159 900 €49 m²

Vanhantullinkatu 7 B, Etu-Lyötty, Oulu2h,kk,s

Velaton hinta
159 900 €
Hoitovastike
163,17 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs ja hyvin pidetty kaksio hissitalon toisessa kerroksessa, oma sauna, lasitettu parveke sekä autohallipaikka - loistosijainti palveluiden äärellä puiston laidalla.

Tämä valoisa koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoittajallekin. Huoneiston avara pohjaratkaisu luo viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden: olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön, jossa on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Kaapistot ovat tyylikkään ajattomat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone mahdollistaa oman pyykkikoneen käytön ja oma sauna tarjoaa arjen luksusta.

Omalla tontilla sijaitseva talo on rakennettu vuonna 2008. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Asukkaiden käytössä ovat mm. kuivaushuone, kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto.

Auton saat kätevästi suojaan autohallipaikalle, joka myydään huoneiston mukana omina osakkeinaan, vh. 17.000 euroa.

Sijainti on erinomainen puiston lähellä: talon alakerrassa on ruokakauppa ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Citybussin pysäkki löytyy aivan vierestä, joten liikkuminen on vaivatonta.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Vanhantullinkatu 7 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
614304
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 617 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä tehty muutostöitä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Koillisen suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Koillisen suuntaan
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 päätti siirtää sähköautolataushankkeen päätöksen, rahoituksen ja mahdollisen yhtiöjärjestysmuutoksen ylimääräisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi ja päätettäväksi. Ylimääräisen yhtiökokouksen ajankohtaa ei ole päätetty - hallitus selvittää asian valmistelua.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:Katon huoltokorjaukset, palovaroittimien uusiminen ja Sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen osakepaikoille autohalliin 2025. Kuntoarvio 2025-2026. Kattopihan/viheralueen kunnostusta (C-rapun kanssa) 2025-2027. Ulkoportaikon sähkölämmityksen ja laattojen korjaus 2025-2026. Ulkoportaikon sähkölämmityksen ja laattojen korjaus 2025-2026. Lukostojen uusiminen (mahdollisesti C-rapun kanssa) 2027. Lämmön tasapainotus 2026-2027. Ullakkotilan ilmanvaihdon tuuletuksen lisäys 2025-2026. Väestönsuojan tiiveyskoe 2027.
Tehdyt remontit
Autohallin led-valaistus 2013. Ulkoportaiden ja luiskan sulatusjärjestelmän korjaus sekä autohallin oven kulunhallintajärjestelmän uusiminen 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö ja IV-koneiden korjauksia 2022. LH5 viemäritukkeutumisen selvitys- ja korjaustyöt, B-portaan hissin jarru- ja käyttöjärjestelmän moduuli uusittu, autohallin nosto-oven mekaniikan (tasapainojousien) uusinta sekä IV-koneiden puhaltimien uusintaa 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Talon alakerrassa K-market, keskustan palvelut n. 1 km, terveysasema Oys noin 4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula noin 100 m päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
159 900 €
Myyntihinta
159 900 €
Neliöhinta
3 263,27 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk. Katso yhtiöjärjestyksen 9§

Vastikkeet

Hoitovastike
163,17 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
163,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,27 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,40 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Lämmin- ja kylmävesitasaukset 1 krt/v tai pois muuttaessa. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AP 5, Vh. 17.000 €. Autopaikan hoitovastike 23,31 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoveroista ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Konduktööri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
1 408 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 617 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Citybussin pysäkki aivan talon vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.