155 000 €76 m²

Haapakaarto 4 E, Haukipudas, Oulu3h, k , s

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
288,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Myydään vuonna 2007 rakennettu rivitaloasunto rauhallisella Haukiputaan alueella, noin 25 km Oulun keskustasta. Tämä viehättävä 1-tasoinen kulmahuoneisto tarjoaa kodin tilaa ja viihtyisyyttä yhteensä 76 m².

Tämä koti sisältää tilavan olohuoneen joka yhdistyy keittiöön, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja kylpyhuoneen, jossa oma sauna – täydellinen rentoutumiseen ja arjen kiireiden purkamiseen. Lisäksi löytyy vielä erillinen wc.

Iso terassi ja oma takapiha tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, grillaamiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Asunnolle kuuluu lämmin ulkovarasto, joka tuo kätevän säilytystilan. Huolellisesti hoidettu taloyhtiö on kaukolämmössä, mikä takaa energiatehokkuuden ja edulliset lämmityskulut.

Autokatos myydään erillisenä osakkeena hintaan 2500 euroa.

Palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, tilaa ja ulkoilumahdollisuuksia – tule tutustumaan ja ihastu!

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan linkin kautta. https://aurealkv.fi/ostotarjous-kiinteisto/

Kodin myynti- ja lisätiedot: Robert Eklund robert.eklund@aurealkv.fi 0456393226

Perustiedot

Sijainti
Haapakaarto 4 E, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
80489877
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k , s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kosteiden tilojen tarkistus on tehty TaloTuki Oy:n puolesta 27.2.2026. Tarkastuksen jälkeen huoneiston pesutilojen silikonisaumat uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä hyvin kaappi että laskutilaa. Keittiö yhdistyy olohuoneen kanssa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kosteusmittaus tehty taloyhtiön puolesta 27.2.2026. Pesutilojen silikonisaumat uusittu tarkastuksen jälkeen. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja käyttöullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston yhteydessä iso käyttöullakko.
Tulevat remontit
Suunnittelussa olevat: Sokkelin vierustojen reunapuiden uusiminen ja kiveyksien siistiminen, sekä A,B ja C talojen etunurmikon uusiminen.
Tehdyt remontit
2009 Pihakäytävän asfaltointi. 2009 Lisäautopaikkojen rakentaminen (autopaikat osakepaikkoja) 2013 Asfalttihalkeamien korjaukset suoritettu kesällä 2013. 2013 Jätekatoksen ja autokatosten päätyjen rimoitusten huoltokäsittely suoritettu kesällä 2013. 2013 Tarvittavat läpivientien korjaukset suoritettu takuutyönä. 2013 Kattohuopanaulojen kiinnitykset tarkastettu. 2015 Rima-aitojen ja päätykolmioiden maalaus. 2015 Talojen päätyrimoitusten huoltokäsittely suoritettu kesällä 2015. 2015 Vesikatteella tehty erinäisiä takuukorjauksia. 2016-2025 V. 2016 tehty perustajaurakoitsijan kanssa sovintosopimus. Sopimuksessa vesikatteen takuuaikaa jatkettu 31.10.2025 saakka 2018 Huoneistojen parvekkeiden/kuistien puuosien huoltokäsittely. 2020 Leikkialueen tarkastus sekä turvahiekan määrän selvitys. 2021 Asfaltoinnin korjaus. 2022 Lattiakaivokorjaukset. 2024 Korjaukset Talotuen raportin pohjalta. 2024 Katon takuutarkastus ja korjaukset. 2025 v. 2016 tehty perustajaurakoitsijan kanssa sovintosopimus. Sopimuksessa veiskatteen takuuaikaa jatketaan. 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Palovaroittimien uusiminen. 2026 TaloTuki Oy tarkistanut taloyhtiön kaikki huoneistojen kosteat tilat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
084-402-0283-0121
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
2 039,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukiputaan Haapakartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Viimeisin voimassaolopäivä ollut 28.1.2025, luokka E2013
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,21 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Tommi Koivisto, tommi.koivisto@kiinteistotahkola.fi, 0207481028
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kaikissa taloyhtiön huoneistoissa on tehty TaloTuki Oy:n puolesta kosteiden tilojen tarkistus 27.2.2026.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.06.2056
Tontin vuokra
14 685,15 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston lisäksi myydän omalla osakkeilla oleva autokatospaikka AK 2 (osakkeet 21566- 21610) hintaan 2500 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa 2 hyvän kokoista makuuhuonetta. Molemmissa hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy keittiön kanssa ja olohuoneesta on suora kulku takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.