyvässä kunnossa oleva ylimmän kerroksen päätykolmio ihanalla sijainnilla odottaa! Kodissa on iso olohuonetila, joka mahdollistaa monet sisustusratkaisut. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen keittiö on toimivan kokoinen ja täällä on tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuoneet ovat myös tilavia ja säilytystilaa on kaapistoina. Kylpyhuone-saunatilat ovat myös hyvän kokoiset. Autolle myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 10 000€. Loistava kokonaisuus!
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ylimmän kerroksen avara päätyhuoneisto arvostetussa taloyhtiössä huippusijainnilla odottaa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Erillisessä keittiössä on kaunis erkkeriseinä, jossa kulmaikkuna tuo ihanasti valoa tilaan. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja laminaattitasot, jotka sointuvat hienosti parkettilattioiden kanssa. Niin säilytykselle kuin ruokailuryhmälle on hyvin tilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavat kylpytilat ihastuttavat. Värimaailma on kaunis ja rauhallinen. Kodin pyykkihuollolle on myös täällä hyvin tilaa. Kodin toinen wc sijaitsee myös täällä.
Kylpyhuoneeseen asennettu suihkukaappi. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila on oiva lisä tähän kotiin. Kodin toinen wc-tila löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu varastotila.
Näkymät
Ihanan rauhallinen näkymä puistoalueeseen.
Tulevat remontit
-ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (seuraava 2026) -vesikaton tarkastus vuosittain (seuraava 2026) -lämmönsiirtimen uusiminen suositeltu 2027
Tehdyt remontit
Asennettu suihkukaappi kylpyhuoneeseen. Parvekelaseihin lisätty verhot 2023 (Suomen Visor Oy) TALOYHTIÖSSÄ: - 2025: Vesikaton kermikorjaukset  - 2025: Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 15.8.2025. Dafo GS 526, (10  vuoden käyttöikä) - 2024 Parvekelasien täydellinen huolto ja kuluneiden osien vaihto - 2024 Hissin taajuusmuuttajan vaihto - 2024: Julkisivujen maalaus osittain ja elementtisaumausten uusiminen - 2023: Palovaroittimien asennus huoneistoihin - 2020: Ovimoottorin hammashihna ja ovilehden kannatinrullat uusittu - 2020: Pihan saneeraus ja pihavalaistuksen uusiminen led-polttimoihin - 2017: Taloyhtiölaajakaista - 2015: Puuosien kunnostus - 2015: luiskan seinän maalaus - 2015: Iv-kanavien puhdistus ja säätö - 2011: Luhtikäytävien pinnoitus - 2009: Syväkeräysastiat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Omassa saunassa rentoudutaan. Lasiovi johdattelee saunan lämpöön. Valoisuutta ja viihtyvyyttä tuo saunaan erillinen ikkuna. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Taka-Lyötyssä on monet palvelut ihan vieressä ja kävelyetäisuudellä. Keskustan palvelut lyhyen matkan päässä. Koulut: Useita lähellä. Päiväkoti: Useita lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 10 000€.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
206 000 €
Myyntihinta
206 000 €
Neliöhinta
2 675,32 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
381,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 381,15 €/ kk. Vesimaksuennakko 10€/ hlö/ kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autohallipaikka myydään omana osakkeena hintaan 10 000 €. Autohallipaikkavastike 30€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Säveltäjänpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy p.010 8216000
Isännöinti
Miia Kantola, p. 0405595873 Retta Isännöinti Oy Alasintie 10 B 90400 Oulu p.010 228 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Citybussi ja normaali paikallisliikenteen bussi. Loistavat kevyenliikenteen verkostot.
Kuntotutkimus
2022 PTS-kuntoarvio (Kiwa Inspecta) 
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Maanvuokraaja
Oulun ev.lut.srk
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Upean tilava kerrostalon ylimmän kerroksen päätykoti, jossa neliöt on käytetty hyvin tehokkaasti! Lasitettu parveke on upea lisä tähän kotiin! Autolle löytyy autohallipaikka.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Oleskelutiloissa parkettia, kylpytiloissa ja saunassa laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät ovat vaaleaksi maalattuja oleskelutiloissa ja laatoitetut kylpytiloissa. Saunassa puupaneeli. . Kattomateriaalien kuvaus: Katot vaalean sävyiset. Kylpytiloissa, saunassa ja erillisessä wc:ssä puupaneeli.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneissa jatkuu koko kodin avara linja. Päämakuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja säilytystilaakin on runsaasti kaapistoissa. Toisessa makuuhuoneessa on kaunis kulmaikkuna.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa ja avara. Tilaratkaisu on erinomainen, joten kalusteiden sijoittaminen on vaivatonta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekelaseihin lisätty verhot 2023 (Suomen Visor Oy). Tämä on mahtava lisä ihanaan kotiin! Kaunis kokonaisuus.