265 000 €88 m²

Kirjurintie 6 A, Hiukkavaara, Oulu5h+kt+s

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Ennakkomarkkinoinnissa

Asunto-osakeyhtiö Oulun Kirjuri rakentuu viihtyisälle ja kehittyvälle Hiukkavaaran alueelle. Tämä moderni, 12 kodin rivitalokokonaisuus tarjoaa tasapainoista asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Jokaisessa asunnossa on oma viheraidattu piha terasseineen, kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilentävä ilmalämpöpumppu. Katettu autokatospaikka sähköauton latausvarauksella sisältyy hintaan.

Upea viiden huoneen kokonaisuus 88 m2 - kaksitasoinen päätyasunto Kirjurintie 6:ssa.

Alakerran avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen - täällä kokataan yhdessä, vietetään perhe-iltoja ja nautitaan arjen pienistä hetkistä. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja omalle pihalle, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti ja kesäillat venyä pitkiksi. Terassi on mahdollista lasittaa, jolloin saat lisätilaa keväästä syksyyn. Alakerrassa sijaitsee lisäksi yksi makuuhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi, sekä erillinen wc.

Yläkerta tarjoaa rauhallisen tilan perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta mukautuvat joustavasti eri elämäntilanteisiin. Oma saunaosasto kodinhoitotiloineen ja wc:ineen tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä.

Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin irtainvarasto. Autokatospaikan lisäksi on nopeimmilla mahdollisuus ostaa toinen autopaikka erillisenä osakkeena H. 3000 €.

RS-kohde. Arvioitu valmistuminen keväällä 2027.

Samalla pohjalla PÄÄTYasunnot A1, B7 ja A6, B12.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas uudisrakentaminen, toimiva pohjaratkaisu ja lämmin tunnelma - paikka, jossa arki rullaa ja elämä saa kasvaa.

Perustiedot

Sijainti
Kirjurintie 6 A, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
20952804
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 695 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Kiintokalusteet erillisen suunnitelman mukaan. L-mallin keittiö ja saareke.

Kodinkoneet: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattapinnat.

Kiintokalusteet erillisen suunnitelman mukaan.

Kodinhoito samassa tilassa. Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin irtainvarasto
Näkymät
Katettu terassi, lasitusmahdollisuus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinä ja ovi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
106 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 011,36 € / m²
Velkaosuus
159 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Pääomavastike
976 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 354 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tiedot alustavia, tarkennetaan ennakkomarkkinoinnin edetessä: Laina-aika 24v, 12kk euribor + marginaali 0,95 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Kirjuri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 695 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Leikkipiha, jätekatos, tekninen tila, taloyhtiövarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Yksi alakerrassa. Kiintokaapistot erillisen suunnitelman mukaan.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö avoin yhtenäinen tila.