319 000 €112,5 m²

Kaulaintie 2, Metsokangas, Oulu4h+k+khh+oh+s+2xwc+ AT+ (varasto)

Myyntihinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Suositulla Metsokangas alueella Oulussa vapautumassa tunnelmallinen ja poikkeuksellisen hyvin pidetty omakotitalo, joka tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Lisäarvoa tuo yläkertavaraus, joka mahdollistaa joustavuutta elämäntilanteiden muuttuessa – tilaa kasvavalle perheelle, työhuoneille tai harrastuksille.

Tämä yksitasoinen koti hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mukavasti omaa rauhaa perheenjäsenille. Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Olohuoneesta on käynti suurelle takaterassille – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja illanistujaisiin. Vuonna 2025 modernisoitu keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu, tarjoten erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Samassa päivityksessä on uusittu myös lattiat ja useita pintoja, joten koti on sisältä raikas ja ajanmukainen. Kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja toimivaa.

Suojaisalla pihapiirillä sijaitsee hulppean kokoinen talousrakennus, joka nostaa kokonaisuuden uudelle tasolle. Lämmin kahden auton autotalli, reilut varastotilat sekä omalla sisäänkäynnillä varustettu huone tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia – etätyöpisteeksi, harrastetilaksi tai vierashuoneeksi. Talousrakennuksesta löytyy lisäksi kolmas wc. Toisen autotallin normaalia korkeampi nosto-ovi mahdollistaa myös matkailuauton säilytyksen sisätiloissa.

Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Metsokangas on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja kattavat palvelut, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen. Alueen vehreys ja lähimetsät tarjoavat loistavat ulkoilumaastot – hiihtoladut ja kuntopolut lähtevät lähes kotiovelta.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tila, laajennusmahdollisuus ja viihtyisyys – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kati Mäkinen kati.makinen@huoneistokeskus.fi 040 138 8669

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaulaintie 2, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
80486621
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
1 022 m²
Kokonaispinta-ala
129,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen kerrosala on 129,5 m2 (128 m2 / 250). Talousrakennuksen (autotalli, varasto, toimistotila ja wc) kerrosala on 80 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+oh+s+2xwc+ AT+ (varasto)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
talon huoltomaalaus 2022, 2x wc-istuimia uusittu 2024, keittiö kokonaan uusittu 2025, lattiat uusittu 2025, pintoja uusittu 2025, autotallin nosto-oven moottori uusittu 2025, eteisen ja päämakuhuoneen kaapistot uusittu 2025, kaukolämpökeskus uusittu, kaikki ulkovalot uusittu 2025, 2026, iv-kanavat puhdistettu 2026,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Metsokangas, Kaakkurin kattavat palvelut 2,9km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-28-66-7-L1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
319 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
215€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: kaukolämmön kulutus 27MWH, sähkönkulutus 7500kwh. (talousrakennus kaukolämmössä)
Kiinteistövero
429,12 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 022 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (564-1851), Erillinen sitova tonttijako (564-5080) ja Yleiskaava (564-Y2019/1)
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 19.08.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastusraportti 22.8.2024, TaloTuki Oulu Oy
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
1 906,64 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: autotallin taso neuvoteltavissa
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.