Tarjouskauppakohde

185 000 €64,5 m²

Kasarmintie 10 A, Myllytulli, Oulu3h+kt+s+parv.

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
219,30 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllytulli
Kaupunki
Oulu

Viihtyisä, heti vapaa kolmio Myllytullissa!

Tämä on TARJOUSKAUPPAKOHDE tee tarjous lähtöhinnasta ylöspäin!

Nyt on mahdollisuus hankkia valoisa, avara ja heti vapaa kolmio vehreältä Myllytullin alueelta Kasarmintieltä. Tämä huoneisto on juuri sinulle, jos arvostat modernia, laadukasta ja huoletonta asumista. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja asunnon suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Huoneiston olohuoneen ja keittiön ikkunoista sekä tilavalta parvekkeelta avautuvat näkymät puiston suuntaan, jossa myös Oulujoen sivuhaara virtaa Ainolan puiston suuntaan. Myllytulli on yksi Oulun viihtyisimmistä asuinalueista. Se on rauhallinen, mutta silti vain noin kilometrin päässä kaupungin keskustasta.

Upeat ulkoilureitit kulkevat Oulunjokisuiston maisemissa ja palvelut löytyvät läheltäsi. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja lähin bussipysäkki sijaitsee vain 50 metrin päässä. Tämä alue yhdistää kaupungin palvelut ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla. Lisäksi on mahdollisuus ostaa teholtaan 11 kW:n sähköautopaikka, joka myydään erillisenä osakkeena. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista, ilman isoja remontteja. Tulevien vuosien kunnossapitotarpeet painottuvat normaaleihin huolto-ohjeen mukaisiin huoltoihin.

Tähän mahtavaan, uuden veroiseen kokonaisuuteen pitää ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle. Varaa esittelyaika rohkeasti itsellesi ja perheellesi jo tänään.

Lisätiedot ja esittelyt: Tapani Leppänen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV p. 040 564 9378

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
185 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 10 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Myllytulli
Kohdenumero
80492096
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 615 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on täysin uuden veroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneisto on tyhjillään ja heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu ARG 18070 A+) ja erillinen pakastin (Integroitu AFB 1840 A+). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Seinä-WC istuin, Villeroy & Boch), suihku (Nautic 103250), suihkuseinä (Kääntyvät kuperat suihkuseinät), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), peilikaappi (kiinteät valaisimet), pesuallas, allaskaappi (kylpyhuonekaapisto) ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta Ainolan puiston suuntaan.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uutta vastaava eikä suurempia korjaustoimenpiteitä ole odotettavissa.
Tehdyt remontit
Sulanapitolämmitys toisen kerroksen sisäänkäynnille 2021 Lisätty ulkovalaistusta 2021 Pysäköintirakennuksen sulanapitokaapeleiden korjaukset 2022 Pysäköintirakennuksen takuukorjauksia 2022 Valvontakamera lisätty pääsisäänkäynnille 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas, Harvia the wall
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijainti Ainolan puiston vieressä. Kesällä kauniit ja vehreät ulkoilualueet. Oulujoki kulkee vierestä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-006-0006-0024
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 868,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
219,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
254,78 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
476,58 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,50 € / kk
Autopaikan kustannukset
27,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Åströmin Tori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
163 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2030, Lisätiedot: E-luku 90.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 615 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jarmo Hintsala, jarmo.hintsala@kiinteistotahkola.fi, +358207 480 230
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
3 455 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
23.05.2068
Tontin vuokra
102 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Tonttiosuuden hinta 822,15€/m2. (vuonna 2020). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut.
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköautopaikka alakannelta myydään erillisenä osakkeena AP20.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.