99 000 €95,5 m²

Pihlajakuja 13 C, Oulunsalo, Oulu4h, k, s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
286,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Tilava rivitalon pääty Oulunsalon Pitkäkankaalta!

Tilava 95,5m2 kolmen makuuhuoneen koti etsii uusia asukkaita. Taloyhtiö rakennettu omalle tontille 1989. Asunnon väljä pohjaratkaisu sopii monelle ja monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Asunnon keittiö, kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu 2009.

Tilavasta olohuoneesta käynti takapihalle joka rajoittuu metsään, omaa rauhaa siis tarjolla sitä kaipaavalle ja asunnon oma piha-alue jatkuu myös asunnon päädyssä eli tilaa on runsaasti. Asunnon edessä tilava kylmä varasto ja asunnolle kuuluu autokatospaikka. Lämmityksen tueksi asennettu ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiössä suunnitteilla kengityskorjauksia jotka tarkoitus rahoittaa osaksi taloyhtiön kassaan jo kerrytetyistä varoista, yhtiö siis hyvin hoidettu ja tulevaisuuteen on varauduttu. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.

Sijainti on erinomainen, koulut, päiväkodit ja jäähalli aivan kivenheiton päässä.

Tämä koti on heti vapaa seuraavalle asukkaalleen!

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Pihlajakuja 13 C, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
80492604
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
4 588 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2009.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2009. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Ulkoseinän lisätutkimukset valesokkelirakenteen kunnon määrittelemiseksi 2025 (tehty), Palovaroittimet 2025, Ikkunatiivisteiden uusiminen 2026, Lumiesteet takapihoille 2027, Pesuhuoneiden kuntotarkastus 2027, Ikkunoiden huoltomaalaus 2028, Asfaltin uusiminen parkkipaikalta ja etupihalta 2029. Rakenteissa todettu mikrobivaurioita kevään 2019 aikana tehdyissä tutkimuksissa. 2025 yhtiökokouksessa päätetty edetä mikrobivaurioiden korjauksissa. Korjaukset koskevat vain punaisen pisteen huoneistoja (raportissa merkattu ongelmakohdat punaisin pistein).
Tehdyt remontit
Pihakivetykset 2001, Kaikkien huoneistojen varaajat uusittu 2005-2006, Villojen lisäys yläpohjaan 2008, Kattojen pesu 2008, IV-kanavien puhdistus, säätö ja koneiden huollot 2011, Yläpohjan lisäeristys 2013, Parvekkeiden ovien uusiminen 2015, Ulko-ovien uusiminen 2016, Räystäslautojen korjauksia 2018, Kattojen kunnostaminen ja pinnoittaminen 2019, Alajuoksujen kuntotutkimukset 2019, Sadevesijärjestelmän uusiminen 2020, Lumiesteiden asentaminen 2021, IV-kanavien puhdistus, säätö ja koneiden tarkastus 2021, Julkisivumaalaus 2022, Kuntoarvio 2022, Vesikattojen korjaukset 2023, Vesimittareiden uusiminen huoneistossa 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2009.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-430-023-038
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 036,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
6,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulunsalon Karhumaa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 588 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Marja Iinatti, 0107556336
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty 2022.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei