- Kohdenumero
- 614094
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 273,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunnon pinnat kaipaavat kohta päivittämistä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääviileäkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä. 1990-luvun lopullla on tehty saunaremontti.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat ovat takapihan suuntaan. Mahdollisuus rakentaa terassi takapihalle.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Tarpeen mukaan puiden kaatoa, mahdollisesti syksyllä 2025. Pensaiden leikkaukset ja viheralueen hoidot. Sadevesien poisjohtamisen parantaminen sokkelin vierustoilta, esim. sadevesikaivot tms. Pihasuunnittelua on tehty. Piharemontti tulevaisuudessa. Jätekatoksen rakentaminen ajankohtaista, nyt syväkeräyssäiliöitä on sijoitettu kaupungin puolelle (saavat olla, mutta korjauksien yhteydessä siirrettävä yhtiön tontin puolelle. Muiden piha-aitojen huoltomaalaus tarvittaessa. Lipputangon, kuivaus- ja tamppaustelineen, yms huoltotoimet / uusimiset tarpeen mukaan. Leikkivarusteiden hankinnat / huollot. Lipputangon narun uusiminen 2025. Autotalleissa vaurioituneiden puuosien uusimista ja maalaukset on tehty 2014, ei toimenpiteitä maalaukseen. Autotalleissa palokatkojen asentaminen tallien seiniin ja kattoon ajankohtaista. Autotallien ovissa huoltokorjaustarvetta tarvittaessa. Perustuksien kuntotutkimus ja korjaaminen / maalaukset. Autotallien vesikatteen korjaaminen (Instaron PTS). Teknisen tilan ja kiinteistön varaston pintojen maalaus (Instaron PTS). Autotallien ovissa alkaa olla korjaustarvetta lähivuosina, arvio 2021–2023.
Huoneistosaunoihin alumiinitiivistyspaperin asentaminen sekä paneelien ja eristeiden uusiminen (Instaron PTS). Märkätilojen kunnon seuranta ja silikonitarkastukset sekä silikonien uusinta tarvittaessa n. 5–6 vuoden välein. 10-vuoden akuilla toimivat
palovaroittimet huoneistoille 2025. IV järjestelmä nuohous 2025-2026. Tarvittaessa hana- ja kalustehuoltoja. Lämpöputkilla ja viemärillä ei ole tiedossa korjaustarpeita, tarkentunee mahdollisesti tulevaisuudessa päivitettävässä kuntoarviossa / PTS. Lämmönjakohuoneen kojeen liitoksien uusiminen/korjaus 2025. Sähköjärjestemät: ryhmäkeskuksien uusimiset. Pihavalaistusta parannettu ja lisätty 2012 ja yleisten tilojen valaistuksen lisääminen tarkastelujakson loppupuolella.
- Tehdyt remontit
- 2023 Yksi sähköautojen hidaslataus otettu käyttöön, sähköautojen latausinfran asennus tehty. 2022 Postilaatikot uusittu, sähköautojen latauskartoitus tehty, huoltokorjauksia (liesikupu / talotuuletin kupu) korjattu A4, hanahuoltoja A2, B10, lämmityshuoltoa C16 ja vesilukkoa huollettu C13. 2021 Korjaukset: Sähkötaulut / sulaketaulut, yms. tarkastettu vuoden aikana kaikista huoneistoista. Teetetty huoneistojen sähköpisteiden tarkastus ja tehdään tarvittavia huoltokorjauksia, mikäli tullut esille. Hammarin Sähkö hoitaa, kaikkien huoneistojen postilaatikot on uusittu kesällä. huuhdeltu viemäriä B-talossa (runkoviemäri), ilmanvaihtoventtiilien (tuloilmaventtiilit) suodattimet hankittu. 2020 Käyttövesi- ja taloyhtiön käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, lämmönjakohuoneen lukon korjaus, kiertovesipumpun uusinta, hanahuoltoa, patterihuoltoa, yms., sähkökorjauksia (valaisinsähköt, autotallien ulkovalaisimet, talotuuletin, yms.), asennettu huoneistojen yläkerran osalta turvatikkaat / hätäpoistumistikkaat. 2019 Korjaukset: Haitta-aineet tutki Kiwa-Inspecta Oy, lisäparkkipaikkojen (kylmät) rakentaminen taloyhtiön tontille, kaikkien huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet (hanat, wc-). 2018 Pihapuiden kaataminen ja kantojen jyrsintä pihasuunnitelman mukaisesti. 2018 Terassien rakennuslupa haettu, pienempiä huoltokorjauksia ränneille, yms., B9 viemäriputkesta aiheutuneen keittiön vesivaurion korjausta, huoltokorjauksia: hanahuollot, viemäriavausta ja kuvausta, viemärikorjausta B9 keittiö, iv-koje A2, pihasuunnitelman tekeminen, maisematyöluvan hakeminen puiden kaatoon, piirustuskopiot lupaan, yms. 2017 Julkisivumaalaukset ja varastojen entrausta (Maalauslikke Ari Eriksson Oy), Ikkunoiden uusiminen (Pihla, Inwido Oy). 2016 Kaikkien huoneistojen varoketaulujen tarkastukset, huoltokorjauksia, viemäriavauksia, kaukolämpöventtiili, yms., kunnostettu / tasoitettu Tervakukkatien puolen nurmialuetta (patit pois, yms.). 2015 Uusittu lukitukset (Oulun Lukitustekniikka Oy), piha-aitojen rakentaminen talkoilla (raja-aita). 2014 Kattoluukkujen tarkastuksia ja huoltokorjauksia, autokatoksien julkisivupaneelien korjausta kesä-syksy 2014 (ins.tsto Sanerco Oy). 2013 10 vuoden energiatodistuksen laadinta, rakennusluvan hakeminen piha-aidan rakentamiseksi, rakennusluvan hakeminen autotallien julkisivulaudoituksien korjaamiseksi. 2012 IV-kanavien nuohous, B9 vesivaurion korjaus, valmistunee loppuvuosi 2012 (sadevesi aiheuttanut), pihapuiden kaatamista. 2011 Palovahinkojen korjaukset autotallin pääty (tuhopolttoyritys), vesivauriokorjauksia kph B12 ja kph C14. 2010 Vesivauriokorjauksia kph C17. 2009 Kuntoarvio ja PTS + energiataloudellinen loppuselvitys (Instaro Oy), vesivauriokorjauksia, käyttöveden irtosiirrin ja moottoriventtiilin runko, talovahvistin uusittu. 2007 Postilaatikot uusittu. 2006 - 2007 Piha-alueen kuivatustyöt ja pinnoitus. 1997 Antenniverkko ja kaapeli-tv verkko saneerattu (syötöt DNA / Oulun Puhelin). Muita tiedossa olevia tehtyjä hankkeita: lämmitysjärj.perusparannus,tasakatot muutettu harjakatoiksi, ilmanvaihdon perusparannus, puhelinkaapelit uusittu/asennettu, kaapeli-tv kaapelisto, takapihojen ulko-ovet uusittu, julkisivu. 1997 muutos tehty+verhous vaihdettu, lisälämmöneristys, sisäänkäyntikatokset kunnostettu, ulko-ovet vaihdettu, autotallit ja varastot maalattu.. Asunnon remonti
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-Market Rajakylä n. 450m, Lidl Pateniemi n. 2,5km. Koulut: Rajakylän peruskoulu n. 1 km. Päiväkoti: Ruiskukan päiväkoti n. 1km. Talvikkipuiston urheilukeskus n. 300m.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- OULU