75 000 €46,5 m²

Aleksanterinkatu 54 B, Heinäpää, Oulu2h+kk+kh+ranskalainen parveke

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
217,62 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!

Hissitalon ylimmän kerroksen viihtyisä ja valoisa kaksio, josta on avarat näkymät Heinäpään puistoalueisiin. Asunnossa on ranskalainen parveke, jonka lisäksi yhtiön tuuletusparveke on helposti käytettävissä rappukäytävän puolella.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2010, jolloin on uusittu kylpyhuone, keittokomeron kalusteet sekä makuuhuoneen vaatekaapistot ja asennettu huonetiloihin laminaatit. Seinät ovat helppohoitoisin maalipinnoin. Taloyhtiössä on tehty runsaasti peruskorjauksia, kuten muun muassa käyttövesijohtojen, sähkö- tv/tietotekniikkaverkoston sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, saunaosaston remontointi, viemäreiden kunnostus ja hissien modernisointi. Tontin vuokrasopimusta on jatkettu kaupungin kanssa vuoteen 2058 saakka.

Heinäpää tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan käden ulottuvilla, ja Limingantullin sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.

Asunto myydään vuokrattuna pitkäaikaiselle asukkaalle, joka on viihtynyt tässä kodissa jo vuodesta 2012 alkaen ja jatkaisi mielellään. Vuokra on tällä hetkellä 640€/kk + vesimaksut kulutuksen mukaan, asukkaalla on oma sähkösopimus. Huonejaon puolesta asunto sopisi tarvittaessa hyvin myös kaverusten kimppakämpäksi.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt, 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 54 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80489183
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
5 229 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh+ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan, 6kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Näpsäkkä keittotila, ikkuna antaa luonnonvaloa. Remontoitu v.2010. Väliovet molemmin puolin tallessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Uusittu 2010), suihku, lattialämmitys (Asennettu remontin yhteydessä) ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Uusittu nykyaikaiseksi v. 2010. Pyykinpesukoneelle on liitännät.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Avarat maisemat Heinäpään puistoalueisiin päin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 Julkisivujen kuntotutkimus 2027 Jäteaseman uudistaminen Päätökset toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
2001 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004, 2008 Ulko-ovet uusittu 2006 Piha-asfaltti uusittu osittain 2010 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus/VTT 2011 Lämmönsiirrin, patteripuolen siirrin uusittu 2013 Kellariviemärit sukitettu, kerrosviemärit pinnoitettu /EwLiner Oy 2014 Vesi-, sähkö- ja tv/tietoteknikkaverkoston, saunaosaston uusiminen ilmastoinnin ja patteriverkoston perussäätö 2015 Vesikaton kuntotutkimus 2016 Vesikatteen korjaukset 2016 Sokkelin maalaus 2017 Lasten keinu 2019 Hissien uusiminen, rappujen yhdyskäytävien ovien uusiminen 2021 Tonttiaidan uusiminen 2024 IV kanavien nuohous 2025 Saunan lauteet uusittu, palovaroittimet asennettu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Heinäpään ja Hollihaan ulkoilu- ja urheilualueet sekä koirapuisto lyhyellä kävelyetäisyydellä. Limingantullin ja keskustan kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat liki.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
1 612,90 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
217,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,62 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 4,00 €/m3 Lämminvesimaksu 11,00 €/m3 Varastovuokra 20,00 kpl (ylimääräinen) Autotalli/pieni + kylmä ap 40,00€/ kpl Autotalli/iso + kylmä ap 45,00€/ kpl Autosähköpaikka 12,00€/ kpl Autopaikka (kylmä) 5,00€/ kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Iikanmännikkö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 229 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Eija Suominen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvin tilaa parisängylle ja muullekin kalustukselle. Vaatesäilytys liukuovilla varustetuissa kaapistoissa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa, tilava huone. Ranskalaiselta parvekkeelta avarat näkymät.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei