189 000 €51,5 m²

Asemakatu 32 A, Keskusta, Oulu1mh+oh+kt+kph+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
154,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Nyt myynnissä, nopeasti vapautuva saunallinen kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa. Tässä huippusijainnilla olevassa huoneistossa on fiksu ja toimiva pohjaratkaisu. Mikä parasta, yhtiöllä on oma tontti! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa rauhallinen asuminen yhdistyy kaupunkielämän mukavuuksiin.

Tästä kodista teet vaivattomasti näköisesi, sillä vaaleat ja raikkaan sävyiset pinnat sopivat erilaisiin sisustusratkaisuihin ja mukautuvat moneen tyyliin.

Keittiössä, joka on sijoitettu käytännöllisesti omaan syvennykseen, on hyvä varustelu ja paljon säilytystilaa. Reilun kokoinen olohuone on miellyttävän valoisa ja sinne mahtuukin perinteisen kalustuksen lisäksi etätyöpiste tai/ja vierasvuode. Mukavuutta asumiseen tuo olohuoneen yhteydessä sijaitseva ranskalainen parveke. Tilavassa kylpyhuoneessa on ajattoman sävyiset kaakelit sekä hyvin tilaa pesutornille ja perheen vaatehuollolle. Tämän viihtyisän kaksion asumismukavuuden kruunaa oma sauna, missä on ihana rentoutua, hyvistä löylyistä nauttien.

Asunto Oy Oulun Aseman Tähti tarjoaa asukkailleen kaupunkiasumisen parhaat puolet. Liikuitpa sitten kävellen tai pyöräillen, niin kaikki tarvittavat palvelut ovat hetkessä saavutettavissa. Rautatieasema sijaitsee lähietäisyydellä, Oulun kaupungin keskustan palvelut kivenheiton päässä ja parissa minuutissa kävelet ihastelemaan Ainolanpuiston kauniita siltoja ja vehreitä polkuja. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtainen varasto, Dna:n talonetti, kaapeli-TV, väestönsuoja sekä urheiluvälinevarasto. Autolle on vuokrattavissa pistokkeellinen pihapaikka, jonka vuokra tällä hetkellä 35 €/kk.

Miellyttävää ja huoletonta asumista kaupungin sykkeen tuntumassa! Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/.

Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Esittelyt ja lisätiedot Sari Anttila 044-298 1130 / sari.anttila@booklkv

Perustiedot

Sijainti
Asemakatu 32 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20368361
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 013 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1mh+oh+kt+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. - Hyvin varusteltu keittiö, jossa mukavasti säilytystilaa.
- Ruokapöydälle oma luonteva paikka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Paikka kuivausrummulle.
- Kääntyvä suihkuseinä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - 2027 10-vuotistarkastus. - 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. - 2029 Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2025 VSS-tilan tarkastus ja tiiveysmittaus + sammuttimien ja palopostin tarkastus. - 2024 Termostaattien asennus rappukäytävien pattereihin. - 2023 Autohallin nosto-oven moottorin uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
92 500 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 669,90 € / m²
Velkaosuus
96 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike
154,50 € / kk
Pääomavastike
781,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
936,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Mediavastike 6 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk. Oma mittari. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Aseman Tähti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
58
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 013 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
REIM Oulu Oy Uusikatu 53 90120 Oulu Isännöitsijä Johanna Harmainen 0207441711
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu asemakaavoitus@ouka.fi Ympäristötalo 044-703 0009
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 9. autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - Yhtiön välittömään hallintaan jää irtaimistovarasto, väestösuoja, jätehuone, polkupyörävarastot, siivouskomero ja tekniset tilat. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa seinän leveydeltä kaapistot.
Olohuoneen varusteet
- Tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä itään suuntautuva ranskalainen parveke.