268 000 €92 m²

Sinkkikuja 3 D, Vaskikangas, Oulu4h, k, kph, s

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
358,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vaskikangas
Kaupunki
Oulu

Säväyttävä Sinkkikuja!

Sinkkikujalla sinua odottaa lumoava yksitasoinen erillistalokoti, jonka tunnelma on lämmin, kutsuva ja huolella vaalittu.

Heti sisään astuessa katse kiinnittyy tilavaan eteiseen. Kattoon saakka ulottuva liukupeiliovikaapisto antaa runsaasti säilytystilaa ja tekee arjen järjestyksestä vaivatonta. Eteisestä avautuva näkymä johdattaa suoraan kodin sydämeen, kauniiseen keittiöön.

Keittiö on harmoninen ja selkeä kokonaisuus. Vaaleat kaapistot, tummat työtasot ja tyylikkäät rosterikoneet muodostavat elegantin ja ajattoman ilmeen. Työskentelytilaa on reilusti myös vaativalle kulinaristille ja jauhopeukalolle. Keittiö sijoittuu luontevasti ruokailutilan viereen, mutta on rajattu niin, että työtasot jäävät kätevästi katseelta piiloon ruokapöydän äärellä.

Ruokailutila jatkuu sulavasti olohuoneeseen, joka on avara ja inspiroiva tila sisustaa juuri oman maun mukaiseksi. Olohuoneeseen ja ruokailutilaan tunnelmaa luo selkeälinjainen varaava takka, jonka lempeässä lämmössä on ihanaa tunnelmoida pimeinä iltoina.

Olohuoneesta on myös kulku katetulle terassille. Terassi ja pieni piha-alue kutsuvat nauttimaan rauhallisista aamukahveista sekä kesäpäivien levollisista hetkistä.

Käytävä johdattaa kodin toiseen päätyyn, jossa sijaitseva hulppean kokoinen makuuhuone huokuu levollista tunnelmaa. Yhtä seinää koristava kaunis, lämminsävyinen sormipaneeli tuo tilaan pehmeyttä ja persoonallisuutta. Käytävän varrella sijaitseva pienin makuuhuone toimii mainiosti myös työhuoneena. Kolmas makuuhuone sijoittuu etupihan puolelle. Lempeä valo ja raikas ilme tekevät siitäkin ihanteellisen paikan levähtää tai keskittyä työn ääreen. Tilaa on mukavasti niin suuremmalle vuoteelle kuin myös työpisteelle tai muulle sisustukselle, joten huone muuntuu helposti juuri tarpeidesi mukaan. Jokaisessa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa vaatekaapeissa.

Kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa. Täällä on paikka pyykkitornille, runsaasti kaappitilaa sekä käytännöllinen pesuallas. Kodinhoitohuoneesta kuljetaan kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneen värimaailma rakentuu valkoisen, tummanharmaan ja lämpimän ruskean sävyistä. Lasinen suihkuseinä rajaa tilaa ja kokonaisuus on ajaton ja rauhallinen.

Hillityn harmaan lasioven taakse kätkeytyvä sauna on tämän kodin todellinen helmi. Pilarikiuas, kaunis värimaailma ja tunnelmallinen valaistus luovat rauhoittavan ilmapiirin. Täällä on helppo pysähtyä hetkeksi ja antaa lämmön sulattaa päivän kiireet.

Säilytystilaa löytyy runsaasti myös ulkovarastosta ja autolle on oma autokatospaikka sekä lisäksi pistokepaikka.

Koti on kokonaisuus, jossa toimivuus, lämmin tunnelma ja huolella suunnitellut tilat muodostavat viihtyisän ja tasapainoisen arjen. Tänne on helppo asettua ja tuntea heti olevansa kotona.

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Perustiedot

Sijainti
Sinkkikuja 3 D, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Vaskikangas
Kohdenumero
20502015
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 228 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Upea, uudenveroinen koti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Miten elegantti keittiö! Ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat, mahtavasti työskentely- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet tekevät tästä kodin sydämen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäin materiaalein sisustettu kylpyhuone, jossa suihkuseinä rajaa roiskevedet. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin toinen erillinen wc on sijoitettu makuuhuonekäytävälle. Vaaleat allaskalusteet ovat käytännölliset ja esteettisesti kauniit. Toinen Wc- istuin on kylpyhuoneen yhteydessä. . Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto 5m2 huoneiston yhteydessä.ulkovarasto
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet huoltokirjan mukaisesti.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on uusi eikä korjaustoimenpiteille ole ollut tarvetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaan on valikoitunut ajaton pilarikiuas, jonka lempeissä löylyissä on ihanaa rentoutua päivän päätteeksi. Led-valaistus on kätketty tyylikkäästi lauteiden taakse. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
2 913,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
358,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 euroa/hlö/kk, tasaus kylmän veden kulutuksen mukaan. Autopaikka 10,00 euroa/kk/paikka. Asunnossa on huoneistokohtainen sähkö- ja kaukolämpömittari. Nykyisellä omistajalla keskimääräinen kaukolämpökustannus n. 90 €/kk ja käyttösähkönkulutus n. 5 500 kWh/vuosi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Oulun Sinkkikuja
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 02.05.2023-02.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 228 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvella koneellinen auraus.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Juha Kemppainen Hallituskatu 26 A 90100 Oulu 0107556710
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2078
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 8.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tarkett Tammi Cream White Duoplank -parketti. Kph, khh, wc ja sauna laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu, yhdessä makuuhuoneessa sormipanelia. Kph, khh ja erillinen wc laatta. Sauna paneloitu..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi ovat reilumman kokoisia. Jokaisessa on seesteinen värimaailma ja hyvin säilytystilaa kaapistoissa.
Olohuoneen varusteet
Tämän kodin olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta. Tila on sen verran reilu, että tänne mahtuu reilummankin kokoinen sohvaryhmä. Tilasta ihanan tekee se, että se yhdistyy suoraan ruokailutilan kautta keittiöön.