220 000 €96 m²

Kumpupolku 1, Haukipudas, Oulu4h, k, s

Myyntihinta
220 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Rauhalliselta paikalta Haukiputaan Asemakylältä vapautumassa viihtyisä koti!

Vuonna 2011 valmistunut, yksitasoinen JT-talojen rakentama omakotitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävää asumista rauhallisessa ympäristössä.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, joissa on helppo viettää aikaa yhdessä. Keittiössä on ajattoman tyylikkäät vaaleat kaapistot, tummat työtasot sekä käytännöllinen saareke, joka tuo lisää työ- ja säilytystilaa.

Lämmityksestä huolehtii lattialämmitys, takka sekä ilmalämoöpumppu. Nykyisellä asukkaalla on ollut sähkönkulutus 17.000 kWh/vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta kiintokaapistoineen. Kylpyhuone on vesieristetty ja laatoitettu ajattomilla materiaaleilla: valkoiset seinälaatat ja harmaa lattia luovat raikkaan ilmeen. Tilava kodinhoitohuone, josta käynti myös terassille. Lisäksi oma sauna sekä erillinen wc. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Pihapiirissä sijaitsee myös vanha, osin hirsirakenteinen omakotitalo, joka on viime vuosina toiminut varasto- ja harrastetilana. Talo on pääosin purkukuntoinen.

Aurinkoisella pihalla on katettu terassi sekä puulämmitteinen palju – täydellinen paikka rentoutumiseen. Piha-vaja n. 10m2. Hiekkalaatikko, leikkimökki, lasten keinu. Pihassa vanha vesikaivo, josta pumpulla otettu kasteluvesi. Sijainti on erinomainen: koululle on matkaa noin 500 metriä ja moottoritien rampille alle kaksi kilometriä. Myös Oulun keskustaan kuljet nopeasti.

Myynti- ja lisätiedot: Miia Halme 044 539 6764 miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kumpupolku 1, 90840 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
80489356
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 543 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesi (induktio), astianpesukone ja liesituuletin. Topi-keittiön vaaleat kalusteet. Tasot laminaattia, välitilassa tapetti. Lisäksi erillinen siirrettävä saareke. Taso maalattu betoni.
Terassin kuvaus
Terassi laajennettu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja pihavaja. Lisätietoja säilytystiloista: Vanhaa taloa käytetty säilytykseen.
Tehdyt remontit
Lattialämmitystermostaatteja uusittu tarpeen mukaan. Ilmalämpöpumpun asennus 11/2021 + ulkopistoke, katettu terassi 2022, katon varjolappeen puhdistus sammaleenpoistajalla 2023, terassin perustus uusittu. Asennetty Shelly-laite jolla voidaan ohjata lattialämmitystä että lämminvesivaraajaa. IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2019. Iv-koneen lämmöntalteenottokennon hihna on vaihdettu uuteen ja kennon pinta käsitelty. Iv-koneen talon sisällä oleva ohjauspaneeli on vaihdettu uuteen. IV-kone puhdistettu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-410-4818
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
220 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Netti: 30e/kk. Jätteet on tyhjennetty 2vko välein, polttokelpoinen jäte 32e/kk. Hulevesi 28e/v. Sähkönkulutus n. 17 000 kWh/vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Sähkön kokonaiskulutus määräytyy useiden eri tekijöiden perusteella. Siihen vaikuttavat esimerkiksi se, kuinka pitkä ja kylmä lämmityskausi on, millaisena asunnon sisälämpötila pidetään sekä kuinka monta henkilöä taloudessa asuu. Lisäksi merkitystä on perheen päivittäisillä käyttötottumuksilla. Myös kodin sähkölaitteiden ikä, kunto ja energiatehokkuus vaikuttavat olennaisesti siihen, kuinka paljon sähköä kuluu.
Kiinteistövero
402,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Vanha rakennus jota laajennettu joskus. Tarkistusmittaamaton arvio n. 70m2. Piha-vaja n. 10m2. Hiekkalaatikko, leikkimökki, lasten keinu. Palju (puulämmitteinen). Vanha vesikaivo josta pumpulla otettu kasteluvesi. Pieni erillinen avoterassi.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Rakennuksen kantavat rakenteet ovat puuta, perustukset ovat betonirakenteiset.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 543 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Piha nurmella, ajoväylä hiekalla. Lauta-aita uusittu. Aita myytävän kiinteistön tontilla.
Rakennusoikeus
308,60 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 30.01.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Talotuki Oy 30.1.2024. Tutko Oy 26.4.2021.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys, takka ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Kaikissa kiintokaapistoja säilytystä varten.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Polttopuiden määrä neuvotellessa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Lisätietoja: Kunnallinen viemäri. Sadevedet ohjautuu kivipesiin.