102 000 €74 m²

Myllytie 2 A, Tuira, Oulu3k+k

Velaton hinta
102 000 €
Hoitovastike
329,30 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Valoisa kolmio Tuiran sydämessä – ylimmän kerroksen koti upein jokimaisemin

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon Tuiran rauhallisella alueella! Tämä 74 m²:n koti sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, ja ulko-oven nimikyltissä on ollut sama nimi talon valmistumisesta lähtien – asunto vapautuu nyt alkuperäiseltä omistajalta.

Asunnon suuret huoneet, toimiva pohjaratkaisu ja selkeästi rajatut asuintilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja oman näköisen kodin luomiseen. Asunnosta avautuvat kauniit jokimaisemat, jotka tuovat valoa ja avaruutta arkeen.

Vuonna 2018 remontoidussa keittiössä on reilusti säilytystilaa ja kaikki tarvittavat varusteet. Olohuone on avara ja helposti muunneltavissa, ja kahdesta makuuhuoneesta löytyy hyvin tilaa säilytykselle. Toisesta makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010. Asunnon muut pinnat tarjoavat mahdollisuuden päivittää koti omien toiveiden ja tyylin mukaiseksi.

Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä kattotyöt. Tulevien vuosien suunnitelmat painottuvat lähinnä kunnossapitoon, joten asuminen on huoletonta myös jatkossa.

Sijainti on erinomainen: Tuira tarjoaa loistavat palvelut ja yhteydet. Kauppa, koulu, päiväkoti ja terveysasema ovat lähellä, ja ulkoilumaastot sekä jokivarren puistot kutsuvat rentoutumaan. Keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Tämä koti yhdistää ajan kerrostumat, tilavat huoneet ja kauniit jokimaisemat. Tule tutustumaan – ehkä juuri sinä kirjoitat seuraavan nimen tähän oveen!

Soita ja varaa oma esittelyaika! Myyntiä hoitaa Katja 040 1679536 ja Sylvia 044 320 0766

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Myllytie 2 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
80493184
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 465 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3k+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2018.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kh uusittu 2010.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Pakoluukkujen uusiminen 2025-2026 Lukituksen uusiminen 2026 Parkkialueen asfalttihalkeamien bitumointi sekä D-talon rapun päädyn asfaltoinnin korjaus 2026-2027 Kattokorjaukset 2026 C-rapun pesutilan / saunan uusiminen 2026 Kellaritilojen lattiamaalaukset ja käytävien seinien maalaus 2026 Yhteistilojen lämmitysputkien kuntotutkimus 2028 Rappujen ikkunoiden korjaus tai uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Sadevesisyöksyjen muutos/katon korjauksia pts-raportin mukaan 2023 D-rapun päädyn sokkelin alareunan bitumitiivistys 2023 Katon korjaustöitä katon pts-raportin mukaan 2023 Kiinteistöauditointi 2021 Termostaatit, linjasulkuventtiilit, lämpöjen tasapainotus 2021 Piharemontti, lasi-iglu 2020 Kaukolämpökeskus, vanhan öljysäiliön poisto 2019 IV-kanavien nuohous 2019 D-rapun huippuimuri 2019 Katon korjaustöitä (talotuulettimien läpiviennit) 2017 Parveke- ja julkisivuremontti 2016 Autopistokekoteloiden uusiminen ajastimella varustettuihin 2016 Kattokorjauksia 2016 Pihavalaistusten lisäys 2016 Lipputangon uusiminen 2013 A-, B- ja C-rapun iv-koneen uusinta 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2013 D-kylmäkellarin kompressorin vaihto 2011 D-rapun huippuimurin uusiminen, iv-kanavien nuohous 2010 Katon pinnoitus ja piipun saumojen korjaus 2009 Viemäreiden pinnoitus Tubus-menetelmällä 2006 Käyttövesiputkiremontti 2004 Lukitusuudistus 2002 Pihan asfaltointi ja uudistaminen 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1998 Pääviemäröinnin uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
102 000 €
Myyntihinta
91 698,71 €
Neliöhinta
1 378,38 € / m²
Velkaosuus
10 301,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,30 € / kk
Pääomavastike
127,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,58 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lassintie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 465 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Merja Petäjäjärvi, 0107556235
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
12 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Vaatehuone uusittu 2021. Eteisen osalla oleva alkuperäinen sininen vinyylilattia sisältää asbestia.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.