269 000 €104 m²

Pohjantähdentie 12 D, Talvikangas, Oulu4h, k, s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
373,65 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Talvikangas
Kaupunki
Oulu

Koti kuin karkki, Talvikankaan uusimmasta taloyhtiöstä upea kolmen makuuhuoneen paritalokoti!

Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut 2020 ja se on liitetty kaukolämpöverkkoon. Vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Valoisuus, avaruus ja huolella mietityt sisustusmateriaalit tekevät tästä kodista kodikkaan ja käytännöllisen kodin. Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone jonka läpi pääsee kulkemaan kodinhoitohuoneeseen. Muissa huoneissa säilytystilana kiinteät kaapistot. Lapsiperhearjessa käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa hyvin kaapisto- ja tasotilaa sekä liitännät pesutornille, tilassa myös kodin toinen wc. Erillis wc sijaitsee makuuhuoneiden vieressä. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja saunassa Harvian pilarikiuas. Kodin sydämenä toimii yhtenäinen tupakeittiö, jossa korotettu sisäkatto sekä isot etelän suuntaiset ikkunat luovat runsaasti avaruutta ja valoa tähän tilaan. Tyylikkäässä ja laadukkaassa Topi-keittiöiden keittiössä hyvin tasotilaa kokkailulle. Ruokapöytä mahtuu loistavasti keittiön puolelle, joten olohuone jää kokonaan olohuoneen kalustukselle. Tilasta lasiliukuovi lasitetulle etelän suuntaiselle terassille jonka yhteydessä myös suuri avoterassi, sekä oma suojaisa ja aidattu piha.

Tämän kodin isona plussana on sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä oleva autokatos jonka edustalla mahdollisuus myös toisen auton säilytykselle sekä poikkeuksellisen hyvät säilytystilat joihin kuuluu kaksi kylmää varastoa sekä yksi lämmin.

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Pohjantähdentie 12 D, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Talvikangas
Kohdenumero
80492297
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
5 040 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs Topi-Keittiöiden keittiö laadukkailla kodinkoneilla.
Terassin kuvaus
Iso lasitettu terassi jonka yhteydessä myös avoterassi, ilmansuunta etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu 2kpl kylmiä varastoja sekä 1kpl lämmin varasto.
Tulevat remontit
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2029 ja 2034. Kuntoarvio ja PTS 2028-2029. Julkisivujen huoltomaalaus 2030.
Tehdyt remontit
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 586,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
373,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 4,45€/kk (10M perusnopeus DNA).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Lumiukko
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO
Tontin koko
5 040 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Eveliina Regina, info@isannointivuorma.fi, 0447625000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
9 989 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä autokatospaikka ja mahdollisuus myös säilyttää toista autoa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali