- Kohdenumero
- 68239382
- Kerros
- 5 / 9
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 616 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,et,p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Täysin remontoitu 2021-2022.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Kaunis toimiva keittiö remontoitu täysin 2022 kodinkoneineen. Ruokailutila: Keittiön yhteyteen mahtuu ruokapöytä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnostettu parveke jossa Lumonin lasitus.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: WC, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. Täysin 2021 remontoitu tyylikäs kylpyhuone. Taloyhtiö tarkastanut. Pyyhekuivain. Todella iso suihkukaappi johon mahtuu hyvin suihkuun.
- Säilytystilat
- Vintti tai vinttikomero
- Näkymät
- pohjoinen, itä
- Tulevat remontit
- 2026 Peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu, 2026 Hissien korjaustarpeiden selvitys, 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2028 Parvekelasitusten vuosihuolto, 2028 Talosaunan vilvoittelutilojen aidan uusiminen, 2028 Ullakkovarastojen ikkunapielien kunnostus ja maalaus sekä vesipeltien tiivistys, 2029 sähköjärjestelmien 10-vuotis määräaikaistarkastus, 2030 Kaukolämpöpaketin uusiminen
- Tehdyt remontit
- Koko huoneisto remontoitu 2021-2022.Keittiö ja kylpyhuoneremontti tarkistettu 31.08.2021. 2025 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen
2024 Julkisivujen, käyttövesiputkien- ja viemärien, sähköjärjestelmien ja märkätilojen
kuntotutkimukset
2024 B-rapun saunatilojen lattiapinnoitteen uusiminen
2024 A32 huoneiston märkätilaremontti
2024 Talopesulan silikonikorjaukset
2023 A-rapun hissin lukkoratamagneetin ja kerrolukijan uusiminen
2022 Lämmityksen säätöventtiilin ja -moottorin uusiminen 5/2022
2022 B-rapun hissin lukkoradan ja kerroslukijan korjaus
2022 Runkolukittavien pyörätelineiden 5 kpl hankinta A-rappuun (Suomen Siisti Piha)
2022 Huoneiston B52 vesivahingon korjaus (RHV Saneeraus ja Suunnittelu)
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy 12/2021 (Oulun Lukitustekniikka)
2021 Kattotarkastus (LA Kattohuolto)
2021 Maalauskorjauksia: saunan vilvoitustilojen aidan yläjuoksujen vaihto ja maalaus,
vaunuvaraston oven maalaus, sähköpääkeskuksen oven maalaus,pesutuvalta ulosmenevän oven
maalaus sekä parvekeseinämän maalaus, B-rapun 1. krs puisteluparvekkeen reiän paikkaus ja
maalaus, jäteastioiden koristelautojen maalaus, jäteaseman suoja-aidan maalaus
(Timmi -Saneeraus)
2021 Kurtturuusujen hävitys (Kimmo Jämsä OP Kevytyrittäjä)
2021 Molokien nimikekylttien vaihto ja jätteiden lajitteluohjeopasteen uusiminen
(Jätehuolto Matti Nuojua)
2021 Kiinteistön silmämääräinen kuntoarvio (Otakon)
2017 Rappuvalaistuksen uusiminen
2016 Kerhohuoneen maalaus, välikäytävän kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ikkunapuitteiden maalaus
2012 Parvekkeiden peruskorjaus
2010 Lämmitysverkoston peruskorjaus
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2006 Vesikaton uusiminen
2005 Elementtisaumojen uusiminen
SAUNAOSASTOJEN KORJAUKSET 2018 - 2020
Yhtiökokous teki 14.3.2018 päätöksen, että yhtiön saunatilat saneerataan vuosien 2018 -
2020 aikana periaatteella 1 sauna per vuosi. A-saunan remontti tehtiin keväällä 2018.
Urakoitsijana RHV Saneeraus ja Suunnittelu Oy. B-saunan remontti tehtiin keväällä 2019.
Urakoitsijana Timmi-Saneeraus Oy. Kolmannen, eli "kerhosaunan" remontin osalta hallitus
on päättänyt, ettei remontointia suoriteta vähäisen käytön vuoksi ja tilasta tehdään
askartelutila vuoden 2020 aikana. Kolmannen saunan remontin tilanne on viety
yhtiökokoukselle tiedoksi vuoden 2020 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
VESIERISTYS:
Yhtiön hallituksen tekemän päätöksen ja vakiintuneen käytännön mukaan osakkeenomistajan
tehdessä kylpyhuoneen peruskorjausta, maksaa yhtiö vesieristysmateriaalikustannukset.
Omistajan vastuulle kuuluu työn osuus sekä valvojan palkkio.
Yhtiön maksaman korvauksen suuruudesta on neuvoteltava isännöitsijän kanssa etukäteen.
Ilman etukäteen käytävää neuvottelua ja Asoy-lain mukaista ilmoitusmenettelyä
vesieristyskorvauksia ei makseta.
V. 2024 yhtiökokous valtuuttanut hallituksen avaamaan yhtiölle 30 000,00 € luotollisen
limiittitilin sekä käyttämään limiittitiliä oman harkintansa mukaan tarvittaessa. 3/2025
limiittitiliä ei ole avattu tai käytetty.
v. 2025 yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen käynnistämään peruskorjaushankkeen
hankesuunnittelu yhtiössä v. 2024 teetettyjen kuntotutkimusten tulosten perusteella
parhaaksi katsomansa hankevetäjän avulla. Hallitus valtuutettu aloittaa hankesuunnittelu
tarvittavassa laajuudessaan sekä annettu valtuudet teettää tarvittavat lisäselvitykset,
tutkimukset ja suunnitelmat hankesuunnittelun tueksi. Hankesuunnittelun tulokset,
johtopäätökset ja tulevan peruskorjaushankkeen sisältö tullaan myöhemmin esittelemään
erillisessä infotilaisuudessa hankesuunnittelun valmistuttua. Päätös peruskorjaushankkeen
toteuttamisesta, sisällöstä ja rahoittamisesta tullaan käsittelemään hankesuunnittelun
valmistuttua ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Tuira. Uimaranta ja koirapuisto vieressä samoin ulkoilureitit
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Oulu
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/142/source/227241272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/142/source/227241273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/142/source/227241274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/142/source/227241275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/142/source/227241286)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/142/source/227241287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/142/source/227241288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/142/source/227241289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/142/source/227241290)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/142/source/227241291)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/142/source/227241292)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/142/source/227241293)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/142/source/227241294)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/142/source/227241295)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/142/source/227241296)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/142/source/227241297)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/142/source/227241298)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/142/source/227241299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/142/source/227241300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/142/source/227241301)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/142/source/227241302)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/142/source/227241303)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/142/source/227241304)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/142/source/227241305)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/142/source/227241306)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/142/source/227241307)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/142/source/227241308)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/142/source/227241309)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/142/source/227241310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/142/source/227241311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/142/source/227241312)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/142/source/227241313)
