156 000 €43,5 m²

Mallastie 12 A, Toppila, Oulu2h, k, s

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
187,05 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppila
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa suositulle Toppilansalmen alueelle!

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hurmaa ensisilmäyksellä. Kahteen suuntaan avautuvat näkymät ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään. Tehokas ja tarkkaan harkittu pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen neliön – tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä. Ajattomat, skandinaaviset materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden.

Valoisa olohuone ja moderni, valkoinen keittiö muodostavat toimivan ja kutsuvan oleskelutilan Lasitetulla parvekkeella nautit näkymistä ja etenkin auringonlaskuista.

Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Tilava kylpyhuone sekä oma sauna tuovat ripauksen luksusta jokapäiväiseen elämään. Asunto on erinomaisessa kunnossa eli muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Asunto Oy Oulun Isopurje on vuonna 2012 valmistunut, kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö Oulun kaupungin vuokratontilla. Lämmitys ja tontinvuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen. Huoneiston yhteydessä myydään autohalliosake (mh. 18 000 €). Hallipaikassa on sähköauton latausinfra valmiina, ja arkea helpottaa mahdollisuus kulkea hissillä suoraan autohalliin.

Toppilansalmi tarjoaa merellistä asumista parhaalla paikalla. Upeat ulkoilumaastot Kanavarannassa ja Toppilansaarissa alkavat lähes kotiovelta. Siltoja pitkin kävelet vaikka torinrantaan saakka, ja Nallikarin upea hiekkaranta sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Arjen palveluista vastaa hyvin varusteltu K-Supermarket Toppila kävelyetäisyydellä, ja myös Tuiran sekä keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Paikallisliikenteen linja-autot kulkevat tiheästi, useita vuoroja tunnissa, ja matka Oulun keskustaan taittuu alle kymmenessä minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät valo, toimivuus ja merellinen sijainti. Ihastu ja osta omaksi!

Myynti- ja lisätiedot: Miia Halme 044 539 6764 miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Mallastie 12 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppila
Kohdenumero
80487033
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
2,04 ha
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. HUOM! Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+tpk+s.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi (keraaminen) ja astianpesukone. Tyylikäs ja moderni keittiö. Valkoiset kaapistot, tasot laminaatti, välitilassa alumiinilevy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (mukavuuslämpö), pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone. Saniteettikalustus sekä liitännät pyykinpesukoneelle/tornille. Sävymaailma on neutraali ja ajaton.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Itä/länsi.
Tehdyt remontit
2012 Kellari ja porraskäytävien valaisimien uusinta 2022 Palovaroittimien uusiminen 2022 IV-kanavistojen puhdistus ja järjestelmän säätö 2022 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio 2022 Jätevesiviemärien ja salaojien huuhtelu 2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 02/2026 Parvekelasien tarkistus ja huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvian pilarikiuas 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslausake ei koske asunnon myynnin yhteydessä myytävää autohalliosaketta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
156 000 €
Neliöhinta
3 586,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
187,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
187,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan hoitovastike 30,10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Isopurje
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja (pyörät), ulkovälinevarasto,. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen- ja yhteisalueiden hallinnasta ja kustannusten jaosta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Samuli Pietiläinen, info@vuorma.fi, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Kuntoarvio (10v tarkastus).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneita autopaikkoja 33kpl, omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka erillisenä osakkeena mh 18.000 €. AH22 (AH122). Sähköauton latausvalmius, mahdollisen latausaseman ostaja asentaa itse.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, kaapistot säilytykselle.
Kylpyhuoneen lattia
Kivi ja laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Selkeällä säällä näkyy merelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali