249 000 €61,5 m²

Kasarmintie 25 G, Koskenniska, Oulu2h,k,kph/wc,s,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
246 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskenniska
Kaupunki
Oulu

Intiöstä, Oulujoen rannalta valoisa ja viihtyisä saunallinen kaksio, vesistö näkymillä ja lasitetulla parvekkeella.

Tämä hulppean kokoinen 61,5 m² kaksio sijaitsee 4. kerroksessa ja kokonaisuus todella hemmottelee asukastaan. Hissillinen taloyhtiö omalla tontilla, autohallipaikka, oma sauna, tilava vaatehuone sekä lasitettu parveke upeilla vesistö- ja puistonäkymillä - voiko enempää enää toivoa?

Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät vesistön ja puiston suuntaan. Keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa sekä luonteva paikka suurellekin ruokapöydälle. Makuuhuoneen yhteydessä oleva erittäin tilava vaatehuone tuo arkeen mukavasti ylellisyyttä. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.

Asunto Oy Koskenniskan Suvanto on vuonna 2007 valmistunut, kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö, jolla on oma tontti Oulujoen rannalla. Yhtiövastike on edullinen 215,25 €/kk (3,10 €/m²) ja sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat noin 2 km päässä, ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä (mm. K-Market Värttö n. 700 m). Liikkuminen sujuu vaivattomasti myös julkisilla – bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä Kasarmintiellä.

Asunnon yhtyedessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena vmh. 20 000 €.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 25 G, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Koskenniska
Kohdenumero
80487792
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s,vh,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk / Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot eteisessä ja kylpyhuoneessa.
Näkymät
Vesistö ja puisto näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla seuraaville viidelle vuodelle: 2026 Porraskäytävien huoltomaalaus 2026 Suihkusekoittajien huolto 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027 Piha-alueen puuosien korjaus 2027 Peruskuntoarvio 2027 Lämmönvaihtimien uusiminen 2028 Lukituksen uusiminen 2028 Vesimittareiden ja mittarikeskuksen uusiminen 2030 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Huoneistokohtaisten IV-koneiden suodattimien vaihto vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, tyhjennys 2023 Rakennusautomaation uusiminen Ouman 2021 Forum-puiston puuosien uusiminen ja Koskenniskan ulkovalojen muuttaminen ledeiksi. 2021 Kattopollareiden poistaminen ja paikkaaminen 2021 Liesikuvun vaihto 2020 Lämmönvaihtimen siirtimen uusiminen 2019 Vesikaton pts-kuntotarkastus 2019 Perusvesipumpun uusiminen 2019 Parvekelasien huolto 2019-2025 Huoneistokohtaisten IV-koneiden suodattimien vaihto vuosittain 2017 Kasvustojen parannus ja puuosien huoltoja 2016 Ilmastointikanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Värttö n. 700 m, K-Market Myllytulli n. 1,2 km, Keskustan palvelut n. 2 km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 048,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
246 € / kk
Korjausvastike
24,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 34 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Koskenniskan Suvanto, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on erillinen tonttia koskeva hallinnanjakosopimus, yhtiön osuus 3000/15500. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 381 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Heli Kujansuu, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä Kasarmintiellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat Kiinteistö Oy Koskenniskan Pysäköinti -yhtiössä, jossa autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään saman omistajan nimissä oleva autohallipaikka Koskenniskan pysäköinti Oy paikka B39 vmh. 20 000 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone jonka yhteydessä suuri vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat vesistö- ja puistonäkymät.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto, sälekaihtimet, verhotangot ja -kiskot niissä ikkunoissa mihin ne on asennettu.