143 000 €35 m²

Isokatu 1 C, Keskusta/Myllytulli, Oulu1h,kt+kph/wc+vh+ranskalainen parveke

Velaton hinta
143 000 €
Hoitovastike
178,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta/Myllytulli
Kaupunki
Oulu

Koti, kuin unelma! Sijanti, yksi parhaista! Erilainen, uniikki ja ihastuttava! Tässä vain osa niistä sanoista, mitkä kuvaavat tätä upeaa kotia. Tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan upeaan kohteeseen Oulun keskustan tuntumaan, Isokadulle! Tämä kaunis koti on mahdollista ostaa myös kalusteineen!

Kotiin sisään astuessasi, sinut hurmaa valoisa ja tilava tunnelma! Ikkunoista avautuu viihtyisät näkymät puiston suuntaan.

Tämän kodin keskus on avara ja upea olohuoneen sekä keittiön yhtenäinen tila, jossa on kauniit pinnat. Olohuone on kauniisti sisustettu ja värimaailma harkittu. Tätä tilaa on ihana sisustaa monin eri tavoin. Olohuoneen sivulla on tilaa vuoteelle ja toiselle laidalle sopii hyvin sohvaryhmä sekä ruokapöytä. Olohuoneessa myös ranskalainen parveke.

Kodin keittiö on hyvänkokoinen, siellä kelpaa kokkailla ja nauttia ystävien seurasta. Värimaailma on harkittu ja kaunis. Kattava integroitu koneistus sekä vaaleat tasot kruunaavat kokonaisuuden.

Kylpytilat ovat loistavan kokoiset ja siellä on hyvin tilaa niin peseytymiseen kuin pyykkihuoltoonkin. Tämän kodin erikoisuutena on loistavan kokoinen vaatehuone, joka toimii hyvin vaikkapa työtilana!

Talonyhtiö on uuden karhea ja hyvin hoidettu. Täällä on otettu huomioon tämän päivän tarpeet. Upeat saunatilat ovat taloyhtiön asukkaiden käytössä yhteisten saunavuorojen ja omien varausten kautta vaikka monta kertaa viikossa.

Sijainti on mitä parhain aivan keskustan läheisyydessä, Ainolan puiston vieressä. Täällä on rauhallista ja viihtyisää asua. Kulkuyhteydet sujuvat kaikkiin suuntiin.

Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kotiin huippupaikalle! Jos haluat, niin voit ostaa tämän asunnon myös kalustettuna. Soita ja sovi yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Anne, p. 044 543 1983.

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 1 C, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta/Myllytulli
Kohdenumero
20772531
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 492,5 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Valoisa ja kompakti koti huippupaikalla. Hyvä pohjaratkaisu.
Huoneiston kokoonpano
1h,kt+kph/wc+vh+ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaava, todella ihastuttava koti avaralla pohjaratkaisulla.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Moderni keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Keittiö yhdistyy toimivasti oleskelutilaan. Keittiössä on hyvin kaappi- sekä tasotilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on niin peseytymiseen kuin pyykkihuoltoonkin hyvin tilaa. Täällä myös kodin wc. Willeroy & Boch seinään kiinnitetty wc-istuin. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu irtainvarasto.
Näkymät
Huoneistosta näkymät puiston suuntaan.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön upeat saunatilat tarjoavat mahtavat löylyt. Saunatilojen yhteydessä on myös tilavat pukeutumistilat. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone UPO (vm. 2022) kuuluu kauppaan. Asunto on mahdollista ostaa myös täysin kalustettuna.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 085,71 € / m²
Velkaosuus
81 000 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
40 000 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
108,50 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
40 000 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tämän huoneiston tonttiosuuden lunastushinta-arvio 2023 tasossa on n. 38 000 € kuluineen. Lopullinen hinta määräytyy tonttia lunastaessa, mikä nyt arviolta noin 40.000 €.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
178,50 € / kk
Pääomavastike
420 € / kk
Tontin vuokravastike
108,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 178,50 €/kk Pääomavastike 420,00 €/kk Vesimaksuennakko 20,00 €/kk Saunamaksu 15 €/kk Tontin vuokravastike 108,50 €/kk. Tontin voi lunastaa omaksi n.40.000e hinnalla (sisältää tontin lunastuskulut) Tontin lunastuksesta tulee ilmoittaa elokuun alkuun mennessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Roobert
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
140,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 492,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Tuomo Pohjanen Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
17.09.2069
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 38.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Ihana koti, jota voi helposti muokata omanlaiseksi. Tilat tässä kodissa on todella toimivat ja valoisat! Mahtavan tilava vaatehuone, joka soveltuu hyvin vaikkapa työtilaksi.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia, kylpytiloissa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu, kylpytiloissa kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot pääosin vaalean sävyiset. Kylpytiloissa puupaneeli.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Upean olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisia sisustus ratkaisuja. Ikkunasta avautuu ihastuttavat puistomaisemat. Täällä viihtyy!