Myyntihinta
240 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Herukka
Kaupunki
Oulu

Tilava ja monikäyttöinen paritalokokonaisuus Herukkakankaalla

Harvinaisen monipuolinen paritalokokonaisuus rauhallisella ja suositulla Herukkakankaan alueella, odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1997 käyttöönotettu puutalo tarjoaa yhteensä noin 180 m² asuintilaa kahdessa erillisessä asunnossa, joten kohde sopii erinomaisesti esimerkiksi perheelle, kahden sukupolven asumiseen, yrittäjälle tai sijoittajalle.

Isompi asunto (n. 132 m²) on puolitoistakerroksinen ja käsittää 4h+k+khh+s, kun taas pienempi asunto (n. 48 m²) tarjoaa 1h+k+kh – täydellinen vuokraukseen tai perheenjäsenen omaan käyttöön. Asuntojen pohjaratkaisut ovat toimivia ja tilat valoisia.

Isommassa asunnossa on tehty laaja remontti vuonna 2025: keittiö (Puustelli), kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc sekä eteisen lattia on uusittu. Pienempi asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys sähköpattereilla, kosteissa tiloissa lattialämmitys. Lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu ja asumismukavuutta lisää leivinuuni sekä takka. Valokuituliittymä takaa sujuvat etätyö- ja viihdeyhteydet.

Pihapiirissä on lämpöeristetty autotalli varastolla.

Lapsiperheille tärkeä oma piha tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille ja mahdollisuuden harrastaa puutarhanhoitoa tai nauttia ulkona oleskelusta omassa rauhassa.

Tämä kokonaisuus tarjoaa tilaa, joustavuutta ja arvoa – harvinainen mahdollisuus moneen eri elämäntilanteeseen.

Soita ja sovi esittelyaika - Katja 040 167 9536

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruusunmarjatie 11, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Herukka
Kohdenumero
80489150
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
927 m²
Kokonaispinta-ala
231 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isompi puoli asuinpinta-ala noin 132m² ja pienemmän puolen asuinpinta-ala noin 48m².
Talon kerrosala 212m² ja autotalli/varasto kerrosala 50.7m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s ja 1h+k+kh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja liesi (Induktio). Työtason materiaali: Laminaatti. Isomman puolen keittiö: Puustellin keittiö, joka uusittu 2025

Pienemmän puolen keittiö alkuperäiskuntoinen. Siellä keraaminen liesi, jääkaappi-pakastin, apk, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Isomman puolen kh uusittu 2025.
Pienemmän puolen kh alkuperäiskuntoinen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Isomman puolen wc uusittu 2025.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ulko-ovet uusittu 2024. Keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc uusittu 2025. Eteisen lattia uusittu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-77-232-15-L1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
240 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 203 873,83 €

Muut maksut

Kiinteistövero
463 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
927 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
278,10 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
480 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommalla puolella kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja yksi yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pienemmän puolen lattiat muovimattoa
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, istutukset

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.