Huvilarannantie 10, Linnanmaa, Oulu●3h,k,kph/khh,s,wc*3,vh,var/työhuone,AK*2

Oma tontti, järvimaisema ja erinomainen sijainti - paritalokoti Pyykösjärven rannalla Linnanmaalla

Linnanmaan suositulta asuinalueelta vuonna 2006 valmistunut kahden makuuhuoneen paritalokoti kahdessa tasossa - omalla tontilla aivan Pyykösjärven rannalla. Tässä kodissa yhdistyvät toimivat neliöt, kauniit järvimaisemat ja rauhallinen sijainti lähellä palveluita ja yliopistoa.

Asunto Oy Oulun Huvilarannassa sijaitseva 91 m² koti jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerran avara oleskelutila muodostaa kodin sydämen, jossa varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat asumismukavuutta sekä tunnelmaa ympäri vuoden. Asunnon terassi ja parveke on lasitettuja, ja niiltä avautuvat kauniit näkymät Pyykösjärvelle sekä viereiseen puistoalueeseen. Infrapunalämmittimien ja lämpölasien ansiosta terassi toimii viihtyisänä oleskelutilana pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, mikä tuo mukavasti rauhaa oleskelutiloista erilleen. Säilytystilaa on hyvin vaatehuoneen sekä kahden erillisen varaston ansiosta, joista toinen on lämmin. Asunnon edessä sijaitseva lämmin varasto toimii erinomaisesti esimerkiksi työ- tai harrastetilana. Tila on laatoitettu vuonna 2008 ja siihen on rakennettu wc sekä käsienpesuallas, sillä tilaan on jätetty jo rakennusvaiheessa valmiiksi vesi- ja viemärivaraukset. Autolle on katospaikka asunnon edessä, ja lisäksi on mahdollisuus ostaa toinen autokatospaikka AK2 erillisenä osakkeena (vmh. 5 000 €).

Takapiha tarjoaa omaa rauhaa ja vehreyttä - pihalla kasvavat runsaat vadelma- ja karviaismarjapensaat. Tontin takana oleva kaistale on kaupungin suunnitelmissa lähivirkistysaluetta, mikä tuo pysyvää avaruutta ja varmistaa, ettei takapihalle rakenneta uusia taloja.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2006 ja sijaitsee omalla tontilla Pyykösjärven rannalla. Hoitovastike on edullinen 200,20 € kuukaudessa (2,20 €/m²). Asukkaiden käytössä on viihtyisä pihapiiri grillipaikkoineen sekä laituri ranta-alueella. Läheltä löytyvät myös koirapuisto, useita leikkipuistoja sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Sijainti yhdistää poikkeuksellisen hyvin luonnon rauhan ja kaupungin palvelut. Linnanmaan yhteiskampus (yliopisto ja Oamk) sekä alueen vahva teknologia- ja tutkimusalan keskittymä sijaitsevat lähellä, ja samalla Pyykösjärven rantamaisemat tarjoavat rauhallisen asuinympäristön. Alueen uudempi rakentaminen on nostanut Huvilarannantien arvostusta entisestään.

Arjen palvelut ovat lähellä: uimahallille on matkaa noin 0,5 km, yliopistolle noin 0,8 km ja Prismaan noin 1,3 km. Koulut ja päiväkodit löytyvät pyöräilymatkan päästä, ja bussipysäkille on noin 0,4 km. Liikkuminen keskustaan ja muualle Ouluun onnistuu sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi