164 900 €59,5 m²

Talatie 17 B, Ritaharju, Oulu2 mh+oh+k+kph+lasitettu parveke+akp

Velaton hinta
164 900 €
Hoitovastike
232,05 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Myyntiimme on juuri tullut 3/5 kerroksen kulmahuoneisto huippusijainnilla, Ritaharjusta. Tämän kauniin ja viihtyisän kodin pohjaratkaisu on moderni ja sisustusvärit ajattoman harmoniset. Huoneistossa on lattialämmitys ja sen ikkunat avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan tehden asunnosta miellyttävän valoisan.

Toimiva ja raikkaan vaalea keittiö yhdessä olohuoneen kanssa muodostavat tilavan ja avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Keittiö on suunniteltu vastaamaan arjen tarpeisiin ja siellä ruoanlaitto onkin mukavaa ja palkitsevaa. Useamman hengen ruokailuryhmälle on oma luonteva paikkansa. Olohuoneesta on käynti länteen päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka rentoutua katseilta suojassa. Sekä parvekkeelta että olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä rauhalliseen metsämaisemaan, joten täältä pääset ihastelemaan vuodenaikojen vaihtelua aitiopaikalta. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja niissä on korkeat kaapistot. Kylpyhuoneessa jatkuu asunnolle tyypillinen huoliteltu ilme ja siellä on tilaa vaatehuollolle ja paikka pesutornille. Eteisessä on kulutusta kestävä laattalattia. As Oy Oulun Ritakello on vuonna 2019 käyttöönotettu 29-huoneiston yhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtainen varasto, viihtyisä saunaosasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto ja yhtiön laajakaista. Autokatospaikkaan nro. 29 oikeuttavat osakkeet myydään erikseen hintaan 7000 euroa. Ritaharju on erittäin vetovoimainen alue, jossa sinua odottavat monipuoliset palvelut ja joita kehitetään edelleen tulevaisuudessa. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin ja kattavan pyörätieverkoston ansiosta on helppo pyöräillä paikasta toiseen. Lämpimästi tervetuloa tähän kohteeseen.

Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7.

Esittelyt ja lisätiedot Sari Anttila p. 044-298 1130 sari.anttila@booklkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Talatie 17 B, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
20148523
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 445 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 mh+oh+k+kph+lasitettu parveke+akp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. - Kaunis ja toimiva keittiö, joka yhdessä valoisan olohuoneen kanssa muodostaa viihtyisän kokonaisuuden.
- Paikka useamman hengen ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Kylpyhuoneessa on hillityn sävyiset ja ajattomat kaakelit.
- Paikka pesutornille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
- 2025 – 2029 Huoltotoimenpiteitä (LTO-koneiden suodattimien vaihdot)
Saunan lisätiedot
Kuvaus: - Taloyhtiön saunaosaston käyttökorvaus 11,50 €/kk. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
164 900 €
Myyntihinta
164 900 €
Neliöhinta
2 771,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
232,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Oma mittari. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Ritakello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Kumibitumikeramikate
Kattotyyppi
Harjakatto/tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 445 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: - Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy Isännöitsijä Lassi Kaijanen p.010 755 6708 lassi.kaijanen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu asemakaavoitus@ouka.fi Ympäristötalo 044-703 0009
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
11406.14 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: -Pyöräparkit 59 kpl sijaitsevat kerrostalon yhteydessä ja ovat yhteiset luhtitalon kanssa. - Kuivaushuone.
Muut tilat
- Eteisessä kulutusta kestävä laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. -Sekä olohuoneen ikkunoista että parvekkeelta avautuu ihana luonnonmaisema vastapäiseen metsään.