308 000 €70 m²

Albertinkatu 17 A 36, Keskusta, Oulu3H+KT+S

Velaton hinta
308 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tämä moderni 70 neliömetrin läpitalon kolmio tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asuinympäristön. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja talossa on kaksi hissiä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.

Asunnon avara olohuone ja laadukkaasti varusteltu Puustellin keittiö luovat loistavat puitteet arjen sujuvuudelle. Parveke avautuu lounaaseen, ja se on lasitettu, mikä tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta ympäri vuoden. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi.

Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja tilavaraus pesutornille. Asunnon oma sauna tuo luksusta arkeen. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kaappien muodossa, lisäksi taloyhtiöllä on häkkivarasto.

Asunto Oy Oulun Albert tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyörävaraston ja kaapeli-TV:n. Autohallipaikat ovat myynnissä erillisinä osakkeina, mikä tuo joustavuutta pysäköintiratkaisuihin.

Sijainti Oulun keskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyy monipuolisia liikuntamahdollisuuksia sekä kulttuurielämyksiä. Tämä on tilaisuutesi asua modernissa kodissa kaupungin sykkeessä!

Huomaathan että kohteidemme kuvat ovat yleiskuvia taloyhtiöstä, eivätkä kuvaa välttämättä yksittäistä asuntoa. Osa kuvista on kuvattu tai mallinnettu tietystä asunnosta ja niiden tarkoitus on havainnollistaa yleisesti asuntojen tyyliä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80491756
Kerros
5 / 13
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 295 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja induktiotaso. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin kalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Laattalattia, seinät kaakeli, katto paneeli.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymä avautuu lounaaseen ja koilliseen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikka osakkeissa lunastusoikeus.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-3-20-7
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Mediavastikkeeseen (1,50€) sisältyy 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
308 000 €
Myyntihinta
125 668 €
Neliöhinta
4 400 € / m²
Velkaosuus
182 332 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
55 372 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
231 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
55 372 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
1 137,60 € / kk
Tontin vuokravastike
231 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 580,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-08-29
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Albert
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
99 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 295 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Oulu, Vesa Heikkinen, vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi, 0505532828
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus suoritettu 2024. (Sitowise Oy)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
16.12.2050
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle kerran vuodessa, lunastushinta täsmentyy vuosittain lunastusajankohtana 30.6 kuluvaa vuotta. Arvio A 36 huoneiston tonttiosuuden lunastushinnasta 55372 euroa.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat erillisenä osakkeena.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.