269 000 €99 m²

Savusaunantie 2 A, Kiulukangas, Oulu4h,k,kph,s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
336,60 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs päätyasunto suositulla Kiulukankaan alueella! Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Kodin tilat sijoittuvat kahteen tasoon. Alakerrassa avara keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Olohuoneen tunnelmaa luo takka, ja sieltä on kulku lasitetulle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Alakerrassa sijaitsee lisäksi erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle, lounaan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Yläkertaan asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesäisin.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa on varaus sähköauton lataukselle. Säilytystilaa tarjoavat kaapistot sekä lämmin ja kylmä ulkovarasto.

Asunto sijaitsee viihtyisässä ja uudehkossa taloyhtiössä, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto koneellinen. Kiulukangas tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet Oulun keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Savusaunantie 2 A, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kohdenumero
80488840
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 760 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi (2023), liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2x), suihkuseinä, pesukoneliitäntä (varaus kuivausrummulle), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja siivous- sekä pyykkikaapit. Pesutilojen kuvaus: yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: alakerrassa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Jätekatoksen oven uusiminen 2026-27 Salaojien huuhtelu 2028 Palovaroittimien uusiminen 2028 10v tarkastus 2028 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2028 VSS tiiveyskoe 2028 (Silikonisaumojen uusiminen) 2029
Tehdyt remontit
2019 Rakennukset valmistuneet 2023 palovahingon korjaukset C-talossa. 2023 sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. yläkerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
10/10M, DNA

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 717,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Saunatonttu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 760 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti, Jami Saarenpää, jami@hlahti.fi, 0447147515
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2078
Tontin vuokra
19 728,72 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Varaus sähköauton lataukselle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Takka, kulku lasitetulle terssille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.