340 000 €174 m²

Suopunkitie 4 B, Kynsilehto, Oulu6h,k,2kph,khh,wc,s,vh,AT,AK,v,terassi,parveke

Myyntihinta
340 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kaupunki
Oulu

Oma tontti, metsään rajoittuva takapiha, loistava pohjaratkaisu ja lämmin autotalli.

Tervetuloa Suopunkitielle, tähän 2007 valmistuneeseen paritaloon, joka on käytännöllisyydeltään kuitenkin lähes kuin omakotitalo (vain autokatokset ja -tallit jakavat saman seinän). Alakerrassa on yhden makuuhuoneen lisäksi suuret ja helposti kalustettavat oleskelutilat sekä omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone. Loput kolme makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone ovat yläkerrassa.

Lämmitysmuotona on luotettava kaukolämpö, hallinnanjakosopimuksella jaettu oma tontti on B-puolen osalta n. 868 neliötä ja näiden myötä asumiskustannukset ovat todella alhaiset. Ilmanvaihto on koneellinen ja rakennus on muutenkin teknisesti nykyaikainen.

Piha-alueet ovat todella rauhalliset, sillä taka- ja sivupiha rajoittuvat metsään. Sijainti on muutenkin loistava suositulla Kynsilehdon alueella. Alle kahden kilometrin säteellä on koulut, päiväkodit ja lähimmät kaupat. Lähin bussipysäkki on n. 600 metrin päässä ja keskustaan ajat reilussa 10 minuutissa.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Maarit Nissilä, Kiinteistönvälittäjä LKV 041 4678 264 maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suopunkitie 4 B, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kohdenumero
80487401
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
1 678 m²
Kokonaispinta-ala
203,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan asuinpinta-alat: Huoneisto B 174m², huoneisto B autotalli 24m² ja varasto 5,5m². Koko rakennuksen kerrosala 400m², autotallit/varastot yhteensä 69m².
Huoneiston kokoonpano
6h,k,2kph,khh,wc,s,vh,AT,AK,v,terassi,parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, alas. Työtasot: kivi/metalli.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerta: 2 suihkua
Yläkerta: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, kaapistot, wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allas, kaapistot, wc-istuin, pidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Saunan lauteet ja kiuas uusittu n. 2020. JKP uusittu 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Pilarikiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-citymarket n. 1,1km. Haapalehdon palvelut n. 1,2km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-66-20-1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
340 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus ollut n. 25 MWh/vuosi (n. 219 €/kk). Käyttösähkö, vesimaksut ja jätehuolto kulutuksen/käytön mukaan. Valokuitu 1000/1000 40,38 €/kk, kaapeli-tv 4,28 €/kk. Kiinteistöveron määrä 2025 vuoden tasolla.
Kiinteistövero
877,56 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
1 678 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,6km.
Alueen kuvaus
B omistaa hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 868m2 kiinteistöstä.
Rakennusoikeus
520 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
400+120 at
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, mattoteline

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.