65 000 €60 m²

Riisikuja 7 B, Oulunsalo, Oulu2h+k+kph+varasto

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Ihastuttava rivitalokoti Oulunsalossa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet – lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, ja lentokentällekin on vain 1,8 kilometrin matka.

Asunnon keittiö on varusteltu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja tilavasta olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Erillinen vaatehuone takaa runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys tuomassa lisämukavuutta. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna ja pesutupa.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten S-market ja Kauppakeskus Kapteeni. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin. Tule tutustumaan ja ihastu!

Yhteydenotot ja näyttöpyynnöt:

Pauliina Alatarvas 040 138 8666 pauliina.alatarvas@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riisikuja 7 B, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
80489178
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 710 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sovittavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle. Ikkunoiden uusiminen, huolto-/korjausmaalaus, Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, käyttövesijohtoverkoston hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien puhdistus. 2023 Vesimittareiden ja vesimittareiden tiivisteiden vaihto. 2020 Päätyaita 7-talon takapihoille 2019 9B ja 9E kylpyhuoneiden saneeraus kartoitusraportin mukaisesti. 2019 Kylpyhuoneiden kartoitus ja lattiakaivojen korjaus. 2018 Vesikaton huoltokorjauksia, nousutikkaiden asennus 9-taloon, Saunan ulko-oven ja lukituksen vaihto, Vesikaton ja putkistoviemärinjärjestelmän kartoitukset. 2017 7- ja 9-taloon uusittu väliaidat sekä lisätty päätyaita 9-taloon. 2016 Pihaurakka, Jätekatoksen siirtäminen, Lisäautopaikkojen rakentaminen, 9 kpl. 2013 Ovikellot uusittu. 2012 Huomattava puiden harvennus tontilla, Taloyhtiö liittynyt DNA taloyhtiölaajakaistaan, valokuitu VDSL2-tekniikalla. 2011 Uusittu postilaatikot lukittaviin postilaatikoihin, rakennettu jätekatos, Uusittu autonlämmitystolpat kelloilla varustetuiksi. 2010 Uusittu rakennusten etelä- ja länsisivujen panelointi, Maalattu rakennusten puuosat, Uusittu ikkunoiden vesipellit eteläpuolelta. 2009 IV-kanavat puhdistettu. 2007 Rännit ja syöksyt uusittu. 2005 Tv-digivalmius asennettu. 2004 Väliaidat kunnostettu. 2001 Yhtiö liittynyt kaukolämpöön. 1999 Vesikaton pinnoite uusittu, Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 1996 Ulko-ovet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Oulunsalo 650 m, Kauppakeskus Kapteeni 700 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-430-0025-0112
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
60 338,17 €
Neliöhinta
1 083,33 € / m²
Velkaosuus
4 661,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
68,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15 € / kk, autopaikka 13 € / kk (sisätilanlämmitin 1.11-31.3, 4 € / kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riisi-Sato
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 257 043,98 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
7 710 m²
Isännöinti
Oiva isännöinti, Arto Karjalainen, arto@oik.fi, 0451311699
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja lentokenttä Lähin bussipysäkki alle 200 m, lentokenttä 1,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.