255 000 €161,8 m²

Luokkikuja 5, Heikkilänkangas, Oulu5 mh, oh, keittiö, khh, ph, s, 2 wc, ak,v

Myyntihinta
255 000 €
Asuinpinta-ala
161,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heikkilänkangas
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tilava koti Oulun Heikkilänkankaalla

Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Oulun Heikkilänkankaalla tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Talo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, jossa on erinomaiset yhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Läheltä löytyvät myös mainiot ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset palvelut.

Vuonna 2000 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sen 161,8 neliömetrin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsee avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti vaaleasävyiseen keittiöön. Keittiössä on luonnonvalkoiset kaapistot, puunväriset työtasot ja modernit kodinkoneet sekä leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.

Makuuhuoneita on yhteensä viisi, joista kolme sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuone suihkulla, kun taas alakerrassa on erillinen wc ja pesuhuone. Talossa on kolme wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa suuremmallekin perheelle.

Kodinhoitohuone on tilava ja sieltä on suora käynti ulos, mikä helpottaa arjen askareita. Talossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän jälkeen.

Talon pihapiiri on vehreä ja avara tarjoten mukavat puitteet ulkoiluun. Takapihalla on tilava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa.

Heikkilänkankaan alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, ja alueen rauhallisuus sekä luonnonläheisyys tekevät siitä ihanteellisen paikan perheelle. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja mukavuutta yhdistettynä loistavaan sijaintiin.

Talo on kuntotarkastettu 6.2.2026 Entavision Oy:n toimesta, Raportti on saatavilla välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt: Riitta Snellman tel 0400 262089 Kiinteistönvälittäjä LKV Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja Arviointiasiantuntija

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Luokkikuja 5, 90310 Oulu
Kaupunginosa
Heikkilänkangas
Kohdenumero
80484908
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
161,8 m²
Tontin pinta-ala
1 097 m²
Kokonaispinta-ala
161,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 mh, oh, keittiö, khh, ph, s, 2 wc, ak,v
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava vaaleasävyinen keittiö, jossa luonnonvalkoiset kaapistot, puunväriset työtasot ja valkoiset kodinkoneet ja lämpöä tuomassa myös leivinuuni,.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone alakerrassa ja yläkerrassa kylpyhuone, jossa on myös suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa wc/suihku ja alakerrassa erillinen wc sekä pesuhuoneessa kolmas wc.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja käyttöullakko autokatoksessa
Tehdyt remontit
Rakennukseen tehdyt korjaukset 1. Ulkomaalattu 2020 2. Yläkerta 2007 3. Ilmanvaihtokone uusittu 2007 4. Ilmanvaihtokoneen puhaltimet uusittu 2017 5. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2017 6. Alakerran pintoja uusittu 2017 7. Kaukolämmönvaihdin 2023 8. Säätölaite päivitys 2023 9. Takapihan lumieste rikkoontunut, pellin reikien paikkaus 10. Keittiön hana uusittu 2024 11 Kiuas uusittu 2015
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Palvelut löytyvät läheltä, kuten Maikkulan ja Kaakkurin kaupunginosien kattavat palvelut.
Paikallistiedot: Heikkilänkangas on rauhallinen pientaloalue Oulujoen tuntumassa, jossa palveluina toimii Heikkilänkankaan monitoimitalo. Monitoimitalossa sijaitsee päiväkoti, Madekosken koulun 1.-2. luokat ja iltapäiväkerho. Alueelle on suunnitteilla lisää asutusta, ja se hyödyntää Maikkulan suuralueen laajempaa palvelurakennetta.
Alueella on luonnonläheiset ulkoilumaastot, grilli, hiekka- ja tekonurmikentät. Lähialueella on myös hiihtolatuja ja ulkoilureittejä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-32-36-3-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
255 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 282 503,35 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
138€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön vuosikulutus on ollut 14,8 MWh/vuosi, perusmaksu 47,06 € / kk ja energia 73,96 € /MWh
Kiinteistövero
499,78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
1 097 m²
Kaavoitustiedot
AO-4 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KORTTELIALUEELLE SAADAAN RAKENTAA YKSI- TAI KAKSIASUNTOISIA PIENTALOJA ASUMISTARKOITUKSIIN. RAKENNETTAESSA KAKSI ASUNTOA SAA TOINEN ASUNNOISTA OLLA KERROSALALTAAN ENINTÄÄN 1/4 TONTIN RAKENNUSOIKEUDESTA, EI KUITENKAAN ENEMPÄÄ KUIN 80 m2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
250 m²
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 12.02.2026
Muut rakennukset
Autokatos ja leikkimökki
Pihan kuvaus
Pensaita ja piha nurmikolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, 2 kpl ilmalämpöpumppua
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
1 165,20 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti, parketti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 5 kpl, kolme alakerrassa ja kaksi yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone sijaitsee keittiön läheisyydessä.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.