349 000 €93 m²

Kuuselantie 12 A, Pateniemi, Oulu3 mh+ oh+ k+ kk+ kph + s + wc +lämmin varasto + pihavaja

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Uudenkarhea koti vapautuu rauhalliselta ja suositulta Pateniemen alueelta!

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yhteen on mahdollista kulkea suoraan kodinhoitohuoneen kautta toimien näin esimerkiksi työhuoneena tai toisen sukupolven huoneena. Vaaleassa Puustellin keittiössä on laadukkaat ja suuret Liebherr:n kylmäkoneet. Electroluxin uunissa on mm. höyrykypsennystoiminto. Sekä uuni että astianpesukone ovat ergonomisesti nostettu lattiatasosta ylös. Keittiötä ja olohuonetta rajaa Tulikiven varaava takka ja leivinuuni.

Valoisassa olohuoneessa on valtavat ikkunat, joissa on kauko-ohjattavat kaihtimet. Kodissa on lattioina vaalea ja kestävä vinyylikorkki, joka on helppohoitoinen sekä lapsi- ja koiraperheille oivallinen valinta, sillä se ei ole liukas.

Kodinhoitohuoneessa on erillinen sisäänkäynti, hyvin säilytystilaa sekä paikka pesutornille ja oma vesipiste. Lattiamateriaali on arjessa helppohoitoinen epoksi. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä kodin toinen wc. Saunassa on tyylikkäät Lumilauteiden lauteet sekä Harvian sähkökiuas. Erillinen wc on heti sisäänkäynnin yhteydessä. Koko kodissa vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu tekee lämpimistä kesäöistä miellyttävän viileitä.

Pihalla on on korotettu autokatos sekä tilaa jopa neljälle autolle ja koko takapiha on aidattu. Lämmin varasto ja puuvaja, joissa on hyvin säilytystilaa. Pihalla on tekonurmi, joka tekee siitä äärimmäisen helppohoitoisen. Takapihalla on tilava lasitettu kuisti sekä terassi. Tule tutustumaan tähän toimivan arjen kauniiseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuuselantie 12 A, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
80490687
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
439,5 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmin varasto 5,5 m²

Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirrustuksista.
Huoneiston kokoonpano
3 mh+ oh+ k+ kk+ kph + s + wc +lämmin varasto + pihavaja
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, liesituuletin ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (kaksi suihkua), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja korkea kaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kylmä pihavaja
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-76-74-15
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 296 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuonna 2024 sähköä on kulunut 8600 kWh/v ml. lämmitys. Vuonna 2025 on asennettu ilmalämpöpumppu.
Kiinteistövero
478,08 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2030, Lisätiedot: ET-luku 120
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
439,5 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Määräosa 439,5 m², koko kiinteistö 918 m²
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.01.2025
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen seinät
epoksi
Olohuoneen lattia
vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
28,49 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 36,94 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.