145 000 €47 m²

Toivoniementie 6 as, Toivoniemi, Oulu2h+kk

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
180,95 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toivoniemi
Kaupunki
Oulu

Valoisa kaksio Toivoniemessä – jokinäkymää ja kaupunkiasumisen rauhaa

Tervetuloa tutustumaan tähän 47 m² valoisaan kaksioon suositulla Toivoniemen alueella. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä ja tarjoaa avarat, rauhoittavat näkymät Oulujoen suuntaan. Ranskalainen parveke kutsuu nauttimaan jokimaisemista.

Keittiö on kunnostettu vuonna 2022, ja kylpyhuone on remontoitu talotekniikan peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2012. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja takaa viihtyisän asumisen.

Taloyhtiö Asunto Oy Siltavahti sijaitsee omalla tontilla ja on tunnettu pitkäjänteisestä ja huolellisesta kunnossapidosta. Vuosien varrella on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten talotekniikan peruskorjaus, vesikaton ja hissin uusinta sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka tuo asumiseen helppoutta ja huolettomuutta.

Tämä kohde sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön suunnittelevalle.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi! Myyntiä hoitaa Katja 040 1679536

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Toivoniemi
Kohdenumero
80492885
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 964 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö kunnostettu 2022 (taso, hana ja induktiotaso uusittu).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontti 2012 (Suihku vaihdettu 2020, sekoittajaa ei vaihdettu. Allas ja kaappi uusittu 2023).
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Ikkunasuodattimien vaihto 3 vuoden välein, seuraavan kerran vuonna 2027 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Toivoniemen Asuntoyhtiöiden Huoltokeskus Oy:n lämmitysverkoston uudistaminen. Verkoston kunnossapitovastuu siirtyy muutoksen myötä Oulun Energialle. Asia vaatii jokaisen osakastaloyhtiön sekä Huoltokeskuksen myönteisen päätöksen, että hanke toteutuu. 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025-2026 Julkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden suunnittelu 2026- Autotallin ovien kunnostus (suoritetaan julkisivukunnostuksen yhteydessä) 2026- Liiketilan ikkunoiden kunnostus/uusinta (suoritetaan julkisivukunnostuksen yhteydessä) 2026-2028 Julkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden toteutus 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025-2030 Toivoniemen Huoltokeskuksen mahdollisten remonttien tai muiden eri vaihtoehtojen toteutus (kulut jaetaan tasan osakastaloyhtiöiden kesken) 2032 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmön tasapainotus
Tehdyt remontit
1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1998 Lukitusuudistus 2000 Parvekekorjaus ja julkisivumaalaus 2011 Vesikaton uusinta 2012 Talotekniikan peruskorjaus 2012 Hissi uusittu 2012 Saunaosaston rakentaminen 2012 Piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinti. 2012 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja lämmön tasapainotus 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, iv-koneen uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus 2013 Ekonor Lämpövahti 2013 Ajoluiskan korjaus 2013 Julkisivun huoltomaalauksia 2016 Peltikatto maalattu ja omenapuut istutettu 2019 Pihaportaiden kunnostus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Pyörävaraston uudelleen järjestely 2023 Vesikatteen välttämättömät huoltokorjaukset, kattovarusteiden asennus 2024 Ikkunasuodattimien vaihto ja parvekeovien tiivistysten uusinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-051-0009-0004
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Netplaza Oy

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
3 085,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
180,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Siltavahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 053 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
135 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Nykyinen energiatodistus voimassa 11.2.2026 saakka.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 964 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Ilkka Savella, ilkka.savela@kiinteistotahkola.fi, +358207480232
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.