- Kohdenumero
- 613719
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 604,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- siisti peruskunto
- Lisätietoa vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6 kk
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tilava länsipuolen parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Kaapistot, irtainvarasto
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Olohuoneen, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat länsipuolelle, näkymä sisäpihalle. Toisen makuuhuoneen ikkunat itään aamuauringon puolelle, näkymä Torikadulle.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Hissin modernisointi: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.10.2025 päätettiin jättää pöydälle hissin modernisointiasia. Sovittiin, että liiketilojen 1 ja 3 osakkaat valmistelevat oman esityksensä hissikustannusten jakamisesta ja toimittavat esityksensä taloyhtiölle. Tähän liittyen tehtiin osakkeenomistajille kysely vastikeperusteen muuttamiselle (yhtiöjärjestyksessä poikkeavalla tavalla) hissin modernisointihankkeessa. Hissiasiaa käsitellään seuraavassa ylimääräisessä tai varsinaisessa yhtiökokouksessa. Tehdyn kyselyn perusteella, kaikki osakkeenomistajat eivät suostu yhtiöjärjestyksestä poikkeavaan vastikeperusteeseen. Arviohinta hissin modernisoinnille n. 55 000 euroa.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, ajastinkellot lämmitystolppiin, hissin uusiminen / modernisaatio suunnittelu, parvekkeiden teräsosien kunnostaminen (huoltomaalaus) ja porraskäytävän ulko-ovien uusiminen, liiketilan pihan puolen ovien uusiminen 2025. Yhtiön saunatilojen saneeraaminen 2026–2027. Suunnittelu aurinkopaneelien asentamisesta 2029. Pihan kunnostaminen, liiketilojen ovien uusiminen tuoteosatoimituksena ns. avaimet käteen 2030. Kellaritilojen saneeraus 2032.2
Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueiden elinkaari huomioiden. Korjaustoimia ohjaa hallituksen 5 v.-korjaustarveselvitys ja yhtiökokouspäätökset.
- Tehdyt remontit
- Autokatos 2008. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2014. Kattohuovan uusiminen 2016. Viemärien kuntotutkimus 2017. Liiketilan vesivahinkojen korjaukset 2018. Sähköjen ja käyttövesijohtojen uusiminen sekä viemäreiden sukitus 2019. Julkisivujen kuntoarvion teettäminen ja korjaussuunnittelu 2021. Julkisivukorjaukset, sähköautojen latauskartoitus 2022. Kellarin vesivahinkokorjaus, kattoviemäriputken sukittaminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2023. Liikehuoneiston 3 kastuneiden kattolevyjen vaihto, huoneiston 24 vesivahingon korjaus ja väestönsuojan tiiveyskoe 2024. Palovaroittimien asennus huoneistoihin, vesikaton kermikorjauksia ja autolämmityskoteloiden vaihtotyö 2025.. Asunnon remontit: Tapetoitu 2006 ja 2000-luvun alussa uusittu keittiön kaapistot.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kattavat Heinäpään ja Oulun keskustan palvelut vieressä.
- Lisätiedot
- Hyvä sijainti Heinäpään ja keskustan palvelujen vieressä.
Hoidettu ja suosittu taloyhtiö
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- OULU