225 000 €72,5 m²

Kirjurintie 6 A, Hiukkavaara, Oulu3h+kt+s

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Ennakkomarkkinoinnissa

Asunto-osakeyhtiö Oulun Kirjuri rakentuu viihtyisälle ja kehittyvälle Hiukkavaaran alueelle. Tämä moderni, 12 kodin rivitalokokonaisuus tarjoaa tasapainoista asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Jokaisessa asunnossa on oma viheraidattu piha terasseineen, kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilentävä ilmalämpöpumppu. Katettu autokatospaikka sähköauton latausvarauksella sisältyy hintaan.

Toimivapohjainen kolmio kahdessa tasossa 72,5 m² - kompakti mutta tilava koti - Kirjurintie 6 :ssa.

Alakerrassa avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Täältä on käynti omalle pihalle, jossa kesäpäivät ja rauhalliset aamukahvit saavat oman paikkansa. Alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Yläkertaan sijoittuvat kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on suuri vaatehuone tuomassa reilusti säilytystilaa. Saunaosasto kodinhoitotiloineen ja wc:ineen tekee arjesta käytännöllistä ja mukavaa.

Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin irtainvarasto. Autokatospaikan lisäksi on nopeimmilla mahdollisuus ostaa toinen autopaikka erillisenä osakkeena H. 3000 €.

Kohde toteutetaan turvallisena RS-kohteena. Arvioitu valmistuminen keväällä 2027.

Samalla pohjalla asunnot A2, A5 ja B8, B11.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja lämmin tunnelma - täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin pienelle perheellekin.

Perustiedot

Sijainti
Kirjurintie 6 A, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
21850342
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 695 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Kiintokalusteet erillisen suunnitelman mukaan. L-mallin keittiö.

Kodinkoneet: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattapinnat.

Kiintokalusteet erillisen suunnitelman mukaan.

Kodinhoito samassa tilassa. Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin irtainvarasto
Näkymät
Katettu terassi, lasitusmahdollisuus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinä ja ovi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
90 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 103,45 € / m²
Velkaosuus
135 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
829 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 141 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tiedot alustavia, tarkennetaan ennakkomarkkinoinnin edetessä: Laina-aika 24v, 12kk euribor + marginaali 0,95 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Kirjuri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 695 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Leikkipiha, jätekatos, tekninen tila, taloyhtiövarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Kiiintokaapistot kalsutesuunnitelman mukaan. Toisessa makuuhuoneessa iso vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö avoin yhtenäinen tila.