Myytävät asunnot Oulu Rajakylä Mataratie 7 B, 90580 Oulu

55 000 €81,5 m²

Mataratie 7 B, Rajakylä, Oulu3h+k

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
342,30 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Heti vapaa rivitalokolmio etsii uutta omistajaansa!

Alakerrassa on tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja kaikki arjen toiminnot. Keittiö on pintaremontoitu 2020 sekä jääkaappi ja uuni on uusittu 2023. Alakerrassa on myös eteisen yhteydessä oleva vaatehuone ja eteisen peilikaapit kätkevät sisäänsä valtavasti säilytystilaa. Tuulikaapin ja vaatehuoneen lattia on päivitetty käytännölliseksi laattalattiaksi. Valoisasta olohuoneesta pääsee aurinkoiselle pihalle, johon päivä paistaa koko päivän. Terassin yhteyteen onkin asennettu markiisi luomaan varjoa kuumiin kesäpäiviin. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa kuten myös 2008 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu 2023 lisäämään asumismukavuutta trooppisiin öihin.

Taloyhtiöön on tehty paljon isoja remontteja kuten käyttövesiputkiremontti ja vesikate on uusittu. Alue on rauhallinen sekä hyvien liikenneyhteyksien varrella. Pohjantielle on kivenheitto kuten myös Ritaharjun ja Linnanmaan palveluihin. Myös keskustaan hurauttaa vartissa.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mataratie 7 B, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80488142
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
9 271,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SHS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu 2023), uuni (Uusittu 2023), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
Terassin yläpuolella on markiisi, joka varjostaa myös yläkerran makuuhuoneiden ikkunat.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueisen elinkaari huomioiden. Korjaustoimia ohjaa hallituksen 5v. korjaustarveselvitys ja yhtiökokouspäätökset. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kunnossapitotarveselvitys tehdään palovahingon taloudellisen loppuselvityksen jälkeen.
Tehdyt remontit
2023 Käyttövesijohtosaneeraus 2021 B5 huoneiston uusintasaneeraus 2019 A2 ja B5 huoneistojen kengityskorjaukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, kaikkien huoneistojen aistinvaraiset sisäilmatarkastukset 2018 Valesokkelirakenteiden kuntotutkimuksia 2017 A, C ja D-talon vesikatteiden, kattoturvatuotteiden uusiminen ja lumiesteet, kaikkien huoneistovarastojen vesikatteiden uusiminen ja lumiesteiden laittaminen 2016 Takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen talkoilla 2015 Asuin rakennusten päätyjen kuivatus 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2013 Asuinrakennusten takapihanpuolelle laitettu kulmapellit estämään oravien pääsyä yläpohjaan 2011 Rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja pihan asfaltointi osittain uusittu 2010 Lukituksen muutos Abloyn Sento-avaimelle 2008 Varastojen katot maalattu 2006 B-talon vesikate uusittu 2005 Autolämmitysrasiat uusittu 2001 Yläkerran parvekeovet uusittu 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1997Jätekatosten ja yhteisvaraston teko 1993 Alakerran parvekeovet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-75-92-1 ja 564-75-93-1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Neliöhinta
674,85 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342,30 € / kk
Korjausvastike
42,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,90 €/m³, 1.7.26 alkaen 4 €/m³ Lämmin vesi 9,00 €/m³, 1.7.26 alkaen 12 €/m³
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leskenlehti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV DNA taloyhtiönetti Oy 10M (kaapeli). Taloyhtiön lisätiedot: Korjauslaina, pääomavastike 2, 74 130,70 € (28.2.2026), sidottu 12 kk Euriboriin + 0,75 & marginaali, laina voimassa 31.12.2030 asti Käyttövesijohtosaneeraus, pääomavastike 3, 220 939,99 € (28.2.2026), sidottu 12 kk Euriboriin + 0,65 % marginaaliin, laina voimassa 2.2.2043 asti Palovahinko ym, hoitovastike, 77 333.33 €, sidottu 12 kk + 0,85 % marginaali, laina voimassa 2.7.2040 asti. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 100 003,16 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2034, Lisätiedot: ET-luku 194
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
9 271,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Pekka Auvinen, pekka.auvinen@oi.fi, 010 755 6704
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistintie 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
7 023,49 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on kaksi erillistä tonttia. Mataratie 7, rakennukset A ja B sekä Mataratie 18, rakennukset C ja D.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu asennettu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Rajakylä, Oulu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Lumijoki Ii Liminka Muhos Siikajoki Tyrnävä Hailuoto Raahe Utajärvi Kemi Tornio Kalajoki Pudasjärvi Oulainen Keminmaa Simo Vaala Pyhäjoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Ritaharju Rajakylä Pateniemi Kuivasranta Linnanmaa Toppilansalmi Kaijonharju Koskela Niittyaro Länsi-Patela Meri-Toppila Taskila
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja